Сегодня воскресенье, 26.09.2021, 14:52, ньюсмейкеров: 42759, сайтов: 1195, публикаций: 3199106
06.06.2017 20:11
Аналитика.
Просмотров всего: 7999; сегодня: 1.

E3 Group: анализ рынка загородной недвижимости Выборгского района Санкт-Петербурга

E3 Group: анализ рынка загородной недвижимости Выборгского района Санкт-Петербурга

Выборгский район является одним из самых перспективных загородных направлений. Согласно данным E3 Group, на сегодняшний день продажи в данной локации идут в 62 коттеджных посёлках. Из них в 35 поселках реализуют участки без подряда, в 9 – участки с готовыми домами, в остальных 27 предлагают как участки без подряда, так и часть участков с готовыми домами или обязательным подрядом.

Основной объем предложения сконцентрирован в южной части района, на неё приходится около 85%, остальные 15% расположены в более удалённой от города северной части района. В южной части района представлены коттеджные посёлки разных классовых категорий, однако, большинство предложения сконцентрировано в комфорт-классе – 49%, на бизнес-класс приходится – 22%, элит-класс – 21%, эконом-класс – 8%.

Средняя стоимость земли на юге района в эконом-классе составляет 62 тыс. руб. за сотку, в комфорт-классе – 154 тыс. руб. за сотку, в бизнес-классе – 351 тыс. руб. за сотку, в элит-классе – 415 тыс. руб. за сотку.

В южной части района стоимость участков с подрядом или готовыми домами в комфорт-классе составляет в среднем в готовых КП – 7 млн. руб., в строящихся – 4 млн. руб. В бизнес-классе стоимость в готовых КП составляет около 17,8 млн. руб., в строящихся – около 12 млн. руб. В элитном сегменте аналогичное предложение в готовых КП составляет в среднем 26 млн. руб.

В посёлке Зелёная Роща компания E3 Group реализует коттеджный посёлок комфорт-класса «EcoLife на Заливе», который продолжает единую концепцию «EcoLife в Чудово» – готовые дома с меблировкой и прилегающим земельным участком. Стоимость предложения в «EcoLife на Заливе» начинается от 3,8 млн. руб.

В северной части района большинство предложения приходится на эконом-класс – около 66%, остальные 34% – это коттеджные поселки комфорт-класса.

Стоимость сотки земли в представленных классах жилья здесь выше, чем в южной части района, что объясняется ограниченным количеством предложения, и составляет в эконом-классе около 78 тыс. руб., в комфорт-классе – 181 тыс. руб.

В наиболее удалённой от города части района стоимость домостроений в эконом-классе составляет около 1,9 млн. руб., а в комфорт-классе около 5,8 млн. руб.

«В целом основной спрос Выборгского района приходится на южное побережье Финского залива, – отмечает Анастасия Тузова, президент ГК E3 Group, – поэтому там концентрируется максимальное предложение жилья бизнес- и элит-класса. Это объясняется непосредственной транспортной доступностью к городу, экологической составляющей и видовыми характеристиками побережья. Основной покупатель здесь – это молодые семейные пары с детьми».

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Исследования, статистика, аналитика, Недвижимость жилая, Семья
Сайты субъектов РФ: Санкт-Петербург
Сайты федеральных округов РФ: Северо-Западный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: E3 Group — 43 публикации. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: e3gr.ru
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Green Glow признали лучшим на конкурсе «Продукт года»
24.09.2021 14:14 Мероприятия
Green Glow признали лучшим на конкурсе «Продукт года»
Производитель съедобных трубочек для напитков Green Glow получил золотую медаль в номинации «Диетические продукты». Конкурс «Продукт года» состоялся в рамках выставки продуктов питания WorldFood Moscow 2021. Съедобные трубочки компании изготовлены по уникальной технологии, которая не имеет аналогов...
Топ-6 ошибок при выборе планировки квартиры в новостройке
24.09.2021 12:01 Консультации
Топ-6 ошибок при выборе планировки квартиры в новостройке
Большая площадь далеко не всегда гарантирует, что квартира в итоге окажется удобной. Куда важнее ее планировка. Если лот на вторичном рынке можно осмотреть – оценить вид из окон, проверить, насколько много света в комнатах, то в новостройке покупателям зачастую приходится довольствоваться лишь...
Упрощен доступ к господдержке для участников международных выставок
24.09.2021 10:13 Документы
Упрощен доступ к господдержке для участников международных выставок
Правительство упростило доступ к господдержке для участников международных выставок и ярмарок.  С 2022 года экспортёрам станет проще оформить заявку на получение федеральных субсидий, с помощью которых они могут компенсировать затраты на участие в международных выставочных проектах...
UTG Aviation Services: автоматизация и повышение квалификации
23.09.2021 20:13 Новости
UTG Aviation Services: автоматизация и повышение квалификации
В рамках стратегии развития компании UTG Aviation Services запланировано дальнейшее внедрение ИТ-решений. Одним из приоритетных направлений работы компании на 2022 год, в связи с ростом бизнеса, будет повышение квалификации персонала. Об этом рассказал Андрей Вайнер, директор по ТОиР, UTG Aviation...
Как подготовить автомобиль к зиме? Отвечает Skoda Вагнер
23.09.2021 14:26 Консультации
Как подготовить автомобиль к зиме? Отвечает Skoda Вагнер
Температура воздуха медленно, но верно близится к нулю, а это значит, что пришла пора готовить автомобиль к зимнему сезону. В Škoda Вагнер рассказали, на какие моменты стоит обратить внимание при прохождении осеннего техобслуживания. 1. Шины. Как правило, водители меняют резину на зимнюю...