Сегодня пятница, 04.12.2020, 02:49, ньюсмейкеров: 41953, сайтов: 1192, публикаций: 3113956
30.07.2017 14:07. Консультации. Просмотров всего: 3160; сегодня: 1.

Вячеслав Малафеев: Сложившаяся на рынке ситуация благоприятна для «ипотечников»

Вячеслав Малафеев: Сложившаяся на рынке ситуация благоприятна для «ипотечников»

Текущее положение на ипотечном рынке можно назвать воодушевляющим. Как полагает глава агентства недвижимости «М16 Недвижимость» Вячеслав Малафеев, в ближайшее время эксперты ожидают дальнейшего падения ставок и роста числа ипотечных сделок.

Напомним, что в мае 2017 года средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам в России упали до исторического минимума в 10.9% на рынке новостроек и до 11.5% — в сегменте вторичного жилья (для сравнения: средневзвешенная ставка в 2015 и 2016 году составляла 12.9%.). При этом летом наметившаяся тенденция усилилась: ведущие банки страны наперебой объявляют о новых снижениях ставок. В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию ставка уже преодолела психологическую планку в 10% — для довольно большого числа заемщиков уже доступна ипотека под 9.75%.

По словам Вячеслава Малафеева, прогнозы экспертов можно назвать весьма оптимистичными — если ключевая ставка ЦБ РФ продолжит падать, уже к концу года ипотека под 8-9% может стать реальностью, а на следующий год аналитики ожидают падения ставок до уровня 6-7%. При этом, как отмечает руководитель «М16 Недвижимость» покупка квартир в ипотеку становится все более и более популярной у петербуржцев.

«Наше агентство недвижимости работает на рынке с 2013 года, и на протяжении всех этих лет ипотека была достаточно популярной у покупателей, — отмечает Вячеслав Малафеев. — Но сейчас не только мы, все эксперты петербургского рынка недвижимости отмечают, что процент сделок с участием ипотеки растет. Особенно это заметно в сегменте недорогих квартир на окраинах города, в пригородах и в ближних районах Ленинградской области. Если сравнить с прошлым годом, то можно отметить, что ипотеку стали брать гораздо чаще, и банковская политика играет здесь не последнюю роль».

Однако тем, кто собирается приобретать жилье с участием заемных средств, глава «М16 Недвижимость» не рекомендует выжидать дальнейшего снижения процентных ставок. По мнению Вячеслава Малафеева, сейчас на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге сложилась достаточно благоприятная для покупки жилья ситуация — цены стабилизировались, интересных предложений в новостройках много и застройщики конкурируют за покупателя, предлагая выгодные условия.

Снижение ставок в перспективе приведет к дальнейшему увеличению числа ипотечных сделок — а это, в свою очередь, может привести к росту цен на недвижимость, который «съест» экономию на банковском проценте. В то же время, если ставки существенно снизятся, рефинансирование кредита в другом банке поможет оптимизировать затраты.

Сферы деятельности: Ипотека, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Санкт-Петербург
Сайты федеральных округов РФ: Северо-Западный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: М16-Консалтинг — 14 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: m16-estate.ru
Поделиться:
Ваше мнение
Где вы наилучшим образом получали знания по своей работе?
 В учебном заведении
 На очных тренингах, семинарах, курсах
 В специальной литературе, учебниках
 В практической деятельности
 В Интернет
 Другое
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Чат-бот Сбера разобрался в НСЖ и ИСЖ
03.12.2020 19:14 Товары и услуги
Чат-бот Сбера разобрался в НСЖ и ИСЖ
Чат-бот в мобильном приложении СберБанк Онлайн стал ещё умнее. Теперь он отвечает на вопросы по программам инвестиционного и накопительного страхования жизни (НСЖ и ИСЖ) компании «Сбербанк страхование жизни», а при необходимости — соединяет с оператором. Сервис находится на главной странице...
Премьера остросюжетного сериала «Волк»
03.12.2020 11:17 Новости
Премьера остросюжетного сериала «Волк»
7 декабря на видеосервисе Premier станет доступен новый остросюжетный детектив «Волк». Захватывающая история, по мотивам романа Александра Терехова «Каменный мост», проведет зрителей по пути исследования трагической судьбы детей советской партийной элиты, которая эхом отражается в событиях наших...
Зауральским студентам предоставят "Лифт в будущее"
02.12.2020 17:34 Мероприятия
Зауральским студентам предоставят "Лифт в будущее"
7 декабря в 13:00 Благотворительный фонд «Система», оператор социальных инвестиций АФК «Система», совместно с одним из самых крупных фармацевтических холдингов России «Биннофарм Групп» проведут для студентов Курганского государственного университета мероприятие «Лифт в будущее» и помогут молодым...
Как не прогадать с выбором района при покупке квартиры
30.11.2020 18:05 Консультации
Как не прогадать с выбором района при покупке квартиры
Выбор ЖК и определенной квартиры – еще не всё, что нужно сделать, перед тем как решиться на переезд. Многие часто недооценивают значимость района, в котором им предстоит поселиться. А между тем, существует множество неочевидных факторов, способных существенно повлиять на повседневный комфорт...
A4 Bloody GC-850 и GC-870 – новые геймерские кресла
30.11.2020 16:40 Товары и услуги
A4 Bloody GC-850 и GC-870 – новые геймерские кресла
Совсем недавно Bloody, известный бренд компьютерной периферии для геймеров, анонсировал выпуск нового игрового кресла с передовой эргономикой для продолжительных игровых сессий A4 Bloody GC-800. Теперь Bloody выпустил еще две новинки с теми же характеристиками, но в другом дизайне - A4 Bloody...