Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» рассказал о структуре спроса на офисы в объектах сети в ходе делового завтрака «Современные перспективы офисной недвижимости», организованном группой компаний «БестЪ». По словам эксперта, наиболее активный спрос наблюдается со стороны производственного и IT -сектора.
Как отметил господин Золин, переездов в менее качественные бизнес-центры или сокращения занимаемых офисных площадей компаниями сегодня практически не наблюдается.
«Действительно, есть ряд секторов, для которых политико-экономическая ситуация оказалось критичной, например, для перевозчиков импортной продукции или проектировочных компаний. В то же время другие бизнесы продолжают свое развитие. Среди наиболее активных арендаторов можно выделить производственный и IT-сектор. Так, например, один из наших арендаторов – IT-компания, только за этот год увеличила занимаемую площадь с 300 до 2 тыс. кв. м», - прокомментировал Дмитрий Золин.
Кроме того, эксперт отметил, что не наблюдает резкого снижения спроса или желания к сокращению площадей со стороны финансового сектора, в том числе банков, а также со стороны иностранных компаний.
В связи с тем, что спрос на офисы снизился незначительно, арендная ставка на офисном рынке также не просела. Так, в бизнес-центрах «Сенатор» в зависимости от объекта в этом году ставка либо осталась на месте, либо продемонстрировала динамику до 5%.
