Сегодня воскресенье, 09.05.2021, 18:40, ньюсмейкеров: 42412, сайтов: 1195, публикаций: 3162710
29.01.2021 13:59
Аналитика.
Просмотров всего: 4535; сегодня: 4.

Объем нового предложения на рынке новостроек вырос на 19,7%

Объем нового предложения на рынке новостроек вырос на 19,7%

В 2020 году на рынок выведено 4,1 млн кв. метров (проектная площадь выведенных на рынок корпусов), что выше уровня 2019 года на 19,7%. По данным Level Group, наибольшая активность по выводу новых объемов отмечена в конце года: половина годового объема выведена на рынок за период с сентября по декабрь.

В течение прошедшего года на московский рынок (без учета Новой Москвы) вышло 65 новых комплексов общей проектной площадью жилья 5,2 млн кв. м, что на 81% больше, чем в 2019 г. (2,9 млн кв. м). Количество жилых и апартаментных комплексов сократилось в сравнении с 2019 годом, когда было выведено 73 проекта.

В 2020 году отмечен существенный рост доли крупных комплексов и сокращение доли высокобюджетных ЖК. По данным девелоперской компании Level Group, доля проектов жилой площадью более 50 тыс. кв. м выросла с 24% в 2019 году до 48% от общего количества новых проектов в 2020 году. Доля небольших проектов до 20 тыс. кв. м наоборот сократилась с 55% до 34%. В структуре новых проектов преобладает комфорт-класс, доля которого выросла с 25% до 40%. Сегмент бизнес несущественно вырос с 34% до 37%, премиум сократил свою долю с 14 до 12%, а эконом – с 12% до 5%. Число элитных домов сократилось с 15% в 2019 году до 6% в 2020 году.

Активность девелоперов в ушедшем году была обусловлена высокой динамикой спроса на недвижимость. Годовой прирост общего числа ДДУ в столице составил 19%, а ипотечных сделок – 38%. Сегмент бизнес-класса продемонстрировал более уверенный рост: количество сделок выросло на 44%, тогда как в комфорте – на 19%.

По итогам 2020 года средняя цена в сегментах комфорт и бизнес выросла на 15,4% и 22,6% соответственно. В отдельных проектах годовой рост достиг 35%. Такая динамика обусловлена высоким уровнем спроса, а также ростом курса доллара, который тянет вверх строительную себестоимость, особенно в дорогих сегментах. К тому же рынок первый год работает по эскроу, что в том числе влияет на цены.


 

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва

Ньюсмейкер: Level Group — 26 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Есть ли у Вас домашние питомцы?
 Кошка
 Собака
 Птицы
 Грызуны
 Рыбки
 Пресмыкающиеся
 Другое
 Нет
Предложите опрос

Интересно:

Информационный проект ФармПром.РФ
09.05.2021 11:36 Консультации
Информационный проект ФармПром.РФ
Фармацевтическая промышленность (Фармпром) – отрасль промышленности, связанная с исследованием, разработкой, массовым производством и продажей лекарственных средств, субстанций и препаратов. Информационный интернет-проект ФармПром.рф посвящен фармацевтической...
Инвестиционный проект: B2B2C SaaS Транспортная платформа
08.05.2021 13:24 Товары и услуги
Инвестиционный проект: B2B2C SaaS Транспортная платформа
Сфера.Автоматизация предоставления персонализированных заказов водителям автотранспортных средств. Цели проекта.1. Переключить 70% самозанятых водителей такси Воронежа на платформу за счет устройства экономика проекта, и социального рычага.2. Получить трамплин для последующего развертывания...
Многодетные семьи Поморья освобождены от транспортного налога
07.05.2021 12:13 Новости
Многодетные семьи Поморья освобождены от транспортного налога
В Архангельской области в региональный закон «О транспортном налоге» внесены изменения, которые распространили действие льготы по транспортному налогу для многодетных семей на 2020 год. Первоначально преференция на территории региона была введена на период 2019 года. Льгота предоставляется семьям...
SteelSeries запускает Moments
07.05.2021 11:45 Товары и услуги
SteelSeries запускает Moments
SteelSeries, мировой лидер в игровой и киберспортивной периферии, представляет SteelSeries Moments — новый сервис, который позволяет быстро и удобно записывать игровые моменты и делиться ими с друзьями. До запуска Moments у геймеров было немного способов поделиться ярким эпизодом своей игры. Для...
Поисковый отряд судебных приставов «Томич» вернулся с мест сражений
07.05.2021 8:16 Мероприятия
Поисковый отряд судебных приставов «Томич» вернулся с мест сражений
Девятая поисковая экспедиция отряда проходила на территории Псковской области. Перед поездкой командир томских поисковиков Сергей Григорьев поставил несколько задач, основные из которых удалось выполнить. В их числе — нахождение останков 16 человек, уничтоженных фашистами в деревне Кудеверь в...