Сегодня пятница, 29.03.2024, 07:34, ньюсмейкеров: 44152, сайтов: 1206, публикаций: 3431398
28.04.2015 12:30
Новости.
Просмотров всего: 1934; сегодня: 3.

Neopolis предлагает арендаторам рублевые ставки

Neopolis предлагает арендаторам рублевые ставки

В деловом квартале Neopolis, который располагается в Новой Москве у станции метро «Саларьево», действует уникальное предложение для офисов класса «А» – договора аренды заключаются в рублях. Уровень ставок от 14 000 тыс. руб./кв. м/год. В аренду предлагаются офисы от 400 кв. м.

«В связи с неустойчивостью валютного курса рублевые ставки при аренде офиса – одна из самых желанных возможностей для компаний, которые стремятся оптимизировать свой бюджет. На сегодняшний день более трети столичных офисов класса «B» перешли на рублевые договоры, однако в классе «А» – это беспрецедентное предложение. Если собственники высококлассных офисов идут на уступки арендаторам, то предлагают ставки в долларах, но с фиксированным валютным курсом», – прокомментировала Светлана Григорьева, директор по маркетингу делового квартала Neopolis.

В числе факторов, которые мешают собственникам бизнес-центров перейти на рублевые ставки, Светлана Григорьева отметила условия банковского кредитования – проектное финансирование обычно осуществляется в долларах или евро. Кроме того, если доходность актива выражена в валюте, его стоимость проще обосновать для иностранного инвестора.

«Для нас в приоритете привлекательность объекта для потенциальных арендаторов, а не инвесторов. Выбранная бизнес-модель позволила полностью перевести ставки в рубли и предложить арендаторам то, чего они хотят», – добавляет директор по маркетингу.

Делового квартала Neopolis занимает территорию 5 га и рассчитан на 5 500 рабочих мест. Общая площадь всех зданий составляет 104 000 кв. м. Офисы занимают четыре 9-этажных здания. На первых этажах размещаются торговые помещения, отделения банков, кафе, рестораны, а также объекты инфраструктуры – фитнес-клуб, детские творческие мастерские, переговорные, конференц-зал, курительные комнаты. Общая площадь ритейла и инфраструктуры в проекте Neopolis достигает 10 000 кв. м.

Верхние девятые этажи офисных корпусов имеют выходы на эксплуатируемую кровлю, где располагаются террасы. Арендаторы данных помещений могут использовать дополнительные открытые площадки для отдыха сотрудников или, например, для проведения мероприятий. Между офисными зданиями расположены две многоуровневые парковки на 1360 м/м. На их крышах организованы открытые площадки для активного отдыха и занятий спортом – мини-гольфом, бадминтоном, большим теннисом и т.д. Также имеются тренажеры и площадки для занятий йогой и аэробикой.

Согласно планам, деловой квартал Neopolis будет введен в эксплуатацию в июне 2015 года. Девелопером и управляющей компанией проекта выступает компания A-Store Estates. Финансовый партнер – «Новикомбанк». Общая сумма инвестиций в проект составила порядка 6 млрд. рублей.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Деловые предложения, Инфраструктура, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: A-Store Estates — 50 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...