Сегодня воскресенье, 19.09.2021, 10:05, ньюсмейкеров: 42740, сайтов: 1195, публикаций: 3197031
31.07.2014 08:50
Новости.
Просмотров всего: 11816; сегодня: 1.

Рынок недвижимости Сочи

Рынок недвижимости Сочи

Рынок недвижимости в столице зимних Олимпийских игр 2014 года характеризуется стабильным снижением спроса и заметным падением арендных ставок в традиционно пиковый сезон отпусков.

В мае-июне покупательская активность на рынке жилой недвижимости Сочи снизилась до значений начала года. Небольшой всплеск активности наблюдался в период проведения зимней Олимпиады, однако к майским праздникам интерес к жилой недвижимости в городе-курорте заметно ослабел. Актуальными остаются лишь самые бюджетные предложения в пределах 3-4 млн рублей, но таких на рынке жилой недвижимости Большого Сочи не более 30%.

Основную массу построенного в городе-курорте жилья составляют объекты элитного и бизнес-класса, для которых характерно длительное время экспозиции. Ценовой диапазон колеблется в зависимости от проекта и его характеристик. Для объектов элитного класса стоимость квадратного метра начинается на уровне 120 тыс рублей и может достигать границы в 170 тыс рублей. Жилье бизнес-класса характеризуется разбросом цен в пределах 65-85 тыс рублей за квадратный метр. Аналитики сети Century 21 Россия констатируют, что сочинский рынок перенасыщен жильем премиального ценового сегмента, кроме того стоимость подобных объектов зачастую бывает необоснованно завышена на 15-20%. Такое положение дел во много обусловлено так называемым «олимпийским ажиотажем», но эксперты прогнозируют, что уже к концу 2014 года ценовая динамика станет ближе к рыночным реалиям.

Несмотря на пик летнего сезона, на сочинском рынке арендного жилья можно отметить снижение ставок. С закрытием Олимпийских игр, после отъезда и многочисленных туристов, и обслуживающего персонала аналитики констатируют падение спроса и снижение ставок аренды на 25-30%. Самое низкие ставки фиксируются риэлторами в отдаленных районах Большого Сочи.

Как отмечает Вице-президент по развитию бизнеса Century 21 Россия Антон Селезнев, «годы подготовки Сочи к Олимпийским играм не прошли бесследно – реализованы колоссальные инвестиционные, инфраструктурные, туристические и жилые проекты, а вот насколько они станут коммерчески успешными – будет понятно только в будущем, когда государство окончательно определится со стратегией использования олимпийского наследия».

Справка

Century 21 – сеть юридически независимых агентств недвижимости, объединенных всемирно известным брендом, едиными стандартами качества обслуживания, технологиями и информационной системой. Сегодня в международную сеть Century 21 входят более 7 000 брокерских офисов в 77 странах мира, в которых работает около 102 000 агентов.

Century 21 Россия – развивает сеть агентств недвижимости под международным брендом на территории РФ с 2006 года. Участниками сети являются 44 компании из 9 субъектов РФ. Большинство франчайзи располагаются в Московском регионе.

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Бренды, Инфраструктура, Исследования, статистика, аналитика, Недвижимость жилая, Праздники, памятные даты, юбилеи, Стандартизация
Сайты субъектов РФ: Краснодарский край
Сайты городов субъектов РФ: Краснодарский край - Сочи
Сайты федеральных округов РФ: Южный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Century 21 Real Estate — 58 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Онлайн мастер-класс Navicon и Salesforce
18.09.2021 14:02 Мероприятия
Онлайн мастер-класс Navicon и Salesforce
Приглашаем топ-менеджеров бизнеса и ИТ-директоров на онлайн мастер-класс Navicon и Salesforce: цифровая экосистема как живой организм. На мероприятии мы расскажем, как выстроить экосистему так, чтобы каждый ее элемент решал поставленные бизнес-задачи. Мероприятие состоится 29 сентября в 10:00...
Татьяна Голикова встретилась с национальной сборной WorldSkills Russia
17.09.2021 17:21 Мероприятия
Татьяна Голикова встретилась с национальной сборной WorldSkills Russia
Заместитель Председателя Правительства Татьяна Голикова встретилась с участниками национальной сборной WorldSkills Russia в «Точке кипения» в Москве. В ближайшие дни 57 конкурсантов со всей страны отправятся в австрийский город Грац, чтобы побороться за медали чемпионата Европы по...
Два главных правила индексации зарплаты в 2021 году
17.09.2021 10:13 Мероприятия
Два главных правила индексации зарплаты в 2021 году
Недавно разработан проект закона, который может привязать индексацию к прибыли компании или риску банкротства. В любом случае она остается обязательной, так как этого требует ТК РФ. Но как ее проводить правильно, если больше закон ничего не поясняет? Этому был посвящен новый вебинар BLS 16...
«Транснефть – Балтика» выпустила стерлядь в Угличское водохранилище
17.09.2021 9:32 Новости
«Транснефть – Балтика» выпустила стерлядь в Угличское водохранилище
ООО «Транснефть – Балтика» выпустило более 5,3 тыс мальков стерляди в Угличское водохранилище на территории Тверской области. Выпуск состоялся на центральной набережной г. Калязина. Водоем, в котором будут жить рыбы, выбран по согласованию с территориальным подразделением Росрыболовства...
Стало известно, как россияне будут отдыхать в 2022 году
17.09.2021 9:07 Документы
Стало известно, как россияне будут отдыхать в 2022 году
Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление о переносе выходных дней в 2022 году. В новом году 1 и 2 января выпадают на субботу и воскресенье. Так как это нерабочие праздничные дни, их решено перенести на вторник, 3 мая, и вторник, 10 мая, соответственно. Кроме того, нерабочая...