Сегодня вторник, 18.02.2020, 04:18, ньюсмейкеров: 41290, сайтов: 1139, публикаций: 3176390
17.10.2019 11:49. Аналитика. Просмотров всего: 1184; сегодня: 3.

В АН «Бон Тон» изучили рынок «высоток»

В АН «Бон Тон» изучили рынок «высоток»

Аналитики АН «Бон Тон» изучили столичный рынок высотных новостроек. Без учета ММДЦ «Москва-Сити», представленного в основном апартаментами премиум-класса, в реализации находятся 43 проекта, в составе которых находятся корпуса с высотой от 30 этажей. Объем предложения в таких комплексах достигает 738,8 тыс. кв.м или 10,9 тыс. лотов. Новый тренд на рынке – создание комплексов, состоящих исключительно из небоскребов.

АН «Бон Тон» сосредоточились на рынке новостроек с «высотками», предназначенными для постоянного проживания. По этой причине в подборку не включен ММДЦ «Москва-Сити». Без учета делового кластера, на долю высотного строительства приходится 26,8% от суммарного объема предложения. Доля проектов-небоскребов на первичном рынке Москвы составляет 16,5%. Девелоперам интересна данная стратегия, ведь результатом становится большее количество квадратных метров с земельного участка.

Предложение на рынке недвижимости представлено в двух форматах. Первый - комплексы смешанного типа. Небоскреб является ключевой доминантой проекта, а все остальные корпуса представляют среднеэтажную или малоэтажную застройку. Второй формат - комплекс, состоящий исключительно из небоскребов. На сегодняшний день это новый тренд на рынке недвижимости.

Средневзвешенная цена квадратный метра в подобных комплексах составляет 162,8 тыс. руб. в сегменте комфорт, 230,8 тыс. руб. в бизнес-классе, 468,2 тыс. руб. в премиум-классе. Больше всего предложения, почти 58%, приходится на бизнес-класс. Доля комфорт-класса – 34,4%, премум-класса – 7,9%. Небоскребы перестают быть прерогативой только высокобюджетного сегмента. Кроме того, ряд проектов предлагает концепцию, интересную для семейного проживания.

На апартаменты приходится 2,6% предложения в небоскребах, участвующих в выборке. Зато квартиры концентрируют 97,4% от суммы площадей в экспозиции. Доля предложения без отделки составляет 62,5%, с отделкой - 20,9%, с предчистовой отделкой - 16,6% (по количеству лотов). Наибольший объем экспозиции в «высотках» сконцентрирован в САО (16,0%), ЮАО (15,7%) и ЦАО (12,9%). Также высотные доминанты представлены в каждом из столичных округов.

Тематические сайты: Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва

Ньюсмейкер: АН «Бон Тон» — 277 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: www.bonton.ru
Поделиться:
Ваше мнение
Какая инфраструктура жилой недвижимости наиболее приоритетна для Вас? Можно указать до 3-х вариантов ответа.
Возможных ответов: 3
 Общественный транспорт
 Личный транспорт
 Торговля, бытовые услуги
 Инфраструктура детства
 Медицина, здравоохранение
 Парки, скверы, зеленые насаждения
 Культура, развлечения
 Общественное питание
 Другое
 В приоритете цена-качество недвижимости
Предложите опрос

Интересно:

Презентация Энциклопедического словаря «Музыкальный Петербург. XIX в.»
16.02.2020 12:22 Мероприятия
Презентация Энциклопедического словаря «Музыкальный Петербург. XIX в.»
19 февраля в 16 часов в Российском институте истории искусств состоится презентация уникального издания: Энциклопедический словарь «Музыкальный Петербург. XIX век: 1801-1861. Том 15. Персоналии: А-Б» (отв. редактор Н. А. Огаркова). Презентация состоится в рамках юбилейных мероприятий, посвященных...
Самые смешные до слез анекдоты на сайте anekdotbar читать онлайн!
15.02.2020 22:50 Новости
Самые смешные до слез анекдоты на сайте anekdotbar читать онлайн!
Юмор — явление, которое обязательно должно присутствовать в жизни каждого человека, ведь оно оказывает благоприятное влияние на здоровье человека. Наиболее известным видом юмора является анекдот. На портале anekdotbar.ru представлены очень смешные анекдоты на разнообразные темы. Чувство юмора...
VMode magazine-русский глянец! Впервые! Тимбалэнд на обложке!
15.02.2020 1:37 Мероприятия. Реклама
VMode magazine-русский глянец! Впервые! Тимбалэнд на обложке!
Впервые на обложке январского номера российского глянцевого журнала Vmode Magazine мировая звезда, американский рэпер, четырехкратный обладатель «Грэмми» саунд-продюсер и исполнитель Timbaland. Учредителем журнала Vmode Magazine, является компания Royal Euro Media Group, основатель Елена Шерипова...
Плодитесь и заселяйтесь – что можно купить на льготную ипотеку?
14.02.2020 13:54 Аналитика
Плодитесь и заселяйтесь – что можно купить на льготную ипотеку?
14 февраля – День влюбленных – очень популярный и актуальный в связи с непростой демографической ситуацией в России праздник. Чтобы поправить положение дел, в последние годы власти запустили сразу несколько программ поддержки российских семей в решении жилищного вопроса. Эксперты «Метриум»...
Pitman Training: дистанционно значит эффективно
14.02.2020 13:11 Аналитика
Pitman Training: дистанционно значит эффективно
Мы живем в стремительно меняющемся мире. Эта очевидная истина требует от нас огромных усилий для того, чтобы каждый раз соответствовать новому витку изменений: мы должны приобретать новые знания, овладевать новыми навыками и умениями, наконец, просто расширять свой кругозор. Задача не из простых:...