Сегодня воскресенье, 05.04.2020, 21:29, ньюсмейкеров: 41425, сайтов: 1144, публикаций: 3178197
09.09.2016 15:06. Новости. Просмотров всего: 1389; сегодня: 1.

Жилой квартал RedSide. Итоги реализации в летний период

Жилой квартал RedSide. Итоги реализации в летний период

Группа Компаний Insigma подвела итоги реализации в жилом квартале RedSide за период летних месяцев 2016 года. Ключевые показатели говорят о стабильной динамике и росте спроса на многокомнатные квартиры.

Майское затишье на первичном рынке высокобюджетного жилья Москвы предварило три положительных месяца. Оценивая объемы реализации проекта RedSide, можно сказать о повторении общей динамики прошлого года. Рост покупательского спроса в июне превзошел показатели 2015 года, последовавшее за ним небольшое снижение потребительского интереса в июле стало традиционно в силу сезонности. В августе динамика продаж по проекту вернулась к стабильно высоким показателям, которые аналитики фиксируют с момента вывода объекта.

По данным ведущих консалтинговых компаний , среди объектов класса premium первичного рынка недвижимости Москвы RedSide показал лучшие темпы продаж за летние месяцы в Пресненском районе. C момента открытия продаж проекта в апреле 2014 г., и на конец августа 2016 г. реализовано уже более 57% от общего количества квартир.

Значимой тенденцией летних месяцев стало продолжение высокого спроса на многокомнатные квартиры. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество реализованных квартир с тремя и более комнатами увеличилось на 50%. Общая доля сделок с такими квартирам составила 65% от общего объема жилья, реализованного за период июнь-август. При этом, средняя площадь реализованных этим летом квартир увеличилась на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 105 кв.м.

По данным аналитиков ГК Insigma, средневзвешенная цена квадратного метра на квартиры жилого квартала RedSide за год выросла на 13% и составляет на конец августа 377 тысяч рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2015 г. рост средневзвешенной цены 1 кв. м составил 23%.

«По итогам последних 12 месяцев среднегодовой уровень роста цены квадратного метра в RedSide более чем в 2 раза превышает средний показатель максимальной процентной ставки (по вкладам в российских рублях) в десяти кредитных организаций, привлекающих наибольший объём депозитов физических лиц, за аналогичный период. Эти данные говорят о высокой инвестиционной привлекательности объекта недвижимости – отмечает Елена Коханова, руководитель отдела аналитики ГК Insigma. – В рамках реализации одного проекта стабильная динамика продаж с сохранением в летние месяцы высокого спроса на уровне предыдущих лет, а также низкое влияние сезонности при стабильном росте цены, являются хорошим показателем востребованности предложения застройщика».

В летние месяцы отмечено изменение структуры использования финансовых инструментов при приобретении квартир в жилом квартале RedSide. Доля ипотечных сделок сократилась на 10 п.п по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 16%. Снижение востребованности данного финансового инструмента компенсировалось увеличением интереса к различным программам рассрочки, в том числе программы ВТБ Лизинг. За летние месяцы половина клиентов воспользовалось предлагаемыми застройщиком рассрочками, это на 18 п.п. превысило показатель аналогичного периода 2015 года.

Справка о проекте:

RedSide – жилой квартал класса premium, расположенный в Пресненском районе Москвы, по адресу: улица Сергея Макеева, владение 9. В восьми домах ЖК RedSide, размещенных на территории в 5 га, запланировано 950 квартир от 1 до 7 комнат, площадью от 45 до 350 кв. м., а также 14 пентхаусов. Все квартиры имеют рациональные планировочные решения, панорамное остекление, лоджии. Высота потолков в квартирах от 3,1 до 3,8 м. Для каждой квартиры предусмотрены два машиноместа в подземном паркинге.

Строительством комплекса по проекту архитектурной мастерской «Группа АБВ» Никиты Бирюкова руководит группа компаний Insigma, генеральным подрядчиком выступает ФОДД, застройщиком – 7-й ТМП, заказчиком – инвестиционная компания М1 Construction, юридическое и финансовое сопровождение осуществляет консалтинговая компания IPT Group.

Тематические сайты: Ипотека, Недвижимость жилая, Потребители продукции и услуг
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Insigma — 10 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: insigma.ru
Поделиться:
Ваше мнение
Как пандемия коронавируса сейчас реально отражается на бизнесе или виде экономической деятельности которые вы ведете или которых касаетесь?
 Существенно негативно
 Скорее негативно
 Пока никак
 Скорее позитивно
 Существенно позитивно
Предложите опрос

Интересно:

Вебинар "Резкое падение сырьевых валют, отчетность и налогообложение"
05.04.2020 12:40 Мероприятия
Вебинар "Резкое падение сырьевых валют, отчетность и налогообложение"
7 апреля 2020 года состоится вебинар Ассоциации менеджеров, юридической компании Rödl & Partner и инвестиционной компании "Ренессанс Капитал" в рамках заседания Комитета по правовому обеспечению бизнеса на тему "Резкое падение сырьевых валют, вопросы отчётности и налогообложения в...
ОНФ против ликвидации в городах предупреждений о камере наблюдения
05.04.2020 12:35 Новости
ОНФ против ликвидации в городах предупреждений о камере наблюдения
Эксперты рабочей группы ОНФ «Защита прав автомобилистов» направили обращение первому замминистра МВД РФ Александру Горовому. Общественники не согласны с пунктом проекта поправок ПДД, предполагающим исключение таблички 8.23 «Фотовидеофиксация» в городах.Проект изменений в ПДД...
Бесплатные программы от fCoder для медицинских организаций
04.04.2020 1:02 Предложения товаров и услуг. Реклама
Бесплатные программы от fCoder для медицинских организаций
Компания-разработчик программного обеспечения fCoder начала предоставлять бессрочные лицензии своих основных продуктов – Print Conductor и FolderMill – любым медицинским организациям с целью помочь им во время кризиса, связанного с Коронавирусом (COVID-19). fCoder предлагает решения для...
Укрепляем иммунитет с Unagrande YogaClub!
03.04.2020 17:45 Предложения товаров и услуг
Укрепляем иммунитет с Unagrande YogaClub!
С 1 апреля команда Unagrande YogaClub запустила интенсивный курс онлайн-занятий и медитаций «Укрепление иммунитета». Сейчас как никогда важно соблюдать домашний режим и при этом оставаться в здоровой форме и умом, и телом. Новая 30-ти дневная программа интенсивных тренировок доступна бесплатно на...
Лайфхак от «Метриум»: ЧП в доме – что делать и кто виноват?
03.04.2020 14:37 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: ЧП в доме – что делать и кто виноват?
Дом по определению является местом, где человек чувствует себя максимально защищенным. Но иногда это спокойствие могут разрушить различные независящие от вас обстоятельства. Потоп, пожар, скачки напряжения – способны повредить ваше имущество и причинить большой ущерб. И если в этом виноваты соседи...