Сегодня четверг, 29.10.2020, 18:57, ньюсмейкеров: 41874, сайтов: 1191, публикаций: 3100901
06.11.2014 17:02. Новости. Просмотров всего: 1971; сегодня: 1.

RICS развивает деятельность в Санкт-Петербурге

RICS развивает деятельность в Санкт-Петербурге

В Санкт-Петербурге начала работу профессиональная группа RICS во главе с Владиславом Мягковым, MRICS, EY. Его заместителями стали Иван Гарбуз MRICS, American Appraisal и Алексей Шаскольский MRICS, ООО «Институт проблем предпринимательства». Одним из основных направлений работы группы является продвижение международных стандартов в сфере недвижимости.

В конце октября RICS впервые собрал экспертов недвижимости и оценки в Санкт-Петербурге на Круглом столе «ФСО №7 и международная практика оценки недвижимости». Специалисты обсудили закон об оценке в РФ и актуальность стандартов оценки RICS (Красной Книги).

Сергей Грибовский, НП «СМАОс», СПГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» в своём выступлении сделал акцент на решённых и нерешённых проблемах, связанных с ФСО №7.

Николай Баринов FRICS, представитель НП СРОО «СПО» и ООО «Интеллектуальный консалтинг» рассказал об основных положениях ФСО №7. «В структуре стандарта появились новые разделы. Подробно раскрыто понятие НЭИ, специалисты получили возможность оценивать рыночную арендную плату и рассчитывать величину убытков, а также обязанность высказывать свою позицию о возможной неопределённости оценки», — комментирует эксперт.

Владислав Мягков МRICS, EY прокомментировал международный опыт оценки недвижимости согласно Красной Книге, профессиональным стандартам оценки RICS. «Red Book становится источником методических рекомендаций, разъяснений и комментариев по вопросам анализа активов, методик оценки, в том числе оценки в сложных условиях, подготовки отчетов, а также кодекса практической этики.

Например, оценщикам рекомендуется отказаться от оценки, если заказчик настаивает на оценке при нереалистичных предположениях и гипотетических условиях. Обращается внимание на важность контроля соответствия вида стоимости целям и процедурам оценки. Особое внимание уделено вопросам независимости оценщика и формулировке условий и предположений, в которых делается оценка и т.д.», — отметил эксперт.

Алексей Шаскольский MRICS, который также является аффилированным членом Института Оценки США, поделился с коллегами опытом применения стандартов оценки недвижимости в Америке: «Отчет об оценке составляется согласно «американским ФСО» - USPAP, «Общим стандартам профессиональной оценочной деятельности», которые раз в два года в обновленном виде выпускает Фонд оценки США — это некоммерческая организация (НКО), созданная в 1987 г. восемью крупнейшими объединениями оценщиков США».

Чуть ранее в Финансовом университете в Санкт-Петербурге выступил с лекцией Маартен Вермейлен, региональный директор RICS по Европе, России и СНГ. Он подчеркнул важность применения единого международного стандарта работы в сфере недвижимости, а также рассказал о международном опыте инвестиций в недвижимость. «Международные инвестиции всегда требуют больше времени и затрат, чем предполагается изначально, а результаты всегда ниже ожидаемых. Тем не менее, международные вложения оправдывают себя по ряду рискозависимых причин».

Глава Филиала RICS в России и СНГ Ирина Аксёнова отметила: «Активная работа RICS в Санкт-Петербурге только началась. Так, 29 октября 2014 года Ольга Архангельская FRICS, Партнер EY провела первый тренинг для асессоров в Петербурге, а первая итоговая аттестация (Final assessment) в городе запланирована на 11 ноября 2014 года».

Информация об организации

RICS (The Royal Institution of Chartered Surveyors) — независимая международная профессиональная организация, представляющая интересы специалистов в области недвижимости, землепользования и строительства, которая была создана в Великобритании в 1868 году.

Она устанавливает стандарты и регламентирует профессиональную деятельность, защищает интересы клиентов и заказчиков путем контроля за строгим соблюдением этических норм и стандартов профессиональной деятельности, а также предоставляет актуальную информацию и объективные рекомендации, благодаря чему членство в RICS стало «знаком качества» для профессионалов в области недвижимости во всем мире.

Сферы деятельности: Менеджмент, Недвижимость жилая, Стандартизация
Сайты субъектов РФ: Санкт-Петербург
Сайты федеральных округов РФ: Северо-Западный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: RICS — 42 публикации. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Где вы наилучшим образом получали знания по своей работе?
 В учебном заведении
 На очных тренингах, семинарах, курсах
 В специальной литературе, учебниках
 В практической деятельности
 В Интернет
 Другое
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

В России ускорят регистрацию прав на недвижимость
29.10.2020 13:03 Консультации
В России ускорят регистрацию прав на недвижимость
В России ускорят регистрацию прав на недвижимость и запустят онлайн-сервис для получения сведений из ЕГРН - Это стало возможным благодаря внедрению ФГИС ЕГРН по всей стране.Оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростят, время оформления собственности, проведение кадастрового учета и...
«Балтийский лизинг»: туризм простимулирует спрос на вездеходы
28.10.2020 17:10 Товары и услуги
«Балтийский лизинг»: туризм простимулирует спрос на вездеходы
«Балтийский лизинг» предлагает своим клиентам приобретать вездеходы различных брендов. Эксперты компании отмечают, что спрос на подобную технику начал расти в связи с тем, что российские туристические компании все чаще продвигают туры по маршрутам в труднопроходимых локациях. «Сейчас спрос на...
80% инфарктов иинсультов можно предотвратить благодаря профилактике
28.10.2020 16:59 Консультации
80% инфарктов иинсультов можно предотвратить благодаря профилактике
Развитие преждевременных инфарктов и инсультов в 80% случаев можно предотвратить благодаря профилактике. Регулярное прохождение диспансеризации и профилактических осмотров, своевременное обращение к специалисту при тревожных симптомах помогают предупредить развитие заболеваний.  По информации...
Эксперты оценили угрозы третичного дыма для здоровья
28.10.2020 16:02 Консультации
Эксперты оценили угрозы третичного дыма для здоровья
Риски для здоровья, которые добровольно принимают на себя курящие люди – давно не секрет. Во многих исследованиях доказан и вред пассивного курения, или вторичного дыма, которому подвергаются люди, находящиеся рядом со страдающими никотиновой зависимостью. Однако о третичном дыме – оседающем на...
Итоги Открытого турнира по самбо среди воспитаников детских домов
27.10.2020 23:41 Новости
Итоги Открытого турнира по самбо среди воспитаников детских домов
Более 200 юных спортсменов из 11 регионов России приняли участие в Открытом турнире по самбо среди детских домов и кадетских корпусов, который состоялся 21 октября впервые в режиме онлайн! Турнир ведет свою историю со Спартакиады по самбо среди воспитанников детских домов и кадетских корпусов...