По данным экспертного бюро «Сперанский», в июне продажи сократились на 7% по отношению к маю. Однако в целом результаты первого полугодия 2019 года пока на 12% выше прошлогодних.
В июне в рамках информационного обмена было зафиксировано 105 продаж: 97 участков без подряда, 4 коттеджа и 4 секции. Суммарная выручка девелоперов составила 283 млн рублей. Всего по итогам первого полугодия девелоперы в рамках информ-обмена подписали 634 сделки на 1.8 млрд рублей. Эксперты Бюро отмечают существенное снижение продаж участков нижней ценовой категории. Наделы стоимостью до 100 000 рублей за сотку у участников обмена продаются на 40% хуже, чем год назад. Продажи участков среднего и высокого ценового сегмента, напротив, подросли. Сегодня на рынке все больше примеров поселков, в которых подписывают по 5-10 договоров в месяц на участки стоимостью в 6-7 млн рублей («Репинские дачи», «Петергофские дачи», «Резиденция у озера» и др.)
Александра Давыдова, архитектор семейной компании «ОД-Фамилия»:
- В этом году увеличилось количество звонков и просмотров вдвое по отношению к прошлому году. Граждане сегодня не интересуются рассрочкой, готовы оплачивать строительство вперед и даже ускорить темпы стройки. Обратная ситуация была в прошлом году: для большинства покупателей рассрочка и ипотека была решающим фактором покупки.
Сергей Будько, генеральный директор Vantaa Village:
- Общая покупательная способность граждан остается низкой, не замечаю никаких подвижек в этом отношении по сравнению с прошлым годом. К деньгам все относятся трепетно. В то же время цена перестает быть главным ориентиром: люди сегодня готовы платить за качество, если оно того стоит.
Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж компании «Теорема»:
- В этом году спрос распределился по месяцам весьма неравномерно: активизация сменялась затишьем. Но в целом показатели за 6 месяцев пока остаются на уровне прошлогодних. К концу лета обычно спрос нарастает, и по итогам года мы рассчитываем заключить на 15% больше сделок, чем в 2018 году.
