Компания «Континент» возобновляет продажи жилья в новом жилом комплексе «Рациональ» в городе Реутове Московской области. Новостройка, снятая с продажи практически сразу после выхода на рынок, снова предлагается покупателям. Правда, по цене на 12% выше.
ЖК «Рациональ» были приостановлены в конце марта. «Это было исключительно «рыночное» решение, - комментирует ситуацию генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева. – Высокий спрос на новостройки, связанный с повышением интереса частных инвесторов к недвижимости, привел к тому, что буквально за несколько дней после открытия продаж этом проекте в марте 2014 года были куплены свыше 20% квартир. Причем, среди покупателей были как частные лица, так и инвестиционная компания. Кстати, помимо рыночной ситуации, спросу способствовала и крайне низкая для самого дорогого города Подмосковья цена: от 79 000 рублей за квадратный метр. Таким образом, было решено «взять паузу» в реализации квартир.»
Следует отметить, что подобный «увод» объектов с рынка – не единичный случай. Геополитическая ситуация, отзыв лицензий у банков, ожидание кризиса, снижение курса рубля, - все это привело к явному всплеску спроса на недвижимость, на фоне которого целый ряд застройщиков занял «выжидательную» позицию.
Спустя месяц, «Континент» снова предлагает квартиры в жилом комплексе «Рациональ». Правда, цена на сегодняшний день цена самых востребованных на начальных этапах однокомнатных квартир повысилась на 12%, с 85000 до 95000 рублей за «квадрат». А всего на покупку «однушки» потребуется 3,5 млн рублей. Впрочем, до средних по городу цен это по-прежнему далеко.
«Решение о подорожании квартир в проекте было принято не только в соответствии с законами рынка, которые диктуют подобную тактику в условиях высокого спроса, - поясняет Галина Гараева. – На этой неделе началась заливка фундамента, то есть - непосредственно возведение домов. Таким образом, проект находится уже в следующей стадии строительства.»
ЖК «Рациональ» расположен в городе Реутов, на улице Головашкина, дом 3. В состав комплекса войдут 2 монолитных корпуса. Один из корпусов ЖК – 25-этажный - содержит большой выбор «однушек» самой разнообразной планировки и площадью от 38 до 45 кв.м. Двухкомнатные квартиры также небольшие – от 52 до 64 кв.м; трехкомнатные – от 78 до 85 кв.м. Второй, 8-этжный, корпус – ориентирован на «семейных» покупателей: здесь широко представлены 2- 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 68 до 110 кв.м, а однокомнатные квартиры отсутствуют. Подземный паркинг ЖК помимо машиномест располагает кладовыми площадью от 4 до 8 кв.м. Рядом будет построен торговый центр, в состав которого войдут продуктовый супермаркет, магазин товаров для дома, ресторан и торговые точки, предлагающие необходимый ассортимент ежедневного спроса.
