Экспертное бюро "Сперанский" на PublisherNews.Ru

Выбор загородной недвижимости в ЛО продолжает сокращаться
23.01.2020 19:42 Аналитика
Выбор загородной недвижимости в ЛО продолжает сокращаться
Второй год подряд в коттеджных поселках Ленинградской области снижается объем предложения. Примечательно, что это происходит на фоне роста продаж. Для покупателей это значит, что выбор загородной недвижимости постепенно сокращается. Для девелоперов это говорит о снижении конкуренции. В целом же...
Прогнозы экспертов загородного рынка Петербурга
27.12.2019 15:34 Аналитика
Прогнозы экспертов загородного рынка Петербурга
Эксперты оценивают перспективы развития загородного рынка в 2020 году без какого-либо оптимизма, несмотря на то, что уходящий год был более продуктивным, чем 2018. В целом, год прошел спокойно, без потрясений. Для покупателей все это означает стабильность цен на рынке, но отсутствие новых ярких...
Апатия на загородном рынке Петербурга
24.12.2019 13:39 Аналитика
Апатия на загородном рынке Петербурга
Аналитики Экспертного бюро «Сперанский» фиксируют снижение активности покупателей по всем типам загородной недвижимости. Так, в ноябре участники информ-обмена подписали 76 сделок: 74 участка и 2 коттеджа. Общая выручка - 184 млн рублей. По сравнению с октябрем – снижение не очень существенное, но...
Спрос на дешевые участки обвалился втрое
26.11.2019 8:23 Аналитика
Спрос на дешевые участки обвалился втрое
На сто коттеджных поселков, участников информ-обмена, в октябре продано всего 9 дешевых участков. В три раза меньше, чем обычно. При этом объем сделок с дорогими наделами остался на том же уровне. Такие данные приводит Экспертное бюро «Сперанский», проанализировав статистику продаж на загородном...
У граждан все меньше денег на дешевые участки и все больше – на дорогие
06.11.2019 14:33 Аналитика
У граждан все меньше денег на дешевые участки и все больше – на дорогие
Согласно данным ЭБ «Сперанский», в сентябре участники информационного обмена подписали 125 договоров купли-продажи загородной недвижимости. Из них было продано 114 участков, 5 коттеджей и 6 таунхаусов. Средняя выручка на проект-участник информ-обмена в сентябре достигла 4,8 млн рублей и это самое...
Обучающие семинары для предпринимателей от Правительства Ленобласти
14.10.2019 16:55 Мероприятия
Обучающие семинары для предпринимателей от Правительства Ленобласти
16 и 23 октября 2019 года Фонд поддержки предпринимательства при Правительстве Ленобласти приглашает представителей малого и среднего бизнеса на бесплатные обучающие семинары. Участвовать могут индивидуальные предприниматели и предприятия, зарегистрированные в ЛО, занятые обрабатывающим...
Передела рынка не будет
27.09.2019 17:07 Аналитика
Передела рынка не будет
Последние изменения в законе, позволяющие легализовать самовольно захваченные участки, вызвали жаркие дискуссии среди участников рынка, владельцев и будущих покупателей загородной недвижимости. Форумы пестрят вопросами и негодованием, граждане боятся, что начнется массовый самовольный захват...
На юге Ленобласти на 9-18% сократилось количество поселков
17.09.2019 15:24 Аналитика
На юге Ленобласти на 9-18% сократилось количество поселков
По данным Экспертного бюро «Сперанский» за последний год доля проектов на южных направлениях значительно сократилась. Это в корне отличается от тенденций, которые наблюдались ранее: тогда число коттеджных поселков на юге ЛО росло опережающими темпами. За последние 12 месяцев количество проектов в...
На загородном рынке Ленобласти сокращается количество коттеджных поселков.
09.09.2019 18:18 Аналитика
На загородном рынке Ленобласти сокращается количество коттеджных поселков
По данным Экспертного бюро «Сперанский», на загородном рынке быстро сокращается количество коттеджных поселков, где предлагаются дома. Год назад из было 125, а сегодня их осталось лишь 110. Причем надо учесть, что еще 25 проектов из этого количества на самом деле ориентированы на продажу участков и...
В июне продажи на загородном рынке сократились на 7%
29.07.2019 10:58 Аналитика
В июне продажи на загородном рынке сократились на 7%
По данным экспертного бюро «Сперанский», в июне продажи сократились на 7% по отношению к маю. Однако в целом результаты первого полугодия 2019 года пока на 12% выше прошлогодних. В июне в рамках информационного обмена было зафиксировано 105 продаж: 97 участков без подряда, 4 коттеджа и 4 секции...
На загородном рынке Петербурга сокращается количество коттеджных поселков
19.07.2019 12:44 Аналитика
На загородном рынке Петербурга сокращается количество коттеджных поселков
По данным Экспертного бюро «Сперанский», на начало второго полугодия 2019 года в продаже осталось 431 коттеджный поселок. Хотя еще полгода назад граждане могли купить недвижимость больше чем в 450 проектах. До 2016 года количество коттеджных поселков неуклонно росло, несмотря на все кризисы и...
Итоги весны на загородном рынке: растет спрос на дорогие участки
25.06.2019 11:16 Аналитика
Итоги весны на загородном рынке: растет спрос на дорогие участки
По данным Экспертного бюро «Сперанский», за весенние месяцы 2019 года участники информационного обмена подписали на 18% больше сделок, чем в 2018 году. Выручка при этом возросла на 36%. По-прежнему, граждане покупают в основном участки без подряда – они составляют львиную долю продаж. Однако по...
Весной покупатели потратили на 35% больше своих сбережений на загородку
31.05.2019 12:10 Аналитика
Весной покупатели потратили на 35% больше своих сбережений на загородку
По данным Экспертного бюро «Сперанский», этой весной покупатели потратили на загородную недвижимость на 35% больше своих сбережений. А количество сделок выросло на 20%, по сравнению с прошлым годом. «Это предварительные итоги, более точные цифры будут после окончательного подсчета майских сделок...
Покупатели перенастраиваются
15.05.2019 7:34 Аналитика
Покупатели перенастраиваются
В этом году на загородном рынке существенно изменились настроения покупателей. Девелоперы отмечают, что по сравнению с предыдущими годами заметно возросла доля «предметных» просмотров: меньше интересантов ездит «просто посмотреть», больше стало тех, кто серьезно настроен на совершение сделок...
Цены на загородном рынке Санкт-Петербурга расти не будут
24.04.2019 20:27 Аналитика
Цены на загородном рынке Санкт-Петербурга расти не будут
На загородном рынке сложилась необычная ситуация: спрос значительно вырос, а цены – зависли на уровне 2015 года. По прогнозам аналитиков, девелоперы опомнятся только к осени. Согласно данным Экспертного бюро «Сперанский», за первый квартал 2019 года спрос увеличился на 40% по отношению к...
Рост сделок на загородном рынке в I квартале составил 43%
18.04.2019 7:17 Аналитика
Рост сделок на загородном рынке в I квартале составил 43%
По данным Экспертного бюро «Сперанский» в первом квартале 2019 года девелоперы продали на 43% больше, чем год назад. Покупатели отдыхали в январе, но с февраля развили необычайную для этого сезона активность. Тогда как в прошлом году оживление на рынке началось лишь в апреле. Рост продаж был...
В коттеджных поселках под Санкт-Петербургом раскупают дорогие объекты
26.03.2019 13:19 Аналитика
В коттеджных поселках под Санкт-Петербургом раскупают дорогие объекты
В коттеджных поселках под Петербургом раскупают дорогие объекты: участки, коттеджи и таунхаусы. Рост спроса на дорогую недвижимость сегодня – главный тренд на загородном рынке. По данным Экспертного бюро «Сперанский», участники информационного обмена за зиму подписали в два с половиной раза больше...
Зафиксирован резкий рост сделок на загородном рынке Петербурга
21.03.2019 10:13 Аналитика
Зафиксирован резкий рост сделок на загородном рынке Петербурга
В феврале загородный рынок Петербурга показал бурный рост и вышел на показатели марта-апреля. По сравнению с январем, количество сделок возросло на 90%. По данным Экспертного бюро «Сперанский», участники информационного обмена за три зимних месяца продали 277 загородных объектов (+19% к прошлому...
Итоги продаж января на загородном рынке Санкт-Петербурга
25.02.2019 13:33 Аналитика
Итоги продаж января на загородном рынке Санкт-Петербурга
По данным Экспертного бюро «Сперанский», в январе участники информационного обмена продали 61 загородный объект. Это по 0,55 сделки на каждого. Январь – самый тяжелый месяц на загородном рынке. Это всегда так, это предсказуемо и понятно. «У нас январь прошел спокойно. В феврале мы зафиксировали...
Итоги 2018 года на загородном рынке
31.01.2019 13:14 Аналитика
Итоги 2018 года на загородном рынке
Главный тренд ушедшего года – рост сделок с дорогими участками. В 2018 году их было продано заметно больше. Спрос на остальные объекты - без существенных изменений. По данным Экспертного бюро «Сперанский», всего в 2018 году в рамках информационного обмена (а данный момент в нем участвуют 109...
1% петербуржцев переселился в коттеджные поселки за последние 15 лет
02.11.2018 13:12 Аналитика
1% петербуржцев переселился в коттеджные поселки за последние 15 лет
За полтора десятка лет существования коттеджных поселков лишь около 1% петербуржцев переселились в них на постоянное проживание. Хотя из–за "низкорослости" загородного жилья этот процент в сумме занимает площадь, сопоставимую с площадью крупного городского района (к примеру, Фрунзенского). Но, если...
Бесплатные консультации по маркетингу для бизнеса в Новосибирске
30.10.2018 15:22 Консультации
Бесплатные консультации по маркетингу для бизнеса в Новосибирске
Бесплатные консультации в области маркетинга для малого и среднего бизнеса проводит Новосибирский областной Центр развития предпринимательства совместно с Экспертным бюро «Сперанский». Это государственная программа поддержки малого и среднего бизнеса, финансируемая из госбюджета. Сроки оказания ...
Летом девелоперы информ-обмена заработали больше миллиарда.
30.09.2018 12:21 Аналитика
Летом девелоперы информ-обмена заработали больше миллиарда
Согласно данным информационного обмена, летом 2018 года девелоперы подписали на 22% больше сделок, чем в прошлом году. Суммарная выручка за тот же период оказалась на 70% выше прошлогодней. «Пока по результатам 8 месяцев 2018 года, девелоперы идут с опережением в 5%. Если не будет...
На загородный рынок пришли состоятельные покупатели
22.08.2018 16:58 Аналитика
На загородный рынок пришли состоятельные покупатели
На загородный рынок пришли состоятельные покупатели: существенно выросли продажи дорогих участков и таунхаусов. За 7 месяцев этого года выручка выросла на 36% по отношению к предыдущему. Согласно данным Экспертного бюро «Сперанский», за семь месяцев этого года его участники подписали 705 сделок...
В Ленобласти заморожено 20 000 объектов в коттеджных поселках
21.07.2018 20:08 Аналитика
В Ленобласти заморожено 20 000 объектов в коттеджных поселках
По статистике Экспертного бюро «Сперанский», на загородном рынке в данный момент в коттеджных поселках выставлено в продажу около 26 000 объектов. И еще 20 000 – заморожено. Сегодня загородный рынок Петербурга предлагает покупателям на выбор 457 коттеджных поселков в разной стадии реализации. Всего...
Загородный рынок вышел в плюс
17.07.2018 12:37 Аналитика
Загородный рынок вышел в плюс
Вопреки ожиданиям, июнь 2018 года на загородном рынке оказался весьма «жарким» месяцем. Участники информационного обмена подписали за этот месяц 149 договоров, что на 43% больше, чем в июне 2017 года. Причем прогнозы на первый летний месяц были весьма осторожными. Девелоперы сетовали, что...
Девелоперы проиграли футболу
02.07.2018 12:37 Аналитика
Девелоперы проиграли футболу
Чемпионат мира по футболу весьма негативно отразился на загородном рынке Петербурга. На время чемпионата мира по футболу в Петербурге резко сократилось количество просмотров и сделок. Самым интересным объектом недвижимости оказалось футбольное поле. За весенние месяцы участники информационного...
В апреле продажи девелоперов выросли на 100%
17.05.2018 10:40 Аналитика
В апреле продажи девелоперов выросли на 100%
В апреле рынок рванул вверх. Количество сделок на загородном рынке выросло вдвое по сравнению с мартом (а по сравнению с результатами апреля прошлого года +14%). Такие данные приводят эксперты бюро «Сперанский» на основе статистики о реальных сделках среди девелоперов. Проект по обмену данными по...
Итоги продаж загородной недвижимости 1 кв.2018
26.04.2018 15:07 Аналитика
Итоги продаж загородной недвижимости 1 кв.2018
По данным Экспертного бюро «Сперанский», в первом квартале участники информационного обмена заключили 220 сделок на сумму 605 млн. рублей. В пересчете на каждый проект получилось по 1,9 сделок (для сравнения, в прошлом году было по 2,3 продажи). Но несмотря на снижение количества сделок, выручка...
В первом квартале 2018 года остановлены продажи в 25 коттеджных поселках
11.04.2018 15:22 Аналитика
В первом квартале 2018 года остановлены продажи в 25 коттеджных поселках
На загородном рынке каждые три-четыре дня замораживается по одному коттеджному поселку. Таким образом, за первый квартал 2018 года из строя выбыли 25 малоэтажных комплексов. Рынок коттеджных поселков сужается. Количество приостановленных коттеджных поселков на начало второго квартала 2018 года...
Покупатели «отвязываются» от локации
06.03.2018 12:20 Аналитика
Покупатели «отвязываются» от локации
Эксперты в один голос говорят о новой тенденции загородного рынка. Сложившиеся в прошлые годы представления о престижности локации все меньше влияют на выбор покупателей. Подыскивая устраивающий их по качеству объект, петербуржцы готовы объездить все направления. Между тем, данные мониторинга...
Сделки подорожали
06.03.2018 11:20 Аналитика
Сделки подорожали
На первый взгляд январь 2018 года по активности спроса почти ничем не отличается от января предыдущего года. Тогда в рамках информационного обмена было подписано 76 сделок. Теперь – 79. Но и количество участников обмена за год подросло на 5 позиций, так что среднее число продаж на проект осталось...
Цены в коттеджных поселках стоят уже три года
06.03.2018 10:29 Аналитика
Цены в коттеджных поселках стоят уже три года
Согласно данным Экспертного бюро «Сперанский» последний раз активная ценовая динамика на загородном рынке наблюдалась еще в первом квартале 2015 года. С того времени цены практически стоят. За три года они выросли всего на 1,9%. Для сравнения, за первый квартал в 2015 году они подросли на 6,2%.Но с...
Почти на 20% выросло количество сделок на загородном рынке
27.11.2017 14:14 Аналитика
Почти на 20% выросло количество сделок на загородном рынке
Вопреки сезонности. Свершилось: на загородном рынке дело идет на поправку. После провального лета, в сентябре покупатели подписали столько же сделок, что в и прошлом году, а в октябре - даже превысили показатели 2016-го. Аналитики считают новый тренд весьма устойчивым. По данным Экспертного бюро...
32 девелопера уходят с рынка
27.11.2017 13:14 Аналитика
32 девелопера уходят с рынка
32 девелоперских компании заявили об уходе с загородного рынка. Тренд настораживающий и поднимающий целый пласт непростых вопросов. В настоящий момент на загородном рынке действуют 304 застройщика (компаний и частных лиц), которые в сумме реализуют 480 коттеджных поселков. В поселках в основном...
Сентябрь на разогреве
26.10.2017 13:56 Аналитика
Сентябрь на разогреве
По данным Экспертного бюро «Сперанский», за третий квартал участники информационного обмена реализовали 301 лот: 248 участков без подряда (82%), 5 коттеджей (менее 2%) и 48 секций таунхаусов (16%). В среднем на каждый коттеджный поселок пришлось чуть меньше 3 продаж за квартал. Что на 23% хуже, чем...
Богатые что-то знают…
15.09.2017 13:05 Аналитика
Богатые что-то знают…
В августе, по данным экспертного бюро «Сперанский», на загородном рынке заметно возросло число высокобюджетных сделок. Такой вывод можно сделать из статистики информационного обмена. В целом август был неплох. По сравнению с провальным июлем число продаж выросло на 30%. Участники информационного...
Загородный рынок заглючил: падение спроса на участки
31.08.2017 7:50 Новости
Загородный рынок заглючил: падение спроса на участки
Загородный рынок пребывает в состоянии неопределенности. Эксперты не представляют, чего ожидать от осени: всплесков или провалов. Высказываются самые разные мнения, но внятных аргументов за какую-то точку зрения нет. Этот год был весьма нехарактерным для загородного рынка. Сезонная динамика спроса...
Компания «Гарантъ» проложит новую улицу от Колтушского шоссе
03.08.2017 19:39 Новости
Компания «Гарантъ» проложит новую улицу от Колтушского шоссе
Компания «Гарантъ» проложит новую улицу от Колтушского шоссе Новая улица, получившая название Крымская, соединит шоссе и жилые комплексы «Южная поляна» и «Южная долина», расположенные во Всеволожске. На согласования этой дороги протяженностью 500 метров ушло два года. «Этот проект будет реализован...
Ежегодно больше 500 га земли раскупается гражданами в коттеджных поселках
03.08.2017 17:39 Аналитика
Ежегодно больше 500 га земли раскупается гражданами в коттеджных поселках
По данным экспертного бюро «Сперанский», около 550 га земли (55 000 соток) в год раскупается гражданами в составе коттеджных поселков. За все время существования загородного рынка девелоперами было реализовано примерно 7500 га. Таким образом, коттеджные поселки заняли чуть меньше 0,1% от территории...