Сегодня пятница, 29.03.2024, 12:43, ньюсмейкеров: 44153, сайтов: 1206, публикаций: 3431545
27.10.2014 17:26
Новости.
Просмотров всего: 2386; сегодня: 1.

Офисы класса «B» «подросли», а «С» – «помельчали»

Офисы класса «B» «подросли», а «С» – «помельчали»

По итогам трех кварталов 2014 г. аналитики ГК «Экоофис» отмечают, что в офисных объектах класса «В», расположенных вблизи Третьего транспортного кольца, повысился спрос на помещения площадью свыше 150 кв. м – именно на них пришлась почти половина сделок. В то же время в проектах класса «С» подавляющее большинство сделок приходится на маленькие помещения – доля арендных сделок с офисами до 50 кв. м доходит до 88% в абсолютном выражении.

Так, в бизнес-парке «Кожевники» общей площадью 42 000 кв. м с января по сентябрь 2014 года было заключено 134 договора аренды. С точки зрения площади сданных помещений сделки распределились следующим образом: 28% сделок пришлось на небольшие офисы площадью до 50 кв.м, 27% – на средние офисы от 50 до 150 кв. м и оставшиеся 45% – на офисы более 150 кв.м. При этом именно здесь были совершены самая крупная и самая маленькая офисные сделки компании с начала года – площадь помещений составила, соответственно, 800 кв.м. и 10 кв.м.

Совершенно другая картина наблюдается в техно-парках «Медведково» и «Перово поле». На обоих объектах больше всего договоров аренды было подписано на малые форматы офисов, но в ТП «Медведково» доля подобных сделок составила 61%, а в ТП «Перово поле» – 88% в абсолютном выражении. Тем не менее, в объеме сданных офисов разница не столь существенна: в техно-парке «Перово поле» совокупная площадь помещений до 50 кв.м составляет всего 62% от общего объема, в «Медведково» – и вовсе 29,5%.

«Бизнес-парк «Кожевники» за счет своего расположения вблизи ст. м. «Павелецкая» и ТТК пользуется стабильным спросом у представителей среднего и крупного бизнеса с более высокими запросами к статусу объекта, качеству инфраструктуры и сервису управляющей компании», – рассказывает Татьяна Ковалева, генеральный директор ГК «Экоофис».

Отдаленные от центра техно-парки более востребованы малым и средним бизнесом. По словам Татьяны Ковалевой, доступные цены подобных объектов привлекают широкий круг арендаторов – от туроператоров и страховых, которым требуются минимальные площади, до типографий и интернет-магазинов, где в дополнение к небольшим офисам эти арендаторы имеют возможность «добавить» шоу-рум, просторные производственные или складские помещения.

Справка о ГК «Экоофис»

Группа компаний «Экоофис» работает на рынке недвижимости России с 1988 г. ГК «Экоофис» предоставляет полный спектр услуг в сфере офисной и производственно-складской недвижимости. Основным стратегическим направлением деятельности компании является комплексный подход к решению строительных задач и последующего оснащения зданий, предназначенных для аренды, в том числе строительные услуги, услуги по архитектурно-проектным работам и дизайну, охране помещений, клинингу и других.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Инфраструктура, Недвижимость жилая, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: ГК Экоофис — 97 публикаций
Поделиться:

Интересно:

В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...