Сегодня пятница, 26.02.2021, 07:31, ньюсмейкеров: 42198, сайтов: 1192, публикаций: 3138951
03.12.2020 15:35
Консультации.
Просмотров всего: 856; сегодня: 3.

В «Школе Росреестра» осветили вопросы целевого использования земель

В «Школе Росреестра» осветили вопросы целевого использования земель

На образовательном канале Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в социальной сети «Instagram» состоялся очередной эфир «Школы Росреестра».

В начале эфира начальник отдела госземнадзора Управления Росреестра по Свердловской области Яков Анатольевич Лобов поздравил коллег – юристов с профессиональным праздником – Днём юриста и пожелал целеустремленности и преданного служения закону, здоровья и благополучия, терпения и мира!

Далее эксперт перешёл к вопросу целевого использования земель, а именно каким образом и под какой вид деятельности можно использовать свой земельный участок, либо земельный участок знакомых. Тема на сегодняшний день актуальна, так как каждый владелец земли рано или поздно сталкивается с этим насущным вопросом.

Яков Анатольевич обратил внимание слушателей на существенные изменения в регулировании контрольно-надзорной деятельности в этом году, рассказал об основных принципах земельного законодательства, проинформировал об ответственности граждан за нецелевое использование земельного участка, а в завершении эфира ответил на вопросы подключившихся к эфиру заинтересованных лиц.

Публикуем ответы на некоторые вопросы, заданные в рамках эфира:

Вопрос: Как узнать о планах города на земельный участок?

Ответ: Планы города содержатся в генплане развития определенного населенного пункта, но если не предоставляется возможным установить по конкретному земельному участку перспективы развития из-за мелкомасштабности графической части генплана, необходимо обратиться к сайтам органов местного самоуправления, где размещены принятые главой муниципального образования решения об утверждении проекта межевания и застройки территорий и кварталов, в которые периодически вносятся какие-либо изменения.

Вопрос: При каких условиях можно обращаться с жалобой на соседа?

Ответ: Прежде чем пожаловаться на соседа необходимо выяснить, установлены ли границы (проведено межевание) вашего и соседского земельного участка в порядке, предусмотренном законом: определены ли координаты характерных точек границ земельных участков. Данную информацию вы можете уточнить по сведениям публичной кадастровой карты, размещенной в общем доступе на официальном сайте Росреестра . Если границы вашего участка не установлены и его площадь не уточнена, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения соответствующих кадастровых работ. Внесение в ЕГРН сведений о местоположении границ и уточненной площади земельного участка будут гарантией защиты ваших прав на него.

А для того, чтобы защитить себя от противоправных действий соседа необходимо быть правообладателем земельного участка, границы которого он нарушил. Права на участок должны быть зарегистрированы ЕГРН или подтверждаться правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав).

Для проведения регистрации прав на земельный участок он должен быть поставлен на кадастровый учет. Возможен также вариант, когда ваши права являются ранее возникшими, т.е. вы получили участок в собственность или пользование до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и у вас есть документ, подтверждающий этот факт. В таком случае по вашему заявлению в ЕГРН будут внесены сведения о принадлежащем вам участке как о раннее учтенном и зарегистрировано на него ваше ранее возникшее право. Заявление и соответствующие документы для проведения кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость, в том числе в отношении ранее учтенного участка, необходимо направить в Управление. При этом для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно предоставить одно заявление.

Вопрос: Какая ответственность предусмотрена за незаконное занятие земельного участка?

Ответ: За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Для граждан такой штраф начисляется в размере от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости занятой части земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей и не более 100 тысяч рублей. В случае если кадастровая стоимость участка не определена, то размер административного штрафа составит от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.

Напоминаем, что на странице «Школы Росреестра в «Instagram» в открытом доступе можно ознакомиться с проведенными трансляциями, которые проводятся регулярно. Принять участие может любой желающий.  Для этого необходимо стать гостем или подписчиком аккаунта @66rosreestr 

Ждем вас в «Школе Росреестра»! Пресс-служба Управления Росреестра по Свердловской области

Сферы деятельности: Законодательство, право, Кадастр
Сайты субъектов РФ: Свердловская область
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Свердловской области — 73 публикации. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Сделали ли Вы прививку от коронавируса?
 Да
 Нет
 Нет и не буду
 Собираюсь сделать
 Думаю, делать ли
Предложите опрос

Интересно:

Специалистам по ВЭД рассказали об особенностях китайского импорта
26.02.2021 6:31 Мероприятия
Специалистам по ВЭД рассказали об особенностях китайского импорта
В Новосибирске прошел бесплатный семинар на тему «Импорт из КНР в 2021 году. Новые реалии и пути оптимизации». Практикующие эксперты подняли актуальные вопросы трансформации работы с Китаем, проверки благонадежности зарубежных поставщиков, контроля качества товара на производстве, безопасности...
Новая модель наушников LG Tone Free HBS-FN7 приходит в Россию
25.02.2021 19:35 Товары и услуги
Новая модель наушников LG Tone Free HBS-FN7 приходит в Россию
В российской рознице в продаже появятся беспроводные наушники LG Tone Free HBS-FN7. Новая модель унаследовала все лучшие характеристики предшественника LG HBS-FN6, включая премиальное качество звучания от британской компании Meridian, гигиеничный чехол UVnano, который нейтрализует до 99% бактерий...
До 18,5% годовых - инвестиционные программы продлены.
25.02.2021 14:56 Товары и услуги
До 18,5% годовых - инвестиционные программы продлены
Решением Правления Потребительского общества «Потребительское общество национального развития» от 24.02.2021 г. продлено действие всех финансовых продуктов до 31.05.2021г. Программы накоплений*: - Несгораемый процент — 12,8% годовых; - Кубышка — 14% годовых и 15% годовых; - Максимальный процент —...
LG расширяет платформу WebOS Smart TV для партнеров
24.02.2021 20:35 Новости
LG расширяет платформу WebOS Smart TV для партнеров
LG Electronics (LG) объявляет о доступности своей популярной экосистемы webOS для других партнеров - производителей телевизоров, меняя статус-кво в отрасли, известной своими проприетарными операционными системами. LG расширяет свою экспертизу за пределы производства телевизоров, разрабатывая и...
46 Антикварный маркет «Блошинка»
23.02.2021 1:46 Мероприятия. Реклама
46 Антикварный маркет «Блошинка»
46-й Антикварный маркет «Блошинка» откроет свои двери для любителей старины в МДСТ- Культурном центре «Дом» в Замоскворечье. Поход на «Блошинку» это возможность провести выходные в красочной и притягательной атмосфере европейских блошиных рынков — таких, как парижский Сент-Уан или лондонский...