Сегодня воскресенье, 29.03.2020, 14:08, ньюсмейкеров: 41404, сайтов: 1144, публикаций: 3178892
16.01.2020 16:36. Консультации. Просмотров всего: 2627; сегодня: 5.

К вопросу возврата страховки при ипотеке

К вопросу возврата страховки при ипотеке

Вопрос возвращать или не возвращать оставшуюся после досрочного погашения ипотечного кредита часть страховой премии больше не стоит. Подписан закон, дающий однозначный ответ. Что будет с возвратом страховки после 1 сентября 2020 года?

Отвечают юристы агентства недвижимости «Грейт реалити». Приобретая жилую недвижимость в России с привлечением кредитных средств, покупатель оформляет ряд страховок: от частичной порчи и гибели недвижимости, невыполнения кредитных обязательств, жизни и здоровья, титульного страхования. Оплата страховой премии осуществляется за год действия страховок.

Заемщик, погасивший кредит на покупку квартиры досрочно, имеет право получить остаток страховой премии пропорциональный оставшемуся после погашения сроку.

Однако, такое правило работало только в тех случаях, когда заемщик заключал договора страхования сам, напрямую со страховой компанией. Сумма выплаты рассчитывалась исходя из оставшегося срока действия страховки, за вычетом так называемых «операционных» расходов страховщика. Размер расходов мог достигать 30% от расчетной суммы выплаты.

В тех случаях, когда заемщик становился участником коллективного (рамочного) договора страхования между банком и страховой, такой возможности он лишался. Страховщики не выплачивали остаток, мотивируя это тем, что заемщик не является стороной по договору страхования.

Внесенные в законодательство изменения вводят общее понятие «договора страхования, заключенного в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика», т.е. убирают зависимость от вида договора страхования, будь то индивидуальный или коллективный договор.

Как следствие, заемщик вправе обратится в страховую компанию за возвратом неиспользованной части страховок при условии досрочного исполнения своих обязательств по кредитным договорам.

Вводятся изменения и в части возможности отказа заемщика от исполнения договоров страхования. Если в настоящее время этот срок установлен в 5 дней, то с 1 сентября текущего года он составит 14 дней.

Стоит напомнить, что нельзя отказаться от видов страхования, предусмотренных законом «Об ипотеке» как обязательных.

При отказе заемщика от иных видов страховок, как правило, это страхование жизни и здоровья, банки имеют право менять процентную ставку по ранее одобренному кредиту.

Тематические сайты: Законодательство, право, Ипотека, Недвижимость жилая, Страхование
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: АН "Great reality" — 40 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: greatr.ru
Поделиться:
Ваше мнение
Как пандемия коронавируса реально отражается на бизнесе или виде экономической деятельности которые вы ведете или которых касаетесь?
 Существенно негативно
 Скорее негативно
 Пока никак
 Скорее позитивно
 Существенно позитивно
Предложите опрос

Интересно:

Ивановские пивовары присоединились к акции «Час Земли»
29.03.2020 9:30 Мероприятия
Ивановские пивовары присоединились к акции «Час Земли»
Иваново, 29 марта 2020г. - В субботу, 28 марта с 20:30 до 21:30  на ивановском заводе AB InBev Efes было отключено освещение, не задействованное в производственных процессах, в знак солидарности с миллионами участников акции по всему. Ивановские пивовары, традиционно, принимают участие в акции...
МВД и департамент безопасности «Согласия» раскрыли преступную группу
28.03.2020 23:21 Новости
МВД и департамент безопасности «Согласия» раскрыли преступную группу
Сотрудники УУР ГУ МВД России по Краснодарскому краю и специалисты департамента безопасности страховой компании «Согласие» выявили и пресекли деятельность организованной преступной группы на территории Краснодарского края. Группа действовала на протяжении нескольких лет, используя документы и...
Россельхозбанк перенес даты платежей по кредитам физических лиц
28.03.2020 12:47 Новости
Россельхозбанк перенес даты платежей по кредитам физических лиц
     В соответствии с Указом Президента РФ от 25 марта 2020 года № 206 «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней» для обеспечения санитарно-эпидемиологических ограничений, связанных с распространением коронавирусной инфекции, неделя с 30 марта по 3 апреля объявлена в...
Лучшие приложения для цифрового тв создали на конкурсе  программистов
27.03.2020 10:41 Мероприятия
Лучшие приложения для цифрового тв создали на конкурсе программистов
Завершился второй этап студенческого конкурса «Программируй будущее». Авторы самых сильных заявок, которые разработали наиболее конкурентоспособные и оригинальные приложения, попадают в финал. Он пройдет в инновационном кластере «Технополис GS» в городе Гусеве Калининградской области.Во втором туре...
Шедевры ручного переплёта от Family-book
27.03.2020 10:11 Предложения товаров и услуг. Реклама
Шедевры ручного переплёта от Family-book
Шедевры в ручном переплете. Подарочные книги от «Family-book» - настоящие шедевры переплетного искусства, способные украсить самую дорогую фамильную библиотеку. Издания ручной работы становятся семейными реликвиями, которые передаются по наследству новым поколениям ценителей литературы и искусства...