Сегодня пятница, 04.12.2020, 01:30, ньюсмейкеров: 41953, сайтов: 1192, публикаций: 3113956
04.08.2017 00:10. Аналитика. Просмотров всего: 2313; сегодня: 1.

В России растет популярность нотариальных сделок с недвижимостью

В России растет популярность нотариальных сделок с недвижимостью

Несмотря на то, что нотариальный договор значительно увеличивает расходы на оформление сделки с недвижимостью, услуги нотариусов в этой сфере становятся все более востребованными. По данным Федеральной нотариальной палаты, популярность этой услуги в последний год сильно выросла. Только в первом квартале 2017 года в России было зарегистрировано более 200 000 таких сделок (30% от общего числа в 2016 году). О том, чем вызван такой «нотариальный бум», рассказывает глава юридической компании «М16-Консалтинг» Вячеслав Малафеев.

«М16-Консалтинг» — независимая петербургская юридическая компания, которая была основана голкипером «Зенита» Вячеславом Малафеевым в 2013 году. Одним из направлений работы компании является юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

Как рассказал Вячеслав Малафеев, обращение к нотариусу при регистрации перехода права собственности на недвижимость, действительно встречается все чаще, несмотря на то, что нотариальный тариф обычно выражается в пятизначных числах. «В первую очередь стоит отметить, что по закону нотариат является обязательным в целом ряде случаев, — отмечает глава «М16-Консалтинг». — В частности, «экономичная» в плане оформления сделка в простой письменной форме невозможна, когда речь идет об имуществе несовершеннолетних или ограниченно дееспособных лиц, а также в сделках с долевой собственностью. Кстати, в Санкт-Петербурге процент сделок с долями выше среднего по стране — все операции с недвижимостью в коммунальных квартирах по определению требуют нотариата, а коммуналок у нас достаточно много».

Однако по словам Вячеслава Малафеева, покупатели недвижимости обращаются к нотариусам и на «добровольной основе» — такие сделки считаются более надежными. «Приобретение недвижимости — серьезный шаг, и, разумеется, участникам сделки хочется, чтобы все документы были оформлены без каких-либо изъянов, и сомнений в «чистоте» не было, — говорит он. — Как раз это должны обеспечить и юристы по недвижимости, и нотариусы. Многим кажется, что подготовить договор просто. Но по статистике, в целом по стране каждый пятый пакет документов на переход права собственности, поданный через МФЦ, в итоге не проходит регистрацию. Если же документы готовят специалисты — процент отказов стремится к нулю».

Еще одна очень частая причина обращения к нотариусу — возможность электронной подачи заявления на регистрацию сделки, что обеспечивает ускоренную обработку документов — всего за один день. По общероссийской статистике соотношение электронных и традиционных «бумажных» заявлений уже практически сравнялось (43% и 57% соответственно), Санкт-Петербург же относится к числу городов, где электронную форму выбирает подавляющее большинство.

«Сроки регистрации сделки во многих случаях имеют решающее значение, — говорит Вячеслав Малафеев. — Например, «М16-Консалтинг» много работает с покупателями, приехавшими из регионов, и для них часто важно завершить все юридические формальности в кратчайшие сроки. Не стоит сбрасывать со счетов и тот факт, что еще несколько лет назад Петербург считался одним из наиболее «проблемных» городов страны именно по части сроков регистрации права собственности, договора могли регистрироваться и месяц, и два. Сейчас ситуация уже выправилась, но стремление петербургских покупателей зарегистрировать договор как можно быстрее можно понять».

Сферы деятельности: Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Санкт-Петербург
Сайты федеральных округов РФ: Северо-Западный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: М16-Консалтинг — 14 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: m16-estate.ru
Поделиться:
Ваше мнение
Где вы наилучшим образом получали знания по своей работе?
 В учебном заведении
 На очных тренингах, семинарах, курсах
 В специальной литературе, учебниках
 В практической деятельности
 В Интернет
 Другое
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Чат-бот Сбера разобрался в НСЖ и ИСЖ
03.12.2020 19:14 Товары и услуги
Чат-бот Сбера разобрался в НСЖ и ИСЖ
Чат-бот в мобильном приложении СберБанк Онлайн стал ещё умнее. Теперь он отвечает на вопросы по программам инвестиционного и накопительного страхования жизни (НСЖ и ИСЖ) компании «Сбербанк страхование жизни», а при необходимости — соединяет с оператором. Сервис находится на главной странице...
Премьера остросюжетного сериала «Волк»
03.12.2020 11:17 Новости
Премьера остросюжетного сериала «Волк»
7 декабря на видеосервисе Premier станет доступен новый остросюжетный детектив «Волк». Захватывающая история, по мотивам романа Александра Терехова «Каменный мост», проведет зрителей по пути исследования трагической судьбы детей советской партийной элиты, которая эхом отражается в событиях наших...
Зауральским студентам предоставят "Лифт в будущее"
02.12.2020 17:34 Мероприятия
Зауральским студентам предоставят "Лифт в будущее"
7 декабря в 13:00 Благотворительный фонд «Система», оператор социальных инвестиций АФК «Система», совместно с одним из самых крупных фармацевтических холдингов России «Биннофарм Групп» проведут для студентов Курганского государственного университета мероприятие «Лифт в будущее» и помогут молодым...
Как не прогадать с выбором района при покупке квартиры
30.11.2020 18:05 Консультации
Как не прогадать с выбором района при покупке квартиры
Выбор ЖК и определенной квартиры – еще не всё, что нужно сделать, перед тем как решиться на переезд. Многие часто недооценивают значимость района, в котором им предстоит поселиться. А между тем, существует множество неочевидных факторов, способных существенно повлиять на повседневный комфорт...
A4 Bloody GC-850 и GC-870 – новые геймерские кресла
30.11.2020 16:40 Товары и услуги
A4 Bloody GC-850 и GC-870 – новые геймерские кресла
Совсем недавно Bloody, известный бренд компьютерной периферии для геймеров, анонсировал выпуск нового игрового кресла с передовой эргономикой для продолжительных игровых сессий A4 Bloody GC-800. Теперь Bloody выпустил еще две новинки с теми же характеристиками, но в другом дизайне - A4 Bloody...