Сегодня четверг, 28.03.2024, 18:02, ньюсмейкеров: 44151, сайтов: 1206, публикаций: 3431345
26.02.2014 18:56
Новости.
Просмотров всего: 7077; сегодня: 2.

«Хрущевки» в Чешской Республике

«Хрущевки» в Чешской Республике

В эпоху коммунизма по всей России выросли десятки тысяч новых домов, призванные решить хронический недостаток жилья в СССР. Панельные или кирпичные двух- и пятиэтажки массово сооружавшиеся в Советском Союзе в период управления страной Никиты Сергеевича Хрущёва и Леонида Ильича Брежнева, получили в народе имя «хрущевки». Благодаря им огромное число советских жителей получили достойное жилье – небольшое по площади, зато оборудованное по последнему слову техники.

Помимо сограждан, советские архитекторы за почти 30-летний цикл строительства хрущёвок, успели осчастливить и ряд братских народов. Панельные районы постепенно возводились почти во всех странах бывшего Восточного блока, в том числе и Чехословакии. Такое решение жилищного вопроса частично помогало странам, но в тоже время несло различные последствия.

«Давление на строительное производство постоянно росло. От строителей требовали сократить расходы на строительные материалы и монтаж зданий. Одинаковые серые многоэтажки возникали в словацкой Кошице и в чешских Карловых Варах. Постепенно спальные районы становились все более анонимными, что играло на руку тоталитарному режиму», - рассказывает историк архитектуры Зденек Лукеш.

Изменения

Впрочем, после распада Советского Союза и ЧССР с «хрущевками» в Чешской Республике произошли самые разительные перемены. Местным властям удалось аккумулировать деньги региональных бюджетов, ЕС и владельцев квартир в этих домах, за счёт которых началась масштабная реконструкция жилого фонда. Кроме того, в конце 90-х гг. эти дома выкупали компании, которые полностью их переделывали в современное и комфортабельное жилье.

В рамках реконструкции изменялись планировки, осуществлялся капитальный ремонт, заменялись окна, устанавливались современные лифты, фасады зданий в массовом порядке оклеивались теплоизоляционными плитами с последующей декоративно-защитной отделкой. В середине десятилетия большинство чешских городов, застроенных панельными многоэтажками, напоминали огромную стройплощадку. В результате старых пятиэтажек в их классическом виде в стране практически не осталось. Некогда унылые районы окрасились в яркие цвета и стали намного привлекательнее для покупателей, и комфортнее и уютнее для их жителей.

В то же время, по окончании модернизационной программы вырос не только спрос на это жилье, но и его цены. Бывшие «хрущевки» теперь входят, как правило, в сегмент среднего и иногда даже элитного жилья. Тем не менее, стоимость отремонтированных домов с утепленными стенами, замененными окнами, новыми коммуникациями ниже объектов подобного уровня достигает около 1,5 тысяч евро за один квадратный метр.

Средняя стоимость «хрущевок» в Праге:

однокомнатная квартира – 55-60 тысяч евро;

двухкомнатная квартира – 70-80 тысяч евро;

трехкомнатная квартира – 90-100 тысяч евро.

По мнению экспертов, интерес к квартирам в чешских «хрущевках», благодаря их модернизации, проявляют не только чешские, но и зарубежные инвесторы. «Их приобретают для своих детей-студентов, которые учатся в Чехии или, если хотят сэкономить и купить квартиру побольше за меньшие деньги. К тому же, за счет полного ремонта и утепления, коммунальные платежи в таких домах на порядок меньше», - отмечает Максим Петушков из компании SODUL Development s.r.o.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Недвижимость жилая
Сайты стран: Чехия
Сайты столиц стран: Чехия - Прага
Сайты регионов мира: Европа Восточная
Сайты объединений стран: Европейский союз

Ньюсмейкер: Ripid s.r.o. — 226 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...