Сегодня четверг, 19.09.2019, 13:42, ньюсмейкеров: 40895, сайтов: 1092, публикаций: 3162457

19.08.2019 19:12. Аналитика. Просмотров всего: 913; сегодня: 11.

В июле доля оптовых сделок на рынке новостроек столицы увеличилась до 43%

В июле доля оптовых сделок на рынке новостроек столицы увеличилась до 43%

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали ситуацию на рынке новостроек столицы и выяснили, как изменились доли сделок по ДДУ и ДУПТ, а также выделили комплексы, в которых было заключено наибольшее количество договоров.

С января 2017 года доля сделок по договору уступки прав требования (ДУПТ) находится на уровне 10-13%, в июле 2019 года показатель составил 12%. Доля сделок, заключенных по договору долевого участия была и остается высокой – сейчас она составляет 88%.

В период адаптации застройщиков к новым правилам финансирования проектов существенно увеличилось количество оптовых сделок – во II квартале 2019 года показатель достиг 33%, а в июле поднялся до 43%. В дальнейшем большая часть лотов, оформленных таким образом, будет продаваться по договорам уступки прав требования.

«Увеличение доли оптовых сделок в IV квартале связано так же с договорами, зарегистрированными на «Московский Фонд реновации жилой застройки» по жилым комплексам «Люблинский парк», «Михайловский парк», «Дмитровский парк», «Измайловский 11» и Life-Кутузовский», - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.

За 7 месяцев 2019 года на рынке новостроек столицы было зарегистрировано 31,7 тыс. договоров суммарной площадью 1,8 млн кв. м. При этом по договорам участия в долевом строительстве было реализовано 28,3 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 1,6 млн кв. м. В тройку лидеров вошли ЖК «Лучи» (44 156 кв. м), ЖК «Зиларт» (38 076 кв. м) и ЖК «Город на реке Тушино-2018» (36 558 кв. м).

Максимальное количество сделок по ДДУ было зарегистрировано в ЖК «Лучи» – 803 штуки, на втором месте ЖК «Люблинский Парк» – 627 штук. Третье место занимает ЖК «Некрасовка», квартал 13, где было зарегистрировано 585 ДДУ.

По договорам уступки прав требования было реализовано 3,4 тыс. квартир и апартаментов суммарной площадью 203,0 тыс. кв. м. В тройку лидеров вошли ЖК «Некрасовка», квартал 13, в нем было продано 35 939 кв. м (685 ДУПТ), ЖК «Летний Сад» с показателем 16 876 кв. м (261 ДУПТ) и ЖК «Мир Митино» - 9 689 кв. м (204 ДУПТ).

«Интересно отметить, что в Топ-3 по количеству оптовых сделок в данный период вошли проекты ЖК «Сказочный лес», в котором было зарегистрировано 1314 штук, ЖК Headliner – 1087 штук и ЖК «Движение Тушино» - 874 штук», - отмечает Роман Родионцев.

Тематические сайты: Консалтинг, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Москва

Ньюсмейкер: Est-a-Tet — 1312 публикаций
Поделиться:
Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, комментарий, заявку:
Имя:
Электронная почта:
Телефон:
Код с картинки: 

 
Ваше мнение
Бывали ли вы в круизе?
 Да, в речном
 Да, в морском
 К сожалению, нет возможности
 Нет, но собираюсь
 Нет, и не собираюсь
Предложите опрос

Интересно:

Как пройдет акция «Открой#Моспром»
19.09.2019 11:58 Мероприятия
Как пройдет акция «Открой#Моспром»
К акции присоединятся 19 московских заводов и фабрик, а также два музея. С 26 по 28 сентября в столице в третий раз пройдет акция «Открой#Моспром». Горожане смогут бесплатно посетить 19 фабрик и заводов — оборонных, машиностроительных, мебельных, парфюмерно-косметических и пищевых. К акции также...
Экспертиза, партнерство и другие ресурсы: когда спасают не деньги?
18.09.2019 13:28 Консультации
Экспертиза, партнерство и другие ресурсы: когда спасают не деньги?
По данным экспертов, рядовые граждане и состоятельные россияне наиболее активно жертвуют средства на помощь тяжелобольным детям и церковным организациям. Однако их вклад составляет лишь половину (52%) от суммы, которая ежегодно поступает на благотворительность. Кому же помогают частные...
С 2020 года в России появится электронная трудовая книжка
18.09.2019 9:55 Консультации
С 2020 года в России появится электронная трудовая книжка
С 2020 года в России появится электронная трудовая книжка. Новый цифровой формат призван обеспечить постоянный и удобный доступ граждан к информации о своей трудовой деятельности, а работодателям – к новым возможностям кадрового учета. Переход на электронные трудовые книжки будет добровольным...
Подмосковная усадьба семьи А.В. Суворова
17.09.2019 17:45 Консультации
Подмосковная усадьба семьи А.В. Суворова
Ближнее Подмосковье богато на старинные барские усадьбы. Многие из них пережили Наполеоновское нашествие и Великую Отечественную войну, их постройки не пощадило время, но они продолжают привлекать внимание любителей истории Отечества, особенно, если связаны с именами великих людей, составляющих...
Задержан гражданин, подозреваемый в организации канала контрабанды
17.09.2019 11:06 Новости
Задержан гражданин, подозреваемый в организации канала контрабанды
Сотрудниками Московской таможни совместно с коллегами из МВД России был задержан 29-летний мужчина, подозреваемый в контрабанде сильнодействующих веществ. В международной посылке, которую он получил в одном из столичных почтовых отделений, находилось 10 фасованных пакетов с таблетками, которые явно...