Сегодня вторник, 05.07.2022, 15:02, ньюсмейкеров: 43302, сайтов: 1197, публикаций: 3260273
20.05.2022 09:56
Аналитика.
Просмотров всего: 2213; сегодня: 1.

Высокий стандарт – почему популярны небоскребы премиум-класса

Высокий стандарт – почему популярны небоскребы премиум-класса

Востребованность небоскребов премиум-класса растет с каждым годом. Так, в I квартале 2022 года в них было заключено на 46% больше сделок, чем за тот же период 2021 года. О причинах подобного тренда рассказывают эксперты Optima Development.

Занять свое место.

Премиальные небоскребы чаще всего располагаются не в историческом центре города, а в районах первого пояса от него. Помимо сопоставимых с ЦАО комфортности проживания, обеспеченности инфраструктурой и транспортной доступности, такие локации обладают еще одним существенным преимуществом: в их границах существует резерв перспективных площадок, которые позволят реализовать проекты комплексного преобразования территории.

Примером такого района выступает Хорошевский. За прошедшие 15 лет он стал одним из наиболее востребованных в первом поясе севера столицы благодаря появлению точек притяжения (к ним относится в том числе деловой центр «ВЭБ Арена»), созданию новых и реконструкции существующих общественных пространств. Привлекательности району добавляет и значительная площадь зеленых насаждений – порядка 150 га.

Отдельно стоит отметить, что небоскребы премиального сегмента нередко расположены рядом с крупными точками бизнес-активности.

Застывшая музыка.

С точки зрения технологий, большинство небоскребов устроены одинаково: вокруг сервисного ядра, выступающего своего рода «позвоночником», выстраиваются этажи. Однако с позиции архитектуры каждое высотное здание представляет собой уникальный объект, над которым трудятся топовые команды. Перед архитекторами встает очень сложная и ответственная задача – создать действительно запоминающийся облик, который при этом будет гармонично вписываться в существующую застройку. Именно небоскребы формируют урбанистическую панораму (скайлайн) мегаполиса, что предъявляет к их внешнему виду и концепции особые требования.

Основные способы выражения мыслей архитектора – фасад и силуэт небоскреба. С одной стороны, они должны быть выдержаны в стиле окружения, с другой – отличаться уникальным внешним видом, который будет актуальным на протяжении долгого времени. Поэтому к созданию концепций высоток привлекаются команды, имеющие в своем портфолио ряд подобных объектов.

Высокие во всех смыслах технологии.

Любой небоскреб представляет собой инновационный продукт. Помимо технологий строительства и используемых материалов это в полной мере относится и к цифровым опциям. Тем более, порядка половины покупателей квартир и апартаментов в премиальных небоскребах являются представителями поколения миллениалов, для которых гаджеты выступают одним из ключевых элементов взаимодействия с внешней средой. По данным опросов, почти 70% таких клиентов хотят, чтобы их будущий дом обладал самыми современными «умными» решениями.

Одним из актуальных трендов выступает формирование цифровой экосистемы квартала, объединяющей все объекты в его границах. При этом под каждый проект создаются уникальные программные продукты, которые учитывают его особенности и предусматривают интеграцию различных возможностей: от управления профилями квартиры до консьерж-сервиса и «зеленого коридора» на территории комплекса.

Будь выше всего.

Основной причиной выбора небоскреба, помимо окружения и технических решений, выступает и особый стиль жизни. Стоит отметить, что некоторые его детали со временем меняются вместе с городом и обществом. Раньше небоскребы рассматривались в основном как жилое пространство рядом с работой для тех, кто уделяет ей 24 часа 7 дней в неделю. Поэтому вся инфраструктура располагается таким образом, чтобы максимально экономить время – самый ценный ресурс у владельца такой недвижимости.

В наши дни подход изменился. Современные небоскребы предполагают, что резидент сам выбирает комфортный ему стиль жизни, а инфраструктура и окружение ему в этом помогут. Поэтому при создании концепций высотных кварталов активно начали применяться принципы slow living. Они предусматривают не только размещение всего необходимого в границах проекта, но и обустройство пространств для уединения.

Но есть и то, что остается неизменным на протяжении многих лет. Небоскреб был, есть и будет уникальным форматом недвижимости, который выбирают такие же нестандартные люди, привыкшие быть на шаг впереди и готовые к необычным решениям в бизнесе и повседневной жизни. Владение квартирой в таком здании подчеркивает высокий статус владельца, не говоря про ни с чем не сравнимые эмоции от открывающегося из окон вида на один из самых красивых мегаполисов мира.

«Большинство мировых столиц растут вверх и Москва – не исключение, – резюмирует Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. – Поэтому нет ничего удивительного в том, что активные и целеустремленные люди, неоднократно посещавшие крупнейшие города планеты и в полной мере оценившие все преимущества небоскребов, остановили свой выбор именно на таком формате недвижимости. Тем более, современные небоскребы премиум-класса представляют собой эксклюзивный продукт с тщательно проработанным наполнением, а также самыми современными инженерными и цифровыми решениями».

Сферы деятельности: Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва

Ньюсмейкер: Optima Development — 2 публикации
Сайт: primepark.ru
Поделиться:

Интересно:

«Согаз-Мед»: как бесплатно лечиться в отпуске
05.07.2022 10:48 Консультации
«Согаз-Мед»: как бесплатно лечиться в отпуске
Если вы запланировали путешествия или визиты к родным и близким по России, не забудьте взять с собой полис обязательного медицинского страхования (ОМС). По этому документу застрахованные граждане могут получать бесплатную медицинскую помощь по ОМС в любом регионе страны. Также предлагаем...
Вебинар "Ответственность директора: риски, сроки и последствия"
05.07.2022 10:43 Мероприятия
Вебинар "Ответственность директора: риски, сроки и последствия"
В четверг, 07 июля 2022 года Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Московской области совместно с Адвокатской палатой Московской области проводит обучающий вебинар для предпринимателей на тему: «Ответственность единоличного исполнительного органа (директора): риски, сроки и последствия с...
Приглашаем учиться в магистратуре!
04.07.2022 19:02 Товары и услуги
Приглашаем учиться в магистратуре!
С 2014 года в Московском государственном психолого-педагогическом университете на факультете «Клиническая и специальная психология» реализуется магистерская программа «Психолого-педагогическое сопровождение лиц с расстройствами аутистического спектра (РАС)». Программа разработана с учетом...
«Метриум»: Филевский парк – центр притяжения на западе Москвы
04.07.2022 10:41 Аналитика
«Метриум»: Филевский парк – центр притяжения на западе Москвы
За пять лет средняя цена новостроек в районе Филевский парк выросла на 90%, подсчитали в «Метриум». Интеллектуальный центр российской космонавтики, самый зеленый район столицы, эпицентр джентрификации, центр Большого Сити – это все о Филевском парке. Аналитики «Метриум» рассказывают, почему район...
Рейтинг крупнейших российских городов  по развитию отельного бизнеса
30.06.2022 19:45 Аналитика
Рейтинг крупнейших российских городов по развитию отельного бизнеса
Аналитики компании Marketing Logic на основе открытой информации и собственной витрины данных оценили развитие инфраструктуры гостеприимства в крупных российских городах с населением от 250 тысяч жителей, а также в Топ-15 мегаполисов страны. В рамках исследования аналитики сравнили города по...