Законодательно установленный срок декларирования гражданами доходов от продажи имущества за 2021 год истёк более месяца назад - 4 мая, а срок уплаты налога с таких доходов истекает менее чем через месяц - 15 июля. Однако анализ показывает, что не все получатели дохода отчитались об их получении.
В таких случаях налоговые органы после истечения срока уплаты налога приступают к бездекларационным камеральным налоговым проверкам. Соответствующие нормы впервые применялись в 2021 году. Тогда в результате проведённых ИФНС России по г. Архангельску мероприятий представили декларации по форме 3-НДФЛ 254 налогоплательщика, а общая сумма дополнительно начисленного налога и штрафа составила почти 5 миллионов рублей.
Бездекларационные налоговые проверки проводятся при неисполнении налогоплательщиком обязанности по представлению декларации по форме 3-НДФЛ не только в связи с получением доходов от продажи недвижимости, но и при получении её в дар (за исключением случаев, когда даритель является близким родственником – такой доход освобождается от налогообложения).
Сумма налога рассчитывается исходя из имеющихся сведений о налогоплательщике и его доходах, которые налоговые органы получают от других госорганов, организаций, учреждений и должностных лиц. При продаже недвижимости налоговая инспекция рассчитает сумму дохода от цены сделки, а если имущество получено в дар, то доход будет определён исходя из его кадастровой стоимости.
До окончания камеральной поверки налогоплательщик вправе самостоятельно представить в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, а также документы, подтверждающие расходы на приобретение проданного имущества, и таким образом уменьшить сумму налога.
В качестве наиболее удобного способа заполнения и отправки декларации зарекомендовал себя сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» сайта ФНС России. Он помогает избежать ошибок при заполнении декларации, поскольку персональные данные, сведения об имуществе и о доходах, полученных по месту работы, заполняются автоматически. Для ситуации, когда требуется только заявить доход, в разделе «Жизненные ситуации» предусмотрен одноимённый «короткий сценарий».
