Сегодня пятница, 29.03.2024, 10:40, ньюсмейкеров: 44152, сайтов: 1206, публикаций: 3431467
29.11.2013 20:37
Новости.
Просмотров всего: 1992; сегодня: 2.

Изменение ставки НДС приведет к подорожанию недвижимости в Чехии

Изменение ставки НДС приведет к подорожанию недвижимости в Чехии

Чешский Сенат одобрил изменение закона о НДС, которое, по всей вероятности, вступит в силу 1 января 2014 года. Для покупателей квартир в новостройках и частных домов это чревато существенным подорожанием объекта недвижимости.

Квартира-студия будет с нового года стоить в среднем на 80 000 крон дороже. Все потому, что земельные участки теперь будут облагаться налогом в 21%, вместо нулевого. Девелоперы признаются, что фактически у них не останется выбора, и цены начнут быстро расти.

Сейчас новшество ожидает одобрения от Чешского Парламента. Тем временем участники рынка уже начали высказываться по данному поводу.

«НДС не будет распространяться только на участки, непригодные для строительства, т.е. на те, которым не будет выдано разрешение на проведение строительных работ», - рассказывает Михал Шевчик из адвокатской конторы Vilímková, Dudák & Partners.

«Если с нового года действительно НДС возрастет с нуля до 21%, естественно, что недвижимость подорожает. Конечно, не на весь 21%, но на цену земельного участка под недвижимостью», - реагирует на ситуацию генеральный директор компании Ekospol Евжен Корец, и добавляет, что стоимость участка – это обычно 15-30% всей стоимость объекта.

Данное изменение возникло на почве глобальных перемен в Гражданском кодексе Чехии. Господин Корец возмущается ситуацией, указывая на то, что перемены принимаются в самом конце года, и у многих будущих и настоящих владельцев недвижимости в Чехии нет возможности подготовиться. В частности проблемы могут наступить у людей, которые в текущий промежуток времени получают ипотеку. НДС необходимо оплатить в момент оплаты самой недвижимости, потому многие покупатели сейчас делают все для того, чтобы закончить сделку с недвижимостью до конца года.

Фактически для тех, кто обладает необходимой для покупки недвижимости суммой денег, сейчас наступает самое время для инвестиций. Если в ваши планы входит приобретение недвижимого имущества, то правильнее сделать это до увеличения НДС, т.е. до конца 2013 года.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Глобализация, Недвижимость жилая
Сайты стран: Чехия
Сайты регионов мира: Европа Восточная

Ньюсмейкер: Ripid s.r.o. — 226 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...