Заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Свердловской области состоялось в формате видеоконференцсвязи.
В ходе заседания рассмотрены практические аспекты реформы контрольно-надзорной деятельности 2019-2020 гг., правовой режим зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).
Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в следующих целях:
- защита жизни и здоровья граждан;
- безопасная эксплуатация объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства;
- обеспечение сохранности объектов культурного наследия;
- охрана окружающей среды, в том числе защита и сохранение природных лечебных ресурсов, предотвращение загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, сохранение среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира;
- обеспечение обороны страны и безопасности государства.
Виды оснований установления ЗОУИТ:
- решение об установлении зоны;
- федеральный закон.
Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются независимо от категорий земель и видов разрешенного использования земельных участков.
Сведения обо всех зонах подлежат внесению в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
По состоянию на 01.12.2020 в ЕГРН внесены сведения о 26693 ЗОУИТ.
В решении об установлении зоны с особыми условиями использования территории указываются конкретные ограничения использования земельных участков.
Любой гражданин может узнать входит ли его земельный участок в границы какой-либо зоны с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра. Для этого необходимо ввести в поисковой строке кадастровый номер объекта недвижимости, нажать на значок «Лупа», открыть «Управление картой» и поставить фильтр «ЗОУИТ».
Помимо просмотра «Публичной кадастровой карты», можно запросить сведения из ЕГРН, а именно, выписку об объекте недвижимости, которая содержит не только сведения об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах, а также иную дополнительную информацию, которая внесена в ЕГРН.
