Сегодня среда, 19.05.2021, 03:24, ньюсмейкеров: 42423, сайтов: 1195, публикаций: 3164925
16.02.2017 18:50
Аналитика.
Просмотров всего: 1562; сегодня: 1.

Почти треть предлагаемых лотов в новостройках бизнес-класса – это лоты площадью 40-80 кв. м

Почти треть предлагаемых лотов в новостройках бизнес-класса – это лоты площадью 40-80 кв. м

По оценке специалистов Департамента жилой недвижимости Colliers International, на сегодняшний день максимальное количество лотов на рынке новостроек бизнес-класса представлено квартирами и апартаментами площадью 40-60 кв. м и 60-80 кв. м. Их доля в общей структуре предложения в данном сегменте на сегодняшний день составляет 24,6% и 29,2% соответственно.

При этом следует отметить, что большинство квартир и апартаментов данных площадей (около 25%) представлено в ценовом диапазоне от 10 до 15 млн рублей. В более бюджетных вариантах предложения (менее 10 млн рублей) доминируют лоты площадью 40-60 кв. м (7,5% от всего предложения). В более высоком ценовом сегменте, 15-20 млн. руб., можно приобрести квартиры и апартаменты размером 60-80 кв. м – около 9% от общего объема рынка в сегменте бизнес-класса.

На третьем месте в структуре предложения квартир и апартаментов бизнес-класса по площадям фигурируют лоты площадью от 80 до 100 кв. м; они занимают порядка 16%. Наибольшая их часть продается в пределах бюджета 15-20 и 20-25 млн. рублей. Порядка 11% предложения на сегодняшний день представлено площадями 100-120 кв. м.

Предложение самых компактных лотов (20-40 кв. м) на рынке бизнес-класса невысоко. Оно составляет всего 7% и в основном представлено в бюджетом диапазоне менее 10 млн. рублей.

Владимир Сергунин, Партнер Colliers International: «Средняя площадь лотов бизнес-класса в течение года претерпела сокращение приблизительно на 7% и составила 78 кв. м. Очевидно, что в условиях уменьшения среднего бюджета покупки, наиболее ликвидные площади составляют максимум в структуре предложения и являются примером наилучшего сочетания цены и качества на рынке. Именно такие предложения сейчас наиболее полно соответствуют показателям и критериям этого сегмента, как одного из сегментов жилой недвижимости. Как показывает практика, на сегодняшний день этот сегмент сильнее всего мимикрирует и размывается, следуя запросам покупателей, сливаясь в верхней своей границе с премиум-классом, а нижней – с классом комфорт. По нашим прогнозам, в этом году средняя площадь лотов вряд ли продолжит сокращаться, так как на сегодняшний день она является максимально ликвидной и востребованной».

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Colliers International — 93 публикации. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: www.colliers.com
Поделиться:
Ваше мнение
Есть ли у Вас домашние питомцы?
 Кошка
 Собака
 Птицы
 Грызуны
 Рыбки
 Пресмыкающиеся
 Другое
 Нет
Предложите опрос

Интересно:

Недвижимость: ждать снижения цен бессмысленно
18.05.2021 18:46 Интервью, мнения
Недвижимость: ждать снижения цен бессмысленно
Портал «ТТ Финанс» совместно с сетевым изданием «Фонтанка.ру» провели круглый стол «Весенний расцвет рынка недвижимости». Участники диалога разошлись в оценках масштабов колебаний потребительского спроса. Но при этом эксперты продемонстрировали единодушие в ценовых прогнозах: потребители могут не...
Школьники Костромской области прокачали цифровые навыки
18.05.2021 13:54 Мероприятия
Школьники Костромской области прокачали цифровые навыки
17 мая 2021 г. завершилась дополнительная образовательная программа для молодежи «Программирование на Python. Start», организованная по инициативе Благотворительного фонда «Система» в рамках образовательной программы «Лифт в будущее» в Республике Башкортостан, Костромской и Ростовской областях. За...
Пионерской организации - 99 лет!
18.05.2021 13:18 Мероприятия
Пионерской организации - 99 лет!
Художественное объединение ARTель «Болт» представляет социально-реалистический проект «Измельчали», посвящённый дню рождения Всесоюзной пионерской организации. Акция пройдет в выставочном зале библиотеки им. А.П. Чехова. ARTель «Болт» возобновит традицию Дня пионерии, во время которого в...
БФ «Система» поделилась идеями эффективного взаимодействиями с вузами
18.05.2021 12:54 Мероприятия
БФ «Система» поделилась идеями эффективного взаимодействиями с вузами
Московский международный салон образования с 17 по 23 мая проводит масштабный всероссийский проект «Неделя образования – 2021», соорганизаторами и участниками которого являются игроки рынка образования, в том числе АНО «Россия - страна возможностей». 17 мая Благотворительный фонд «Система» принял...
Школьники из Башкортостана прокачали цифровые навыки с Лифт в будущее
18.05.2021 11:54 Новости
Школьники из Башкортостана прокачали цифровые навыки с Лифт в будущее
17 мая 2021 г. завершилась дополнительная образовательная программа для молодежи «Программирование на Python. Start», организованная по инициативе Благотворительного фонда «Система» в рамках образовательной программы «Лифт в будущее» в Республике Башкортостан, Костромской и Ростовской областях. За...