Сегодня среда, 25.11.2020, 03:13, ньюсмейкеров: 41941, сайтов: 1192, публикаций: 3112805
30.10.2020 14:43. Товары и услуги. Просмотров всего: 2025; сегодня: 10.

В ЖК «Маяк» доступна ипотека для индивидуальных предпринимателей

В ЖК «Маяк» доступна ипотека для индивидуальных предпринимателей

Индивидуальные предприниматели (ИП) являются важным источником пополнения муниципальных бюджетов, так как активно платят налоги. При этом ИП зачастую боятся обращаться за ипотечным кредитом или не знают, что банки готовы работать с ИП и охотно выдают жилищные кредиты предпринимателям.  

Так, например, в 2019 году в бюджет Москвы налогоплательщики, применяющие УСН (упрощенная система налогообложения для ИП), заплатили почти 113 млрд руб. (свыше 4% от общего сбора налогов). В Московской области в 2019 году налоговые поступления от ИП составили более 41 млрд руб. На деле поступления в бюджет еще выше, так как ИП могут применять и вмененную систему налогообложения.

Доходы у разных предпринимателей, конечно, не одинаковые, однако многим из них вполне по силам ипотечные платежи.

Условия выдачи кредита чаще всего будут отличаться от тех, что предлагаются физлицам - наемным специалистам, но не всегда. Это может быть надбавка к процентной ставке или требование к увеличению первоначального взноса.

Так, например, в ЖК «Маяк» ИП может воспользоваться программой ипотеки с господдержкой от банка ВТБ со ставкой 6,1%, первоначальный взнос для ИП, как и для наемных сотрудников, – 15%, то есть минимальный. А Россельхозбанк предлагает «Семейную ипотеку» со ставкой от 4,6% годовых на весь срок кредитования, для ИП взнос стандартный – 20,01% от стоимости выбранной квартиры.

Поскольку ЖК «Маяк» уже введен в эксплуатацию, банки кредитуют его и по программе вторичного жилья. В Абсолют банке для ИП действует надбавка в размере 1% к базовой процентной ставке, кредит выдается с первоначальным взносом от 20%. В Альфа-банке также есть надбавка к ставке, но первоначальный взнос – от 15%.

В Сбербанке ИП может рассчитывать на выдачу ипотеки как по стандартной программе, так и по программе с господдержкой, при этом нет надбавки ни к ставке, ни к первоначальному взносу.

Чтобы подать заявку на одобрение ипотеки, индивидуальный предприниматель должен подготовить пакет документов. Банки могут запросить разные документы, однако чаще всего требуются (помимо стандартных: паспорта, СНИЛС, ИНН):

- выписка из ОГРНИП;

- декларации за последние 1-2 года;

- лицензии, если того требует вид деятельности;

- выписка с расчетного счета ИП.

Кстати, получить ипотеку будет проще, если ИП имеет текущий расчетный счет и положительную кредитную историю в том же банке, куда обращается за жилищным займом.

Сферы деятельности: Банки, финансы, платежные системы, Ипотека, Малый и средний бизнес, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Бест-Новострой — 903 публикации. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: mayak-house.ru
Поделиться:
Ваше мнение
Где вы наилучшим образом получали знания по своей работе?
 В учебном заведении
 На очных тренингах, семинарах, курсах
 В специальной литературе, учебниках
 В практической деятельности
 В Интернет
 Другое
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Главное – чтобы не оборвалась цепочка добра от бизнеса к обществу
25.11.2020 0:02 Мероприятия
Главное – чтобы не оборвалась цепочка добра от бизнеса к обществу
23 ноября 2020 года в онлайн-формате состоялся IX московский международный форум "Корпоративное волонтерство: бизнес и общество". Более 90 спикеров проанализировали приобретенный в условиях COVID-19 опыт корпортивного волонтерства (КВ), выделили новые тренды КВ, обсудили важную роль добра в...
«СМУ-6 Инвестиции»: Что умеет современный «умный дом»
24.11.2020 23:25 Товары и услуги
«СМУ-6 Инвестиции»: Что умеет современный «умный дом»
Несмотря на пандемию коронавируса, мировой рынок устройств для «умного дома» вырастет в 2020 году на 4,1%, по прогнозу International Data Corporation. В период карантинных ограничений спрос на такие системы увеличивался по всему миру: в США, Европе, Китае и России. Эксперты компании «СМУ-6...
Студенты городу: в Капелле состоялся бесплатный хоровой фестиваль
24.11.2020 20:33 Мероприятия. Реклама
Студенты городу: в Капелле состоялся бесплатный хоровой фестиваль
22 ноября в государственной академической капелле Санкт-Петербурга состоялось финальное мероприятие осеннего сезона от команды #городмолод — XV Фестиваль студенческих хоровых коллективов вузов города. Традиционно в ноябре стены государственной академической капеллы наполняются удивительным...
Правительство приходит к пониманию о необходимости Госплана
24.11.2020 19:06 Новости
Правительство приходит к пониманию о необходимости Госплана
      В понедельник глава правительства РФ Михаил Мишустин анонсировал новые перемены - укрупнение «институтов развития», которые предложено сократить и укрупнить за счёт наименее эффективных. Как считает секретарь ЦК КПРФ Павел Дорохин, тяжёлый экономический и эпидемиологический...
Студия Porsche Design и компания AOC выпустили новый монитор PD27
24.11.2020 17:42 Товары и услуги
Студия Porsche Design и компания AOC выпустили новый монитор PD27
Бренд эксклюзивных аксессуаров Porsche Design и компания AOC, ведущий производитель игровых мониторов, объединили усилия и выпустили первый игровой монитор Porsche Design AOC AGON PD27. Работать с 27-дюймовым PD27 — это как управлять гоночным автомобилем. Он заправлен высокооктановым топливом (Quad...