В Управлении Росреестра по Курганской области состоялось очередное заседание Общественного совета.
В нем приняли участие представители Управления, общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России», общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ», ассоциации «Совет муниципальных образований Курганской области», общественной организации садоводов, союза журналистов России, бизнес-сообщества.
С докладом о результатах работы по оказанию государственных услуг Росреестра на базе ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» выступил заместитель руководителя Управления Валерий Мохов. Он довёл до сведения присутствующих основные показатели Управления в части взаимодействия с МФЦ. Так, по итогам 10 месяцев текущего года доля заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, принятых в МФЦ, составила около 30% от общего количества заявлений, а на предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним – около 10%. Доля обращений по услугам Росреестра сегодня на территории Курганской области составляет порядка 90% от всех обращений в многофункциональные центры. При этом, как подчеркнул В.В. Мохов, услуги, предоставляемые Росреестром, являются одними из наиболее «сложных», требующих от специалистов приёма большой ответственности и юридической грамотности. Именно поэтому Управление уделяет большое внимание обучению специалистов МФЦ, а также контролю качества оказания государственных услуг Росреестра. В текущем году в рамках утвержденного Плана-графика обучения операторов МФЦ сотрудники Управления и специалисты Кадастровой палаты приняли участие в проведении 26 учебных мероприятий для специалистов МФЦ. Индивидуальный разбор допускаемых ошибок и анализ выявленных в рамках проведения правовой экспертизы замечаний к комплектам документов, принятых сотрудниками МФЦ, позволяет повысить эффективность усвоения материала и способствует повышению качества работы по приему документов, который сегодня осуществляется в 57 окнах МФЦ.
Вторым вопросом в повестке заседания стала тема кадастровой оценки недвижимости, а также рассмотрения споров о результатах определения её кадастровой стоимости. Об этом членов Общественного совета проинформировал заместитель руководителя Управления Александр Артюхов. Он подробно рассказал о результатах проведения кадастровой оценки в Курганской области, а также об особенностях оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Как отметил Александр Александрович, сегодня эта тема становится всё более обсуждаемой по причине подписания Президентом РФ федерального закона, согласно которому налог на недвижимость для граждан должен рассчитываться по новой методике. Поскольку кадастровая стоимость объекта недвижимости станет базой для исчисления налога, проведение необходимых организационных и информационно-разъяснительных мероприятий, связанных с кадастровой оценкой недвижимости, является сегодня одним из важнейших направлений деятельности Управления.
В настоящее время кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в течение трёх лет и не реже, чем один раз в пять лет с даты, по состоянию на которую была проведена предыдущая оценка. В связи с этим в Правительстве области принято решение о проведении кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения, так как её нынешняя кадастровая стоимость определена по состоянию на 1 января 2006 г. Работы по кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения на данный момент находятся на заключительном этапе.
В установленном порядке при Управлении создана и ведет свою работу комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и ведению фонда данных государственной кадастровой оценки. По состоянию на 20 ноября 2014 года на рассмотрение Комиссией поступило 35 заявлений.
В заключительной части заседания члены Общественного совета высказали свою позицию по обозначенным вопросам: со стороны получателей государственных услуг высоко оценили работу Управления по взаимодействию с МФЦ, выразили свою заинтересованность в вопросах кадастровой оценки в свете предстоящих изменений налогового законодательства. По итогам встречи принято решение продолжить отслеживать ход реализации работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Курганской области и заслушать новую информацию по этой теме на одном из заседаний Общественного совета в 2015 году.
