Сегодня четверг, 28.03.2024, 17:36, ньюсмейкеров: 44151, сайтов: 1206, публикаций: 3431300
17.03.2021 18:30
Аналитика.
Просмотров всего: 4570; сегодня: 3.

За год апартаменты премиум-класса в Москве стали лидером роста цен

За год апартаменты премиум-класса в Москве стали лидером роста цен

По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», по итогам февраля 2021 г. совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составил 349,4 тыс. кв.м и 4,9 тыс. лотов в 87 проектах. За месяц объем предложения снизился на 7,9% площади и на 7,5% лотов (- 33,4%гг ; - 33,2% гг). На долю предложения апартаментов приходится 19,2% от совокупного предложения на первичном рынке старой Москвы (- 2,6% мм). Среди новых проектов можно отметить лишь выход ЖК комфорт-класса Нижегородская 3215.

Большая доля предложения приходится на бизнес-класс – 41,6% площади (+1,8%мм, +3,0%гг). На долю премиум-класса приходится 37% (-3,0%мм, -4,9%гг), комфорт-класса – 20,2% (+1,2%мм, +0,8%гг) и стандарт-класса – 1,1% (0,0%мм, +1,1%гг).

Более 62% площади апартаментов представлено в 3 округах: ЦАО – 30,5% (-1,7% мм, +4,1%гг), САО – 19,7% (+0,2%мм, -4,6%гг) и СВАО – 12,4% (-0,1% мм, -8,5%гг).

Большая часть предложения находится на стадии введенных объемов – 40,2% (-1,8%мм, +0,5%гг). По классам большая доля предложения в бизнес - (31,7%), премиум – (67,3%) и стандарт-классах (80,5%) находится на стадии введенных объемов. В комфорт-классе большая доля предложения находится на стадии ФОР – 66%.

Большая доля апартаментов представлена без отделки – 54,2%, на долю отделки приходится – 32%.

Средневзвешенная цена предложения по итогам февраля 2021 г. составила 377,6 тыс. руб. (-0,5% мм, +19% гг). Лидерами роста стали премиум-класс (+3,8% мм, +29,8% гг) до 601,1  тыс. руб. и бизнес-класс (-0,1% мм, +18,8% гг) до 271,4 тыс. руб.

Самым доступным среди округов стал  ЮЗАО - 195,2 тыс. руб. (+0,7%мм, +10,2%гг), самым дорогим – ЦАО – 595,1 тыс. руб. (+2,9%мм, +20,9%гг). Больше всего за год выросла СВЦ в ЮАО – 325,6 тыс. руб. (+0,5%мм, +26,2%гг), ВАО – 235,6 тыс. руб. (-9,2%мм, +23,3%гг) и ЗАО – 447,7 тыс. руб. (-0,5%мм, +21,2%гг).

Средняя цена апартаментов по итогам февраля 2021 г. составила 27 млн руб. (0% мм, +25% гг). Лидерами роста стали стандарт-класс (-1%мм,+94,1%гг) до 4,9 млн руб. и премиум-класс (+9,6%мм,+30,7%гг) до 62 млн руб.

Самым доступным среди округов стал  ЮВАО - 7,1 млн руб. (-3,7%мм, -35,5%гг), самым дорогим - ЦАО - 55,8 млн руб. (+7,0%мм, +17,5%гг). Больше всего за год средняя цена лота выросла в ВАО – 13,5 млн руб. (+15,5%мм, +82,4%гг), ЮАО – 20,2 млн руб. (+2,4%мм, +37%гг) и ЮЗАО – 12,8 млн руб. (+2,3%мм, +35%гг).


Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва

Ньюсмейкер: АН «Бон Тон» — 324 публикации
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...