Некруглую дату крупнейший застройщик региона отмечает, уверенно глядя в будущее.
«Аквилон-Инвест» - всерьез и надолго.
Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» - ведущая девелоперская компания Северо-запада России, был создан в Архангельске 13 октября 2003 года. В 2014-м холдинг вышел за пределы областного центра и начал строительство в Северодвинске, а с 2015 года – и в Санкт-Петербурге. Сегодня «Аквилон-Инвест» входит в топ-200 крупнейших застройщиков жилья РФ, и возглавляет топ-5 строительных компаний Поморья. 50 построенных объектов общей площадью более 250 тысяч кв. м были введены в эксплуатацию без замечаний со стороны госстройнадзора и точно в срок.
В 2015 году «Аквилон-Инвест» стал обладателем высшей общественной награды, учрежденной Фондом развития механизмов гражданского контроля в рамках федерального некоммерческого проекта «Надежные новостройки России» - Золотого знака «Надежный застройщик России 2015». В этом году объекты холдинга вновь признаны домами с минимальными рисками для покупателей. Их строит действительно надежный застройщик, который работает в строгом соответствии с законодательством и дорожит своей репутацией.
- Строительная индустрия - это хребет любой экономики, это занятость, двигатель развития региона, - отметил председатель Совета директоров холдинга «Аквилон-Инвест» Александр Фролов. - Потребность людей в улучшении жилищных условий остаётся по-прежнему высокой, и удовлетворить этот спрос можно только с использованием надёжных рыночных механизмов. «Аквилон-Инвенст» как социально-ответственная компания готов к участию в реализации проектов комплексного освоения территорий, в том числе и в рамках государственно-частного партнерства.
В ближайшие два года «Аквилон-Инвест» планирует построить свыше 450 тыс. кв. м нового жилья. Архангельск остается приоритетным направлением для реализации строительных проектов холдинга. Так, в Северодвинске запланировано строительство 70 тысяч кв. м, в Санкт-Петербурге – 100 тыс., в то время как в Архангельске – 280 тыс. кв. м жилья.
Строим европейский город: новая набережная, «Novotel» и первая жила «высотка»
Проект холдинга «Аквилон-Инвест» под условным названием «От Альфы до Омеги» стал первым за последние 30 лет комплексным градостроительно-архитектурным решением по застройке Архангельска. Более 36 тыс. кв. м нового жилья и более 25 тыс. кв. м помещений общественно-делового назначения – таковы его самые общие характеристики. Масштабная застройка набережной Северной Двины состоит из трех объектов: два жилых комплекса - Alpha и «Омега Хаус» - и офисно-деловой центр Delta, спроектированных известным российским архитектором Михаилом Мамошиным. Вдоль Северной Двины их свяжет пешеходная рекреационная зона.
Проект холдинга «Аквилон-Инвест» по застройке набережной реализуется в партнерстве с группой Accor - ведущим мировым гостиничным оператором и лидером европейского рынка гостеприимства. Архангельск станет пятым городом в России, где появится гостиница Novotel, при этом он станет самым северным в мире. Одним из главных аргументов стали уникальное место расположения - набережная Северной Двины и оригинальный проект бизнес-центра Delta (в одном из блоков которого разместится отель). «Novotel-Архангельск» располагает 90 номерами, а инфраструктура позволит проводить мероприятия как регионального, так и федерального уровня.
- Именно в Архангельске Novotel реализует новый концепт оформления и дизайна своих гостиниц, - отметил заместитель директора по проектам коммерческой недвижимости холдинга «Аквилон-Инвест» Андрей Четвериков.
Открытие в Архангельске нового отеля мирового класса станет большим вкладом в реализацию проекта развития туристской инфраструктуры столицы Поморья, и обеспечит привлечение серьезных федеральных средств рамках программы создания туристического кластера «Беломорский».
Если целиком новую набережную горожане и гости столицы Поморья увидят в 2018 году, то сдача в эксплуатацию самого высокого жилого здания в Архангельске ЖК «Империал» запланирована на декабрь 2017 года. Дом на 300 квартир строится с большим запасом прочности: было забито порядка 1,5 тысяч железобетонных свай, несущая способность каждой из которых более 90 тонн. На таком фундаменте можно возводить здание в 50 этажей. Особое внимание уделяется пожарной безопасности: используются только негорючие материалы, современные системы сигнализации и пожаротушения. Зданию присвоена самая высокая - первая степень огнестойкости. Запланировано благоустройство дворовой территории с сохранением существующих зеленых насаждений, разбивкой сквера, новых газонов, большой игровой площадкой для детей разных возрастов и уличных тренажеров.
Строительные технологии мирового уровня
При строительстве новых жилых комплексов «Аквилон-Инвест» использует технологию «Теплая керамика», которая полностью соответствуют современным требованиям к сохранению тепла, поддержанию оптимальной влажности, экологичности и звукоизоляции. Основой новой технологии является «эффективный кирпич», в структуре которого имеются специальные мельчайшие замкнутые поры и оптимально расположенные пустоты, которые и обеспечивают необходимые эффект по энергосбережению.
Во всех объектах холдинга «Аквилон-Инвест» внедрены самые передовые европейские принципы проектирования внутреннего пространства, которые получили собственное название: «Разумные метры». Главное преимущество концепции «Разумные метры» состоит в том, что жилое пространство уже на этапе проектирования учитывает образ жизни и особенности современных горожан, а потому в итоге получается значительно более удобным и функциональным, чем стандартные квартиры. Соответственно, не нужно платить за «лишние» метры.
Эксперты в сфере недвижимости отмечают устойчивую тенденцию: с каждым годом все больше покупателей квартир в современных жилых комплексах обращает внимание не только на общий уровень комфорта в доме, но и на инфраструктуру прилегающей территории, ее благоустройство, наличие зеленых зон, спортивных и детских площадок. Именно поэтому «Аквилон-Инвест» в обязательном порядке выполняет комплексное благоустройство дворовых территорий по концепции «Двор без машин». Во дворах строящихся жилых комплексов запланирована установка 8 хоккейных/футбольных кортов, более полутора десятков детских и спортивных площадок.
Сохранение исторического облика столицы Поморья
Холдинг за счет собственных средств реализует проекты по сохранению двух архитектурных достопримечательностей столицы Поморья: дома Ивановой-Плотникова на набережной Северной Двины и комплекса зданий пивоваренного завода Суркова на ул. Попова. Министерство культуры согласовало проектную документацию и выдало разрешение на проведение строительных работ по реставрации с приспособлением для современного использования дома Ивановой-Плотникова. Проект реставрации комплекса зданий пивзавода практически готов, его концепция проходит историко-культурную экспертизу.
- Мы прекрасно понимаем, что процесс восстановления исторического лица Архангельска требует огромных затрат, но ни в одном бюджете средств в полном объеме на эти цели нет, - отметил генеральный директор холдинга «Аквилон-Инвест» Алексей Попков. - Нестандартный подход, который мы смогли найти совместно с областными и муниципальными властями может стать моделью для решения подобных ситуаций в будущем. И архитектурные памятники смогут радовать нас еще долгие десятилетия, подчеркивая неповторимый колорит столицы Поморья.
«Аквилон-Инвест» стал первой в Архангельске строительной компанией, которая готова к открытому и конструктивному диалогу с общественностью по вопросу сохранения и нового использования исторических архитектурных памятников. Сотрудничество с неравнодушными горожанами будет продолжено.
Поддержка малого предпринимательства
Инвестиции в недвижимость в Архангельске всегда были привлекательной нишей для предпринимателей. Всего в строящихся объектах запланировано около 40 тыс. кв. м помещений общественно-делового назначения. Это не просто площадь – обособленное помещение с отдельным входом, коммуникациями, высокими потолками и витринным остеклением. При этом «Аквилон-Инвест» выстраивает политику продажи коммерческих площадей, соблюдая интересы будущих владельцев: приобретение недвижимости в одной локации с прямыми конкурентами исключено. Партнерам, которые намерены использовать помещения для социальноориентированного бизнеса, предоставляются индивидуальные условия. Например, в ЖК «Омега-Хаус» зарезервированы площади для размещения детского сада.
Социальная ответственность
Благотворительный Фонд поддержки социальных инициатив «Аквилон-Инвест» начал свою работу в июле 2012 года. За это время Фондом успешно реализовано более 50 социально значимых проектов в разных сферах общественной жизни Архангельска. В этом году помимо традиционных благотворительной поддержки детских учреждений здравоохранения и образования, праздников во дворах и первого Семейного фестиваля, в рамках подготовки к 75-летию «Дервиша» «Аквилон-Инвест» профинансировал первый этап благоустройства Петровского сквера, выделив на это 1 млн. рублей, а также уникальную выставку «Бессмертный экипаж» в Арктическом морском институте им. Воронина. Холдинг рассматривает возможность продолжения поддержки реализации значимого для Архангельска проекта развития комплексной рекреационной зоны на набережной Северной Двины, которая объединила бы в единое пространство Красную пристань, Петровский сквер и Петровский парк.
Впереди – новые высоты
Несмотря на объективные экономические трудности холдинг «Аквилон-Инвест» продолжает работать на перспективу. На 2-х стройплощадках разворачивается строительство еще порядка 20 тыс. кв. м нового жилья. Еще по 3-м участкам ведутся работы по проектированию жилых комплексов, в том числе и высотных. Необходимо отметить, что по городской программе развития застроенных территорий «Аквилон-Инвест» принял на себя серьезные обязательства по расселению расположенных на нескольких земельных участках аварийных деревянных домов. Среди уже начатых проектов – первый в Архангельске жилой эко-комплекс «Green Park». Его концепция создана на основе международных стандартов экологического строительства, обеспечивающих комфортную и безопасную жизнь человека. Новый жилой комплекс отличается внедрением принципа экономии ресурсов, установкой дополнительных фильтров воды и комплексным благоустройством прилегающей территории на основе технологии «Двор, свободный от машин». Планируется разбивка собственного всесезонного парка, ландшафтный эко-дизайн озеленения участка, прокладка пешеходных тротуаров, установка детской игровой площадки и площадки для отдыха, уличных тренажеров, освещение территории. Также помимо закрытого паркинга предусмотрена открытая автостоянка, в том числе с местами для маломобильных групп населения.
- Мы заинтересованы в нахождении в здоровой конкурентной среде. Это дает возможность объективно оценивать собственные проекты, совершенствоваться и развиваться, - считает председатель совета директоров строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон-Инвест» Александр Рогатых. - Мы ведем строительство исключительно средствами холдинга и дольщиков, без привлечения кредитных средств. Это позволяет нам быть независимыми от колебаний спроса, и быть уверенными, что график сдачи всех наших объектов будет точно соответствовать плану. Уровень качества строительства наших объектов, инфраструктура, концепция «Разумные метры», местоположение, отделка помещений общего пользования, безопасность – все это составляет тот самый уровень ежедневного комфорта для наших жильцов. Мы не строим «на поток». Это – основополагающий принцип нашей работы. И мы продолжим оправдывать доверие наших клиентов, коллег и партнеров – точно так же, как мы делаем это уже тринадцать лет.
