Сегодня воскресенье, 22.05.2022, 18:04, ньюсмейкеров: 43187, сайтов: 1197, публикаций: 3248830
08.07.2014 08:30
Новости.
Просмотров всего: 10413; сегодня: 2.

Отменяется регистрация договоров ипотеки

Отменяется регистрация договоров ипотеки

С 1 июля 2014 года вступили в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, посвящённые вопросам правового регулирования залога.

Согласно этим нововведениям, с настоящего времени договоры ипотеки не подлежат государственной регистрации. То есть если раньше договор ипотеки подлежал обязательной регистрации в органах Росреестра, и считался заключенным с момента регистрации, то сейчас регистрация договора не требуется, он вступает в силу с момента подписания. Однако правила о необходимости государственной регистрации ипотеки в качестве ограничения прав на недвижимую вещь сохраняются.

Вступившие в силу изменения в законодательстве вносят и другие корректировки в процедуру регистрации прав ипотеки в силу договора. Если предметом договора об ипотеке является несколько объектов недвижимости, то должны осуществляться отдельные регистрационные действия в отношении каждого из передаваемых в ипотеку объектов недвижимости. Соответственно заявителю придется предоставить отдельные заявления о государственной регистрации ипотеки на каждый из объектов недвижимого имущества.

Кроме того, госпошлина за государственную регистрацию ограничения (обременения) права в виде ипотеки на каждый из передаваемых в ипотеку объектов теперь взимается в ином порядке. Нормы Налогового кодекса (пп.28 п.1 ст.333.33), регулирующие взимание государственной пошлины 1000 руб. с физического лица и 4000 руб. с юридического лица, положение «для случаев заключения договоров физическими лицами с юридическими об уплате государственной пошлины в размере, установленном для физических лиц», с 1 июля 2014 года не применяются. Теперь для регистрации должны быть представлены документы об оплате государственной пошлины за каждый объект: физическими лицами в доле от 1000 руб., юридическими лицами, в том числе кредитными организациями, – в доле от 15000 руб. (доля исчисляется от количества участников договора).

– Изменения в законе коснутся, прежде всего, тех, кто оформляет договор ипотеки на два и более объекта недвижимости, – поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Хакасия Ольга Найдешкина. – К примеру, раньше, при регистрации договора ипотеки на объект с земельным участком, вы подавали одно общее заявление на государственную регистрацию ипотеки и платили одну госпошлину в размере одной тысячи рублей, поделенной между участниками сделки (гражданин-собственник объекта и банк) или 4000 рублей, поделенные между организацией-залогодателем и банком. С настоящего момента вам придется писать отдельные заявления на два этих объекта, и за каждый из них уплачивать по доле от тысячи рублей для граждан и от 15000 руб. для организаций.

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Хакасия Республика
Сайты федеральных округов РФ: Сибирский федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Республике Хакасия — 71 публикация
Поделиться:

Интересно:

Уимблдон без русских: за кого россияне теперь болеют на турнире
20.05.2022 21:40 Новости
Уимблдон без русских: за кого россияне теперь болеют на турнире
Любимый вид спорта в России — это, конечно, футбол. Но ведущие спортивные каналы «Матч ТВ», «Евроспорт», букмекер «1xСтавка» и даже бывшая первая ракетка и претендент на нее же Даниил Медведев отмечают рост популярности тенниса. «Мне нравится, что теннис сейчас находится на подъеме в России. Все...
Как защитить интеллектуальную собственность?
19.05.2022 23:18 Товары и услуги
Как защитить интеллектуальную собственность?
К объектам интеллектуально собственности относятся картины, книги, лекции, фильмы, чертежи, песни, коды программ, дизайн интерфейсов, сценарии квестов и много другое. Случается, что права владельцев этой собственности нарушаются, и результаты чужой творческой деятельности используются без...
Презентация обновленного Музея рециклинга и экологичного образа жизни
19.05.2022 22:51 Мероприятия
Презентация обновленного Музея рециклинга и экологичного образа жизни
26 мая в 14:00 состоится презентация обновленного Музея рециклинга и экологичного образа жизни, который создала команда Экоцентра «Сборка» и движения #МосЭко. Музей рециклинга (от англ. Recycling – «вторичная переработка») знакомит посетителей с проблемой образования отходов и загрязнения...
IV Всероссийский конкурс «Корпоративный музей» - на ВДНХ
19.05.2022 14:44 Мероприятия
IV Всероссийский конкурс «Корпоративный музей» - на ВДНХ
24-26 мая 2022 года на ВДНХ в павильоне «Космос» пройдут заключительные мероприятия IV Всероссийского конкурса «Корпоративный музей». В этом году на конкурс представлено 126 проектов в 20 номинациях из 62 корпоративных музеев России. Победителей объявят 26 мая. Самыми активными стали музеи Москвы и...
Ассамблея народов Евразии и Ветеранские Вести сохраняют историю вместе
19.05.2022 12:49 Новости
Ассамблея народов Евразии и Ветеранские Вести сохраняют историю вместе
В Москве в штаб-квартире Ассамблеи народов Евразии состоялась встреча Заместителя Генерального секретаря, председателя Совета по сотрудничеству в евразийском медиапространстве Валерия Рузина с учредителем и главным редактором издания «Ветеранские Вести», военным журналистом, ветераном боевых...