Сегодня понедельник, 06.04.2020, 16:38, ньюсмейкеров: 41427, сайтов: 1144, публикаций: 3177995
06.02.2018 12:19. Аналитика. Просмотров всего: 9027; сегодня: 1.

Объем продаж в премиальных и элитных новостройках Москвы сопоставим с бюджетом Тульской области

Объем продаж в премиальных и элитных новостройках Москвы сопоставим с бюджетом Тульской области

По итогам 2017 года объем продаж высокобюджетной жилой недвижимости в Москве составил 790 квартир и апартаментов общей площадью 99 тыс. кв. м на общую сумму 66,6 млрд руб., говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank. Данная цифра сопоставима с доходной частью ряда крупных российских регионов – например, Тульской области.

По сравнению с 2016 годом число сделок на рынке новостроек выросло на 12%, в денежном выражении объем продаж увеличился на 8%. Средняя площадь проданных квартир и апартаментов относительно 2016 года не изменилась и составила 125 кв. м. Средний бюджет сделок снизился незначительно (-3%) и по итогам января-декабря 2017 года составил 84,9 млн руб.

Самым популярным районом у покупателей элитной жилой недвижимости остаются Хамовники, именно здесь в 2017 году заключалась каждая четвертая сделка. Также в тройку самых привлекательных районов вошли Замоскворечье, Тверской район. На три локации пришлось более половины всех сделок 2017 года.

Прошедший год продемонстрировал рекорды по объему предложения: по данным на конец декабря 2017 года в высокобюджетном сегменте на продажу было выставлено 2622 квартиры и апартамента, что на 22% больше, чем годом ранее. Общая площадь предложения в декабре 2017 года составила 311 тыс. кв. м, относительно декабря 2016 года рост был отмечен на уровне 12%.

По словам директора департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank Людмилы Потаповой, рост объема предложения объясняется высокой девелоперской активностью: в 2017 году на первичном рынке стартовали продажи в 15 новых жилых комплексах. Годом ранее вышло 11 новых объектов. «Мы ожидаем, что в 2018 году рост предложения сохранится. Более того, из-за изменений в 214-ФЗ, которые вступают в силу 1 июля, основная часть новых объектов выйдет на рынок в первой половине года».

Увеличивается доля проектов, предлагающих квартиры и апартаменты с отделкой. Если в 2016 году в 5 из 11 новых комплексов предлагались такие квартиры, то в 2017 году в 9 из 15 новостроек предлагались лоты с отделкой. В 2018 году этот тренд сохранится.

На протяжении 2017 года средняя цена предложения демонстрировала разнонаправленную динамику, однако по его итогам упала на 9% и составила 713 тыс. руб. за 1 кв. м. Такое снижение объясняется структурными изменениями предложения на первичном рынке, когда сразу несколько крупных проектов открыли продажи по инвестиционным ценам.

Тематические сайты: Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва, Тульская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Knight Frank — 18 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: www.knightfrank.ru
E-mail: dinara.mamedova@ru.knightfrank.com (Динара Мамедова, старший PR-менеджер)
Телефон: +7 (905) 519 49 04
Поделиться:
Ваше мнение
Как пандемия коронавируса сейчас реально отражается на бизнесе или виде экономической деятельности которые вы ведете или которых касаетесь?
 Существенно негативно
 Скорее негативно
 Пока никак
 Скорее позитивно
 Существенно позитивно
Предложите опрос

Интересно:

Программы повышения квалификации по противодействию коронавирусу
06.04.2020 14:00 Предложения товаров и услуг
Программы повышения квалификации по противодействию коронавирусу
С 6 апреля в Академии ГлавСпец реализуются две актуальные программы повышения квалификации, реализуемые полностью в дистанционной форме: 1. Предупреждение возникновения и распространения коронавирусной инфекции Covid-19 в объеме 40 академических часов стоимостью 4900 руб. за 1 человек...
Вебинар "Резкое падение сырьевых валют, отчетность и налогообложение"
05.04.2020 12:40 Мероприятия
Вебинар "Резкое падение сырьевых валют, отчетность и налогообложение"
7 апреля 2020 года состоится вебинар Ассоциации менеджеров, юридической компании Rödl & Partner и инвестиционной компании "Ренессанс Капитал" в рамках заседания Комитета по правовому обеспечению бизнеса на тему "Резкое падение сырьевых валют, вопросы отчётности и налогообложения в...
ОНФ против ликвидации в городах предупреждений о камере наблюдения
05.04.2020 12:35 Новости
ОНФ против ликвидации в городах предупреждений о камере наблюдения
Эксперты рабочей группы ОНФ «Защита прав автомобилистов» направили обращение первому замминистра МВД РФ Александру Горовому. Общественники не согласны с пунктом проекта поправок ПДД, предполагающим исключение таблички 8.23 «Фотовидеофиксация» в городах.Проект изменений в ПДД...
Бесплатные программы от fCoder для медицинских организаций
04.04.2020 1:02 Предложения товаров и услуг. Реклама
Бесплатные программы от fCoder для медицинских организаций
Компания-разработчик программного обеспечения fCoder начала предоставлять бессрочные лицензии своих основных продуктов – Print Conductor и FolderMill – любым медицинским организациям с целью помочь им во время кризиса, связанного с Коронавирусом (COVID-19). fCoder предлагает решения для...
Укрепляем иммунитет с Unagrande YogaClub!
03.04.2020 17:45 Предложения товаров и услуг
Укрепляем иммунитет с Unagrande YogaClub!
С 1 апреля команда Unagrande YogaClub запустила интенсивный курс онлайн-занятий и медитаций «Укрепление иммунитета». Сейчас как никогда важно соблюдать домашний режим и при этом оставаться в здоровой форме и умом, и телом. Новая 30-ти дневная программа интенсивных тренировок доступна бесплатно на...