Сегодня пятница, 04.12.2020, 01:09, ньюсмейкеров: 41953, сайтов: 1192, публикаций: 3113956
12.09.2019 06:33. Аналитика. Просмотров всего: 4435; сегодня: 1.

Обзор районов Москвы по стоимости квартир в новостройках

Обзор районов Москвы по стоимости квартир в новостройках

Одним из основных факторов, влияющих на стоимость жилья в новостройках, является локация: престижность района, его инфраструктура и транспортная доступность, а так же экологическая обстановка.

Интернет-портал «НовостройСити» - https://novostroycity.ru/ совместно со специалистами компании «Est-a-Tet», проведя анализ предложений на рынке первичной недвижимости столицы, составили рейтинг столичных районов с наиболее доступным жильем в новостройках. Кроме того, эксперты оценили объем предложения (тыс.кв.м) по каждому из упомянутых районов. По данным обзора 6 из 10 представленных локаций с доступными квартирами находятся за пределами МКАД.

Наиболее демократичные цены на квартиры в новостройках традиционно представлены в Северном районе Москвы. Приобрести квартиру здесь можно уже от 2 900 000 рублей, а «квадрат» в среднем стоит 101 000 рублей. В данный момент на реализации представлена только одна новостройка – комплекс апартаментов бизнес-класса «Nord» от компании «НДВ – Супермаркет недвижимости». Апарт-комплекс расположен на расстоянии 1,4 км по Дмитровскому шоссе за МКАД. Объем предложения здесь составляет 4,7 тыс.кв.м.

На второй позиции разместился район Некрасовка, расположенный в восточной части Подмосковья. Средняя стоимость «квадрата» здесь составляет 120 000 рублей, а объем предложения равен 89,5 тыс.кв.м. Наиболее доступный вариант обойдется в 4 100 000 рублей.

Третья строчка за районом Крюково, который находится на северо-западе от столицы, в 23 км от МКАД. Средневзвешенная стоимость квадратного метра здесь равна 128 200 руб. Свободные лоты представлены в ЖК «Жемчужина Зеленограда» от ГК ПИК. Реализуется 12 тыс. «квадратов», а минимальная стоимость жилого пространства составляет 3 400 000 рублей.

Четвертое место рейтинга занимает Ярославский район СВАО Москвы, где квадратный метр в среднем стоит 132 200 руб., а невысокими стартовыми ценами порадуют предложения в ЖК «Сказочный лес» (комфорт-класс от Seven Suns Development). Стоимость квартиры здесь стартует от 3 600 000 рублей; реализуется 21,1 тысяча «квадратов» жилья.

На пятой позиции закрепился район Савелки на северо-западе Подмосковья, в 17,5 км за МКАД. «Квадрат» здесь оценивается в средневзвешенные 133 500 руб., а минимальная стоимость жилого пространства составляет 4 700 000 руб. Объем предложения равен 10,6 тыс.кв.м.

Во второй пятерке рейтинга разместились районы:

- Южное Бутово ЮЗАО Москвы со средней стоимостью 144 300 руб. за «квадрат», минимальной стоимостью квартиры – 3 900 000 руб. и объемом предложения – 23,2 тыс.кв.м;

- Митино СЗАО (в среднем 144 700 рублей за квадратный метр; квартиры от 4 500 000 руб., объем предложения – 27 тыс.кв.м);

- Люблино ЮВАО столицы и средние 145 000 руб./кв.м; доступны квартиры от 3 600 000 руб.; реализуется 29,4 тыс. «квадратов» жилья;

- Лосиноостровский СВАО Москвы, где квадратный метр стоит 149 200 руб., а квартира – от 4 100 000 руб.; объем предложения – 60,3 тыс.кв.м. Реализуются квартиры в «Ты и Я» и «Нормандия»;

- Бирюлево Восточное ЮАО со средней стоимостью 1 кв.м, равной 153 900 руб. собственным жильем здесь можно обзавестись, имея от 6 800 000 руб. Объем предложения в районе – 44,7 тыс.кв.м.

Как показывает статистика последних лет, в течение длительного периода времени в рейтинг районов с наиболее доступным жильем входил район Солнцево. Но в этот раз, после реализации здесь крупных комплексов «Лучи» и «Мещерский лес», средняя стоимость «квадрата» выросла до 160 900 руб.

Источник: https://novostroycity.ru/.

Сферы деятельности: Недвижимость жилая, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Интернет-издание «НовостройСити» — 12 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: novostroycity.ru
Поделиться:
Ваше мнение
Где вы наилучшим образом получали знания по своей работе?
 В учебном заведении
 На очных тренингах, семинарах, курсах
 В специальной литературе, учебниках
 В практической деятельности
 В Интернет
 Другое
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Чат-бот Сбера разобрался в НСЖ и ИСЖ
03.12.2020 19:14 Товары и услуги
Чат-бот Сбера разобрался в НСЖ и ИСЖ
Чат-бот в мобильном приложении СберБанк Онлайн стал ещё умнее. Теперь он отвечает на вопросы по программам инвестиционного и накопительного страхования жизни (НСЖ и ИСЖ) компании «Сбербанк страхование жизни», а при необходимости — соединяет с оператором. Сервис находится на главной странице...
Премьера остросюжетного сериала «Волк»
03.12.2020 11:17 Новости
Премьера остросюжетного сериала «Волк»
7 декабря на видеосервисе Premier станет доступен новый остросюжетный детектив «Волк». Захватывающая история, по мотивам романа Александра Терехова «Каменный мост», проведет зрителей по пути исследования трагической судьбы детей советской партийной элиты, которая эхом отражается в событиях наших...
Зауральским студентам предоставят "Лифт в будущее"
02.12.2020 17:34 Мероприятия
Зауральским студентам предоставят "Лифт в будущее"
7 декабря в 13:00 Благотворительный фонд «Система», оператор социальных инвестиций АФК «Система», совместно с одним из самых крупных фармацевтических холдингов России «Биннофарм Групп» проведут для студентов Курганского государственного университета мероприятие «Лифт в будущее» и помогут молодым...
Как не прогадать с выбором района при покупке квартиры
30.11.2020 18:05 Консультации
Как не прогадать с выбором района при покупке квартиры
Выбор ЖК и определенной квартиры – еще не всё, что нужно сделать, перед тем как решиться на переезд. Многие часто недооценивают значимость района, в котором им предстоит поселиться. А между тем, существует множество неочевидных факторов, способных существенно повлиять на повседневный комфорт...
A4 Bloody GC-850 и GC-870 – новые геймерские кресла
30.11.2020 16:40 Товары и услуги
A4 Bloody GC-850 и GC-870 – новые геймерские кресла
Совсем недавно Bloody, известный бренд компьютерной периферии для геймеров, анонсировал выпуск нового игрового кресла с передовой эргономикой для продолжительных игровых сессий A4 Bloody GC-800. Теперь Bloody выпустил еще две новинки с теми же характеристиками, но в другом дизайне - A4 Bloody...