Сегодня пятница, 03.12.2021, 16:02, ньюсмейкеров: 42802, сайтов: 1195, публикаций: 3212100
28.10.2016 08:59
Новости.
Просмотров всего: 2912; сегодня: 4.

Эксперт томского ОНФ Олег Тернов: Для спецсчета на капремонт нужны равные условия на старте

Эксперт томского ОНФ Олег Тернов: Для спецсчета на капремонт нужны равные условия на старте

Для развития института специальных счетов на капитальный ремонт жилья необходимо, чтобы выбравшие спецсчет собственники находились в равных условиях с выбравшими общий счет регионального оператора. Такое заявление сделал эксперт региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни», директор УМП «ЕРКЦ г.Томска» Олег Тернов. Он особо отметил, что ситуация, когда собственники многоквартирных домов (МКД) со спецсчетом находятся в худших условиях, недопустима.

«Жители порядка 650 МКД Томской области выбрали на общих собраниях специальные счета по программе капитального ремонта жилья. Это составляет всего 10% от общего числа домов, участвующих в региональной программе капремонта. Все остальные собственники по умолчанию выбрали общий счет регионального оператора фонда капремонта жилья. Хотя на федеральном уровне постоянно подчеркивается: будущее системы капремонта – именно за спецсчетами», – обратил внимание Тернов.

Эксперт ОНФ отметил особенности наличия счета в «общем котле». При оплате на общий счет регионального оператора деньги обезличиваются. Капремонт дома осуществляется в порядке очередности в соответствии с принятой региональной программой. При этом кто, как и когда будет ремонтировать дом, от собственников не зависит.

«Граждане ничего не решают. Зато и забот у владельцев квартир из-за капитального ремонта почти нет. Жильцам остается только надеяться на то, что все будет сделано согласно строительным нормам и в срок», – считает Тернов.

Когда же оплата происходит через спецсчет, то деньги фиксируются на счете именно конкретного дома. В этом случае жильцы сами выбирают, когда и что надо ремонтировать, выбирают подрядчиков, утверждают смету и принимают результат работ. Именно благодаря индивидуальному подходу может быть достигнут наилучший результат за меньшие деньги, подчеркнул представитель ОНФ.

«Особенность специального счета в том, что весь спектр организационных вопросов приходится решать самостоятельно. Собственники сами выбирают владельца спецсчета и банк, сами на общем собрании определяют, кто займется начислением и учетом взносов на капремонт, кто будет печатать и доставлять квитанции, кто будет вести работу с должниками (претензии, иски), и сами же за все это платят, сверх принятого тарифа на капремонт. Для собственников МКД на общем счете за все это заплатит бюджет», – пояснил директор УМП «ЕРКЦ г. Томска» Олег Тернов.

По его словам, пока Жилищный кодекс РФ не уравнивает права и обязанности собственников, выбравших спецсчета, и тех, кто выбрал общий счет. После решения этой проблемы большее число собственников жилья смогут взять на себя ответственность и выбрать специальный счет для аккумулирования средств для проведения капитального ремонта.

«За два года действия программы около 50 домов только в Томске перешли со спецсчетов на общий счет регионального оператора. Граждане не смогли организовать работу по печати квитанций, их доставке и приему платежей из-за необходимости сбора дополнительных средств», – рассказал Тернов.

«Считаю, что накладные расходы всех жителей должны оплачиваться из бюджета региона, как это пока делается только для «общего котла». Такая практика уже существует, например, в Саратовской области и некоторых других регионах. Альтернативный способ решения проблемы – оплачивать данные расходы из средств, собираемых на капремонт», – резюмировал Олег Тернов.

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Томская область
Сайты столиц субъектов РФ: Томская область - Томск
Сайты федеральных округов РФ: Сибирский федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Общероссийский народный фронт в Томской области — 329 публикаций
Поделиться:

Интересно:

03.12.2021 13:30 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Как сэкономить на коммунальных платежах
Среднестатистическая российская семья тратит на коммунальные услуги ежемесячно от 10% своего бюджета. Это довольно много. При этом нередко нам приходят счета вообще с фантастическими суммами. Мы не понимаем, откуда они взялись, но несмотря на это, покорно выполняем свой долг. Как сэкономить на...
Чем дышит перед Новым годом рынок жилого строительства
03.12.2021 13:24 Мероприятия
Чем дышит перед Новым годом рынок жилого строительства
Портал «ТТ Финанс» и еженедельник «МК в Питере» провели очередной круглый стол – встречу девелоперов, страховщиков и ипотечных банков - «Что нам стоит дом построить?». Поскольку приближается Новый год, разговор начался с вопроса, будут ли сданы в срок находящиеся в завершающей стадии строительства...
База биометрических образцов РСХБ ежемесячно увеличивается на треть
03.12.2021 11:45 Новости
База биометрических образцов РСХБ ежемесячно увеличивается на треть
Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (АО «Россельхозбанк»). Санкт-Петербургский региональный филиал. Адрес: ул. Парадная, д. 5, кор. 1, лит. А, Санкт-Петербург, 191014, тел.: +7 (812) 335-00-00. В 2021 году РСХБ тиражировал биометрические технологии на все рабочие места в...
Где и какую виллу в Турции купить, популярные города!
02.12.2021 22:24 Товары и услуги
Где и какую виллу в Турции купить, популярные города!
За последние два года все больше желающих проявили желание купить виллу в Турции. В больших и шумных городах удобно работать и развлекаться. Жить комфортно в спокойном пригороде или уютном средиземноморском курорте. Не последнюю роль в повышенном спросе на особняки также сыграл карантин. Купить...
Премия в области бизнеса и культуры "Женский бизнес" пройдет в Москве
02.12.2021 12:09 Мероприятия
Премия в области бизнеса и культуры "Женский бизнес" пройдет в Москве
Международная премия в области бизнеса, культуры и социальной сфера "Женский бизнес" пройдет 19 декабря в зале "Георгиевский" пятизвездочного отеля "Ренессанс Монарх Москва Центр". Мероприятие пройдет в формате банкета с изысканными угощениями от шеф-повара отеля. Всех гостей ждет интересная...