Сегодня четверг, 06.08.2020, 18:20, ньюсмейкеров: 41683, сайтов: 1175, публикаций: 3223375
12.09.2019 06:33. Аналитика. Просмотров всего: 4055; сегодня: 3.

Обзор районов Москвы по стоимости квартир в новостройках

Обзор районов Москвы по стоимости квартир в новостройках

Одним из основных факторов, влияющих на стоимость жилья в новостройках, является локация: престижность района, его инфраструктура и транспортная доступность, а так же экологическая обстановка.

Интернет-портал «НовостройСити» - https://novostroycity.ru/ совместно со специалистами компании «Est-a-Tet», проведя анализ предложений на рынке первичной недвижимости столицы, составили рейтинг столичных районов с наиболее доступным жильем в новостройках. Кроме того, эксперты оценили объем предложения (тыс.кв.м) по каждому из упомянутых районов. По данным обзора 6 из 10 представленных локаций с доступными квартирами находятся за пределами МКАД.

Наиболее демократичные цены на квартиры в новостройках традиционно представлены в Северном районе Москвы. Приобрести квартиру здесь можно уже от 2 900 000 рублей, а «квадрат» в среднем стоит 101 000 рублей. В данный момент на реализации представлена только одна новостройка – комплекс апартаментов бизнес-класса «Nord» от компании «НДВ – Супермаркет недвижимости». Апарт-комплекс расположен на расстоянии 1,4 км по Дмитровскому шоссе за МКАД. Объем предложения здесь составляет 4,7 тыс.кв.м.

На второй позиции разместился район Некрасовка, расположенный в восточной части Подмосковья. Средняя стоимость «квадрата» здесь составляет 120 000 рублей, а объем предложения равен 89,5 тыс.кв.м. Наиболее доступный вариант обойдется в 4 100 000 рублей.

Третья строчка за районом Крюково, который находится на северо-западе от столицы, в 23 км от МКАД. Средневзвешенная стоимость квадратного метра здесь равна 128 200 руб. Свободные лоты представлены в ЖК «Жемчужина Зеленограда» от ГК ПИК. Реализуется 12 тыс. «квадратов», а минимальная стоимость жилого пространства составляет 3 400 000 рублей.

Четвертое место рейтинга занимает Ярославский район СВАО Москвы, где квадратный метр в среднем стоит 132 200 руб., а невысокими стартовыми ценами порадуют предложения в ЖК «Сказочный лес» (комфорт-класс от Seven Suns Development). Стоимость квартиры здесь стартует от 3 600 000 рублей; реализуется 21,1 тысяча «квадратов» жилья.

На пятой позиции закрепился район Савелки на северо-западе Подмосковья, в 17,5 км за МКАД. «Квадрат» здесь оценивается в средневзвешенные 133 500 руб., а минимальная стоимость жилого пространства составляет 4 700 000 руб. Объем предложения равен 10,6 тыс.кв.м.

Во второй пятерке рейтинга разместились районы:

- Южное Бутово ЮЗАО Москвы со средней стоимостью 144 300 руб. за «квадрат», минимальной стоимостью квартиры – 3 900 000 руб. и объемом предложения – 23,2 тыс.кв.м;

- Митино СЗАО (в среднем 144 700 рублей за квадратный метр; квартиры от 4 500 000 руб., объем предложения – 27 тыс.кв.м);

- Люблино ЮВАО столицы и средние 145 000 руб./кв.м; доступны квартиры от 3 600 000 руб.; реализуется 29,4 тыс. «квадратов» жилья;

- Лосиноостровский СВАО Москвы, где квадратный метр стоит 149 200 руб., а квартира – от 4 100 000 руб.; объем предложения – 60,3 тыс.кв.м. Реализуются квартиры в «Ты и Я» и «Нормандия»;

- Бирюлево Восточное ЮАО со средней стоимостью 1 кв.м, равной 153 900 руб. собственным жильем здесь можно обзавестись, имея от 6 800 000 руб. Объем предложения в районе – 44,7 тыс.кв.м.

Как показывает статистика последних лет, в течение длительного периода времени в рейтинг районов с наиболее доступным жильем входил район Солнцево. Но в этот раз, после реализации здесь крупных комплексов «Лучи» и «Мещерский лес», средняя стоимость «квадрата» выросла до 160 900 руб.

Источник: https://novostroycity.ru/.

Сферы деятельности: Недвижимость жилая, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Интернет-издание «НовостройСити» — 12 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: novostroycity.ru
Поделиться:
Ваше мнение
Изменились ли и как условия ведения бизнеса после отмены ограничений по коронавирусу?
 Ухудшаются
 Улучшаются
 Не меняются
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Валидаторы  Valitek принимают оплату проезда в транспорте Ташкента
05.08.2020 14:05 Новости
Валидаторы Valitek принимают оплату проезда в транспорте Ташкента
В метро Ташкента установили российские бесконтактные терминалы Valitek – разработку группы компаний «Терминальные Технологии» из Зеленограда. Теперь у гостей и жителей Ташкента появилась возможность оплачивать проезд в общественном транспорте, используя бесконтактные банковские, транспортные...
Skolkovo Ventures объявляет приём заявок на Pitch&Go
03.08.2020 22:06 Мероприятия
Skolkovo Ventures объявляет приём заявок на Pitch&Go
Мероприятие пройдёт 24 сентября 2020 года с 16.00 до 20.00 в онлайн-формате.  Москва, 3 августа 2020 г. – Skolkovo Ventures, платформа по управлению венчурными фондами и привлечению финансирования в технологические компании, открывает прием заявок на Pitch&Go – крупнейшую питч-сессию для...
ВТБ Лизинг запускает электронную библиотеку Alpina Digital
03.08.2020 12:57 Товары и услуги
ВТБ Лизинг запускает электронную библиотеку Alpina Digital
ВТБ Лизинг, крупнейшая лизинговая компания России, входящая в Группу ВТБ, и компания Alpina Digital, входящая в издательскую группу “Альпина”, открывают корпоративную электронную библиотеку для сотрудников ВТБ Лизинг. Запуск проекта позволит усилить корпоративную культуру, эффективно развивать...
В рунете открылся первый феминистичный и бодипозитивный магазин одежды
01.08.2020 23:47 Товары и услуги
В рунете открылся первый феминистичный и бодипозитивный магазин одежды
В рунете появился первый феминистичный и бодипозитивный магазин одежды. Компания TomTheCat (официальный сайт: http://tomthecat.ru) открыла интернет-магазин с футболками, свитшотами, толстовками, спортивными штанами и аксессуарами с феминитичными и бодипозитивными слоганами. Ассортимент вещей...
ЦТУ на «Деловой пятнице»
01.08.2020 0:02 Мероприятия
ЦТУ на «Деловой пятнице»
Михаил Акишин, заместитель начальника Службы организации таможенного контроля ЦТУ, принял участие в «Деловой пятнице», которая прошла на интернет - площадке радио «Комсомольская правда». Тема онлайн - конференции: «НеВЭДомо куда. Что сделать, чтобы стать экспортером и заработать на этом?». Также в...