Сегодня пятница, 04.12.2020, 02:04, ньюсмейкеров: 41953, сайтов: 1192, публикаций: 3113956
25.12.2019 20:15. Аналитика. Просмотров всего: 5577; сегодня: 1.

Рынок новостроек: чем запомнился уходящий год

Рынок новостроек: чем запомнился уходящий год

Портал «НовостройСити» совместно с управляющим партнером компании «ВекторСтройФинанс» Андреем Колючим подвели итоги рынка московских новостроек (Все новостройки Москвы -https://novostroycity.ru/novostroiki). По мнению экспертов, год был не простым и внес значительные коррективы в жизнь первичного рынка недвижимости столицы.

Наиболее ожидаемым событием 2019 года, которому предшествовала масса опасений и сомнений, стало кардинальное изменение правил игры – переход на новые правила возведения жилых новостроек с использованием эскроу-счетов. Несмотря на все страхи, данное нововведение не повлияло критически на развитие отрасли.

Так, за период январь-октябрь 2019 г. были заключены 4 630 договоров долевого участия с эскроу-счетами, что составило около 20 от всего количество завершенных сделок. Эксперты прогнозируют колоссальный рост данного показателя до конца 2020 года. По их мнению, данный показатель составит порядка 90%.

Статистика Управления Росреестра по г. Москва свидетельствует о заключении с января по октябрь 2019 в общей сложности более 88,5 тысяч ДДУ. При этом, более 35 тысяч договоров о покупке недвижимости в новостройках были заключены с привлечением ипотечного кредитования. По сравнению с аналогичным периодом 2018 года, рост числа заключенных ДДУ по Москве составил порядка 9,1%.

Еще одной значимой тенденцией уходящего года стал рост средней стоимости квадратного метра в массовом сегменте первичной жилой недвижимости столицы. По прогнозам экспертов, на конец года прирост стоимости может составить 10-12%. Так, в конце ноября средневзвешенная стоимость «квадрата» зафиксирована на уровне 173 000 рублей. Повышение цен не могло не сказаться на покупательской активности, снижающейся на фоне уменьшения реальных доходов граждан на 1,3% (по итогам первого полугодия). Именно поэтому застройщики вынуждены стимулировать продажи разного рода скидками, акциями, бонусами.

Одной из значимых положительных тенденций года стал рост доступности ипотечного кредитования. По мнению специалистов, снижение ипотечных ставок, наблюдающееся во втором полугодии, будет продолжаться и в 2020 году. Средняя величина ипотечной ставки в будущем году может снизиться до 8,5-8,7%, по сравнению с 9,6% на текущий момент это будет достаточно значительное снижение. Подобное снижение будет возможно в случае отсутствия экономических потрясений и сохранении текущих темпов инфляции.

Сферы деятельности: Законодательство, право, Ипотека, Недвижимость жилая, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Интернет-издание «НовостройСити» — 12 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: novostroycity.ru
Поделиться:
Ваше мнение
Где вы наилучшим образом получали знания по своей работе?
 В учебном заведении
 На очных тренингах, семинарах, курсах
 В специальной литературе, учебниках
 В практической деятельности
 В Интернет
 Другое
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Чат-бот Сбера разобрался в НСЖ и ИСЖ
03.12.2020 19:14 Товары и услуги
Чат-бот Сбера разобрался в НСЖ и ИСЖ
Чат-бот в мобильном приложении СберБанк Онлайн стал ещё умнее. Теперь он отвечает на вопросы по программам инвестиционного и накопительного страхования жизни (НСЖ и ИСЖ) компании «Сбербанк страхование жизни», а при необходимости — соединяет с оператором. Сервис находится на главной странице...
Премьера остросюжетного сериала «Волк»
03.12.2020 11:17 Новости
Премьера остросюжетного сериала «Волк»
7 декабря на видеосервисе Premier станет доступен новый остросюжетный детектив «Волк». Захватывающая история, по мотивам романа Александра Терехова «Каменный мост», проведет зрителей по пути исследования трагической судьбы детей советской партийной элиты, которая эхом отражается в событиях наших...
Зауральским студентам предоставят "Лифт в будущее"
02.12.2020 17:34 Мероприятия
Зауральским студентам предоставят "Лифт в будущее"
7 декабря в 13:00 Благотворительный фонд «Система», оператор социальных инвестиций АФК «Система», совместно с одним из самых крупных фармацевтических холдингов России «Биннофарм Групп» проведут для студентов Курганского государственного университета мероприятие «Лифт в будущее» и помогут молодым...
Как не прогадать с выбором района при покупке квартиры
30.11.2020 18:05 Консультации
Как не прогадать с выбором района при покупке квартиры
Выбор ЖК и определенной квартиры – еще не всё, что нужно сделать, перед тем как решиться на переезд. Многие часто недооценивают значимость района, в котором им предстоит поселиться. А между тем, существует множество неочевидных факторов, способных существенно повлиять на повседневный комфорт...
A4 Bloody GC-850 и GC-870 – новые геймерские кресла
30.11.2020 16:40 Товары и услуги
A4 Bloody GC-850 и GC-870 – новые геймерские кресла
Совсем недавно Bloody, известный бренд компьютерной периферии для геймеров, анонсировал выпуск нового игрового кресла с передовой эргономикой для продолжительных игровых сессий A4 Bloody GC-800. Теперь Bloody выпустил еще две новинки с теми же характеристиками, но в другом дизайне - A4 Bloody...