Иногда человек сталкивается с необходимостью продажи дома. Это может быть связано с получением денег, последующим переездом на проживание в другую местность, невозможностью содержания большой недвижимости. Поэтому может возникнуть вопрос: как быстро и выгодно продать недвижимость? Вот, что рекомендуют риэлторы агентства недвижимости «Ремос».
1. Важнейшим условием заключения договора купли-продажи дома является его цена. Поэтому она должна соответствовать сложившимся ценам на рынке недвижимости, удовлетворять вашим требованиям и, в то же время, быть интересной для потенциального покупателя.
2. Самое сильное влияние на покупателя оказывает первое впечатление. Поэтому нужно упорядочить не только дом, но и приусадебную территорию. Для этого можно провести укладку дерна, посадить цветы, покрасить ворота и ограждение. Дом должен четко врезаться в память потенциального клиента.
3. Необходимо обновить экстерьер и интерьер дома, например, установить новые осветительное оборудование.
4. Дом и прилегающая территория должна быть чистой. В помещении нужно навести порядок, убрать лишнюю мебель. Дом выглядит лучше, чем меньше вещей находится в нем
5. Обратите внимание на освещение внутренних помещений. Светильники должны быть оборудованы рабочими лампочками. Человеческая психология толкает каждого в хорошо освещенные места. Поэтому желательно на период осмотра дома поставить более мощные лампочки.
6. Уделите время для деперсонализации дома. Для этого нужно спрятать семейные фотографии, культовые предметы и символику политических партий.
7. Постарайтесь устранить все поломки. Подобные недостатки укажут на неаккуратность домовладельца.
8. Недвижимость должна иметь образ удобного дома. Для этого нужно придумать использование даже для малейших уголков.
9. Продавец должен быть готовым принимать потенциальных покупателей в любое время суток на протяжении семи дней недели.
10. Нужно предоставить возможность покупателям самостоятельно побыть в доме. На протяжении этого времени они могут более тщательно его осмотреть, почувствовать его собственниками.
11. На время визита следует удалить из помещений домашних животных и все предметы, которые свидетельствуют об их пребывании (миски, поводки и др.).
12. Одним из органов чувств является обоняние. Оно влияет на принятие решение также как и зрение. Поэтому нужно устранить все неприятные запахи в доме.
13. Разместите вашу пропозицию о продаже недвижимости на всех возможных интернет-порталах.
14. Выберите красивый ракурс вашего дома и сделайте хорошие фотоснимки. Фотографии также следует разместить в интернете. Большинство покупателей проводят первую оценку недвижимости на основании фотографий.
15. Информация о доме должна рассказывать и о жизни района. Здесь размещаются данные о наличии школ, детских садов, мест отдыха, магазинов и торговых центров.
Таким образом, соблюдая вышеуказанные рекомендации продавец сможет быстро и выгодно продать дом.
Если вы не хотите сами заниматься продажей дома, поручите сделку агентству недвижимости «Ремос». Профессиональные риэлторы агентства помогут осуществить сделку на высшем уровне.
Адрес в Москве: ул. Земляной вал, дом 9
