Сегодня понедельник, 06.04.2020, 00:54, ньюсмейкеров: 41426, сайтов: 1144, публикаций: 3178209
18.02.2019 13:43. Мероприятия. Просмотров всего: 5418; сегодня: 1.

В Воронежской области разработают «дорожную карту» повышения качества капремонта многоэтажек

В Воронежской области разработают «дорожную карту» повышения качества капремонта многоэтажек

С собственников квартир или нежилых помещений, не пустивших рабочих к месту капитального ремонта общедомового имущества, подрядные организации могут потребовать взыскания упущенной прибыли. Это одна из мер по повышению качества капремонта, которая обсуждалась в ходе «круглого стола» с участием регионального оператора, подрядных организаций, управляющих компаний, представителей администрации городского округа г. Воронеж и ВРОО «Жилищный контроль».

Модератор «круглого стола» – заместитель директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Евгений Дергачев – отметил, что главной целью регионального оператора, подрядных организаций, управляющих компаний, органов местного самоуправления и общественного контроля является обеспечение надлежащего качества выполняемых работ по капремонту зданий.

– Каждый из нас несет ответственность за свои участки работы, ограниченные жилищным законодательством. Однако достичь максимального эффекта, положительного восприятия жителями домов результатов проведенного капитального ремонта мы сможем только совместными усилиями, – подчеркнул Евгений Дергачев. – При проведении комплексного капремонта, когда обновляются практически все конструктивные элементы и внутридомовые коммуникации, жители домов зачастую остаются недовольны тем, что без ремонта остаются подъезды, содержание которых является обязанностью управляющих компаний.

Руководители управляющих компаний обратили внимание на то, что действующее законодательство не предусматривает участие УК в приемке выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Однако именно управляющие компании должны продолжить безаварийную эксплуатацию отремонтированных зданий, что подчас оказывается невозможным в тех случаях, когда собственники некоторых квартир или нежилых помещений впадают в «коммунальный сепаратизм» и отказывают подрядным организациям в доступе к местам проведения работ. Чаще всего это происходит при замене стояков систем тепло- и водоснабжения, канализации. Система работает безотказно, когда она обновлена полностью – от первого до последнего этажа. Стоит хотя бы одной квартире выпасть из ремонтного процесса – и весь долгожданный капитальный ремонт фактически становится частичным, оставляя «слабые звенья» в виде старых участков инженерных систем.

В связи с этим председатель правления ВРОО «Жилищный контроль» Лариса Тулинова предложила принять ряд мер юридического и профилактического характера в отношении тех жителей квартир, которые препятствуют проведению капитального ремонта общедомового имущества и тем самым создают предпосылки для возможных коммунальных аварий в будущем.

– Проведению капитального ремонта предшествует общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, на котором утверждаются виды работ, стоимость и сроки их выполнения. Было бы целесообразно прикладывать к пакету документов бланк искового заявления к собственнику помещения в случае его отказа предоставить доступ к месту проведения работ. Чтобы он заранее знал об ответственности, которую понесет за воспрепятствование капитальному ремонту, – предложила Лариса Федоровна. – Кроме того, подрядная организация, которая из-за собственника-отказника не полностью заменила тот или иной стояк, может подать на него в суд заявление о взыскании упущенной прибыли. На заседаниях наших районных «Клубов ЖКХ» мы будем обсуждать эту проблему и предупреждать собственников помещений в многоквартирных домах о негативных последствиях недопуска рабочих к общедомовому имуществу.

Участники «круглого стола» высказали также ряд других предложений по улучшению взаимодействия регионального оператора, управляющих компаний, подрядных организаций, органов местного самоуправления и общественного контроля при модернизации многоэтажек. Все они будут обобщены и до 15 марта систематизированы в «дорожной карте» повышения качества капитального ремонта многоквартирных домов.

Тематические сайты: Бытовые услуги и продукция, Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания, Недвижимость жилая, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Воронежская область
Сайты столиц субъектов РФ: Воронежская область - Воронеж
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области — 214 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: fkr36.ru/main
Поделиться:
Ваше мнение
Как пандемия коронавируса сейчас реально отражается на бизнесе или виде экономической деятельности которые вы ведете или которых касаетесь?
 Существенно негативно
 Скорее негативно
 Пока никак
 Скорее позитивно
 Существенно позитивно
Предложите опрос

Интересно:

Вебинар "Резкое падение сырьевых валют, отчетность и налогообложение"
05.04.2020 12:40 Мероприятия
Вебинар "Резкое падение сырьевых валют, отчетность и налогообложение"
7 апреля 2020 года состоится вебинар Ассоциации менеджеров, юридической компании Rödl & Partner и инвестиционной компании "Ренессанс Капитал" в рамках заседания Комитета по правовому обеспечению бизнеса на тему "Резкое падение сырьевых валют, вопросы отчётности и налогообложения в...
ОНФ против ликвидации в городах предупреждений о камере наблюдения
05.04.2020 12:35 Новости
ОНФ против ликвидации в городах предупреждений о камере наблюдения
Эксперты рабочей группы ОНФ «Защита прав автомобилистов» направили обращение первому замминистра МВД РФ Александру Горовому. Общественники не согласны с пунктом проекта поправок ПДД, предполагающим исключение таблички 8.23 «Фотовидеофиксация» в городах.Проект изменений в ПДД...
Бесплатные программы от fCoder для медицинских организаций
04.04.2020 1:02 Предложения товаров и услуг. Реклама
Бесплатные программы от fCoder для медицинских организаций
Компания-разработчик программного обеспечения fCoder начала предоставлять бессрочные лицензии своих основных продуктов – Print Conductor и FolderMill – любым медицинским организациям с целью помочь им во время кризиса, связанного с Коронавирусом (COVID-19). fCoder предлагает решения для...
Укрепляем иммунитет с Unagrande YogaClub!
03.04.2020 17:45 Предложения товаров и услуг
Укрепляем иммунитет с Unagrande YogaClub!
С 1 апреля команда Unagrande YogaClub запустила интенсивный курс онлайн-занятий и медитаций «Укрепление иммунитета». Сейчас как никогда важно соблюдать домашний режим и при этом оставаться в здоровой форме и умом, и телом. Новая 30-ти дневная программа интенсивных тренировок доступна бесплатно на...
Лайфхак от «Метриум»: ЧП в доме – что делать и кто виноват?
03.04.2020 14:37 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: ЧП в доме – что делать и кто виноват?
Дом по определению является местом, где человек чувствует себя максимально защищенным. Но иногда это спокойствие могут разрушить различные независящие от вас обстоятельства. Потоп, пожар, скачки напряжения – способны повредить ваше имущество и причинить большой ущерб. И если в этом виноваты соседи...