Сегодня пятница, 04.12.2020, 01:52, ньюсмейкеров: 41953, сайтов: 1192, публикаций: 3113956
12.06.2017 00:09. Аналитика. Просмотров всего: 1705; сегодня: 2.

Топ-8 самых востребованных новостроек Петербурга

Топ-8 самых востребованных новостроек Петербурга

Специалисты петербургского агентства «М16 Недвижимость», возглавляемого известным футболистом Вячеславом Малафеевым, изучили предпочтения петербуржцев, желающих приобрести квартиру на первичном рынке и составили список новостроек, вызывающих у покупателей наибольший интерес. В топ-8 самых привлекательных для петербуржцев строительных проектов вошли как жилые комплексы, строящиеся в центре города, так и «окраинные» проекты.

С видом на исторический центр

Из объектов, строящихся в центре Петербурга, одним из самых востребованных стал комплекс комфорт-класса «Царская Столица» (застройщик – «ЛенСпецСМУ»). Его основная «изюминка» – месторасположение. Центральный район Петербурга (улица Кременчугская), в непосредственной близости от Невского проспекта, в пешей доступности от площади Александра Невского и площади Восстания. Естественно, эти квартиры нельзя отнести к «дешевым», однако и запредельно дорогими их назвать нельзя: студии здесь выставлены на продажу по цене от 4.3 миллионов рублей, небольшие однокомнатные квартиры – от 4.5, двухкомнатные – от 6.5. С учетом «центрового» месторасположения такая цена кажется покупателям, обращающимся в агентства недвижимости, весьма привлекательной.

Еще один проект «ЛенСпецСМУ», попавший в «хит-парад» самых популярных новостроек исторического центра Петербурга – ЖК «Самоцветы», строящийся на Васильевском острове (между набережной Смоленки и ул. Уральской). Стоимость квартир здесь несколько выше – студии от 4.5, однокомнатные – от 4.8, двухкомнатные – от 7.5 миллионов рублей.

«Времена года» (застройщик – «Петрополь») – еще один очень востребованный у петербургских покупателей комплекс, построенный если и не в центре, то «почти в центре» – на границе Адмиралтейского и Московского районов. Менее «пафосное» расположение компенсируется шаговой доступностью до метро – комплекс расположен непосредственно у метро «Фрунзенская», на комплексно застраивающихся территориях бывшей промзоны». Студии в уже сданном комплексе стоят от 4.1 миллиона, однокомнатные и «евродвушки» – от 5.7. По словам сотрудников «М16 Недвижимость», существенных плюсом для покупателей является богатство планировок, позволяющая выбрать среди аналогичных по метражу и стоимости квартир вариант «под себя».

Окраины, пригород…

Как показали исследования рынка, проведенные специалистами «М16 Недвижимость», 56.5 % покупателей квартир в петербургских новостройках ищут жилье не дороже 3 миллионов рублей. Поэтому, естественно, жилые комплексы, расположенные на периферии города, остаются лидерами спроса.

Одним из самых востребованных является ЖК «Шуваловский» – масштабный жилой комплекс, который «ЛСР-Недвижимость» строит в Приморском районе города (пересечение Шуваловского проспекта и Парашютной улицы). Это поэтапно сдающееся жилье эконом-класса (однокомнатные квартиры здесь стоят от 3 миллионов рублей, «двушки» – от 4.7), расположенное на окраине города. По словам специалистов «М-16 Недвижимость», покупателей привлекает то, что квартиры здесь сдаются с полной отделкой, кроме того с транспортной точки зрения комплекс расположен довольно удобно – в непосредственной близости от выездов на КАД и ЗСД. Близость промзон здесь компенсируется наличием зеленых зон и неплохо развитой инфраструктурой.

«Чистое небо» – еще один «хит продаж», расположенный в Приморском районе, на Комендантском проспекте. Комплекс относится к комфорт-классу, студии в нем предлагаются от 2.2 млн, однокомнатные квартиры – от 2.9, двухкомнатные – от 4.5. Комплекс строит компания Setl City, первая и вторая очереди уже сданы (причем вторая даже чуть раньше установленного срока), кроме того, в планах застройщика – строительство школ и детсадов. Здесь также неплохо обстоят дела с транспортными развязками, а если станция метро «Шуваловский проспект» будет открыта в срок – через несколько лет комплекс будет находится в пешей доступности от метро. Поэтому, как сообщили в агентстве недвижимости М16 недорогие жилые объекты здесь очень востребованы у тех, кто рассматривает недвижимость как объект инвестиций.

Вызывает интерес у покупателей квартир на окраинах и ЖК «Солнечный город» от Setl City, строящийся в Красносельском районе – масштабный проект комплексной застройки перспективного продолжения проспекта Ветеранов. Географически это уже скорее пригород, а не город, и транспортную доступность комплекса не назовешь легкой (до метро «Проспект Ветеранов» – 10 километров по загруженным трассам), однако демократичная стоимость квартир, сдающихся с полной отделкой, делает комплекс очень привлекательным для клиентов агентств недвижимости. Студию в «Солнечном городе» можно приобрести за 1.9 миллионов рублей, цены на однокомнатные начинаются от 2.6, на двухкомнатные – от 4.1 миллиона.

За административными границами

Квартиры, находящиеся на территории Санкт-Петербурга, ценятся выше, чем новостройки, расположенные на землях Ленинградской области – но для покупателей, стесненных в средствах, лишние метры оказываются важнее городской прописки. Новостройки прилегающего к городу Всеволожского района уже не первый год пользуются уверенным спросом, а деревни Мурино и Новое Девяткино активно осваиваются застройщиками – тем более, что в транспортном отношении они расположены гораздо удачнее многих отдаленных районов города. Из «областных» новостроек лидерами спроса по данным «М16 Недвижимость» являются ЖК «Муринский посад» и ЖК «GreenЛандия» в Девяткино. «Муринский посад» считается комплексом комфорт-класса, при этом студию здесь можно приобрести за 1.6 миллиона, цена однокомнатных начинается от 1.8, двухкомнатных – от 3.1 миллиона. В «GreenЛандии» стоимость жилья несколько выше – студии от 2 миллионов за студию, однако квартиры комфорт-класса при этом сдаются с отделкой «под ключ».

Наша справка: Компания «М16 Недвижимость» основана голкипером «Зенита» Вячеславом Малафеевым и входит в петербургский холдинг «М16 Групп». Компания работает на рынке недвижимости с 2013 года, специализируясь на купле-продаже жилой, коммерческой и загородной недвижимости. По словам Вячеслава Малафеева, одно из главных преимуществ агентства – сочетание досконального знания рынка с уровнем сервиса, соответствующим всем европейским стандартам.

Сферы деятельности: Инфраструктура, Недвижимость жилая, Стандартизация, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Ленинградская область, Санкт-Петербург
Сайты федеральных округов РФ: Северо-Западный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: М16-Консалтинг — 14 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: m16-estate.ru
Поделиться:
Ваше мнение
Где вы наилучшим образом получали знания по своей работе?
 В учебном заведении
 На очных тренингах, семинарах, курсах
 В специальной литературе, учебниках
 В практической деятельности
 В Интернет
 Другое
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Чат-бот Сбера разобрался в НСЖ и ИСЖ
03.12.2020 19:14 Товары и услуги
Чат-бот Сбера разобрался в НСЖ и ИСЖ
Чат-бот в мобильном приложении СберБанк Онлайн стал ещё умнее. Теперь он отвечает на вопросы по программам инвестиционного и накопительного страхования жизни (НСЖ и ИСЖ) компании «Сбербанк страхование жизни», а при необходимости — соединяет с оператором. Сервис находится на главной странице...
Премьера остросюжетного сериала «Волк»
03.12.2020 11:17 Новости
Премьера остросюжетного сериала «Волк»
7 декабря на видеосервисе Premier станет доступен новый остросюжетный детектив «Волк». Захватывающая история, по мотивам романа Александра Терехова «Каменный мост», проведет зрителей по пути исследования трагической судьбы детей советской партийной элиты, которая эхом отражается в событиях наших...
Зауральским студентам предоставят "Лифт в будущее"
02.12.2020 17:34 Мероприятия
Зауральским студентам предоставят "Лифт в будущее"
7 декабря в 13:00 Благотворительный фонд «Система», оператор социальных инвестиций АФК «Система», совместно с одним из самых крупных фармацевтических холдингов России «Биннофарм Групп» проведут для студентов Курганского государственного университета мероприятие «Лифт в будущее» и помогут молодым...
Как не прогадать с выбором района при покупке квартиры
30.11.2020 18:05 Консультации
Как не прогадать с выбором района при покупке квартиры
Выбор ЖК и определенной квартиры – еще не всё, что нужно сделать, перед тем как решиться на переезд. Многие часто недооценивают значимость района, в котором им предстоит поселиться. А между тем, существует множество неочевидных факторов, способных существенно повлиять на повседневный комфорт...
A4 Bloody GC-850 и GC-870 – новые геймерские кресла
30.11.2020 16:40 Товары и услуги
A4 Bloody GC-850 и GC-870 – новые геймерские кресла
Совсем недавно Bloody, известный бренд компьютерной периферии для геймеров, анонсировал выпуск нового игрового кресла с передовой эргономикой для продолжительных игровых сессий A4 Bloody GC-800. Теперь Bloody выпустил еще две новинки с теми же характеристиками, но в другом дизайне - A4 Bloody...