Банки уже получили 501,2 тысячи заявок на получение жилищного кредита по льготной программе. Из них одобрено порядка 65%. Об этом сообщил генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко на своей странице в Instagram (Запрещенная в РФ организация). По данным «Дом.РФ» за 7 месяцев работы программы выдано более 134 тысяч льготных кредитов на 362,4 млрд рублей. Июльские показатели выдачи ипотек, по оценкам экспертов, превысили на 37% результаты этого же месяца в 2019 году.
Как подчеркивает Мутко, ставка по ипотеке с господдержкой из-за конкуренции между кредиторами во многих банках уже опустилась ниже 6,5%.
Застройщики Москвы отмечают, что доля кредитов с господдержкой в их проектах составляет большую часть. Например, у компании «Главстрой-Недвижимость» объем сделок по программе с господдержкой вырос в подмосковных проектах с 82% в июле до 86% в августе.
«Суммарная доля ипотечных сделок составляет порядка 70% от всего объема продаж компании. В августе число сделок с привлечением льготной ипотеки со ставкой 6,5% составляет 82% от всех ипотечных сделок», — рассказывает руководитель направления ипотечных программ ГК «Инград» Вячеслав Приймак.
«В июне, июле и августе количество ипотечных сделок в нашем проекте остается стабильно высоким – до 80% от всех продаж. Если эпидемиологическая обстановка в стране не ухудшится, по мере приближение срока завершения программы количество ипотечных заемщиков, желающих оформить кредит на выгодных условиях, может еще увеличиться», — говорит Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».
Петербургские девелоперы также подтверждают востребованность льготной программы в своих проектах.
«В компании «Л1» таких сделок сейчас около 80%. В июне-июле мы перевыполнили план по продажам, несмотря на то, что традиционно это период отпусков и покупательского затишья. И в августе эта активность пока не падает, а есть даже небольшой рост», — заявляет директор по развитию компании «Л1» Надежда Калашникова.
У девелопера ГК «ФСК» в Петербурге объем сделок с использованием госпрограммы составляет более 90% от всех продаж.
«Ипотека сегодня – самый востребованный инструмент для покупки жилья: с ее использованием заключается уже 80% сделок на рынке. При этом доля льготной ипотеки у разных застройщиков варьируется, но в среднем составляет более 90% в объеме всех ипотечных сделок, то есть большинство покупателей пользуются именно льготной программой», — добавила Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).
По словам Михаила Гольдберга, руководителя аналитического центра «Дом.РФ», на льготный кредит приходится порядка 70% от всей ипотечной выдачи во втором квартале. Сейчас, отмечают в Минфине, доля сделок с жилой недвижимостью, совершаемых с помощью ипотеки с господдержкой, составляет около 75%.
