Вопрос транспортной доступности стал ключевым при выборе недвижимости в Подмосковье. Компания Real Estate Law разбирает, почему это так и как решить этот вопрос.
Наблюдения за поведением покупателей недвижимости в Подмосковье в последнее время показали, что одним из основных аргументов в пользу того или иного района стала транспортная ситуация, а именно ситуация с пробками. Это обоснованно, т.к. на наиболее загруженных направлениях люди тратят на дорогу до работы до 4-5 часов.
Например, если рассматривать Красногорский район, то тут большинство жилых комплексов расположено неподалеку от МКАД, на Волоколамском шоссе. Соответственно вероятность многокилометровых пробок высока. В то же время, план дорог в Одинцовском районе обеспечивает жителям минимальную вероятность возникновения пробок, благодаря наличию множества тупиковых съездов к жилым комплексам. Соответственно тут транспортная ситуация значительно позитивнее.
В то же время, эксперты Real Estate Law предупреждают: в районах с хорошей транспортной ситуацией и цены на жилье значительно выше, чем в районах с постоянными пробками. Причем, разница в цене за метр может быть достаточно существенной. Так, например, в Сколково, где транспортная ситуация оценивается как благоприятная, 1 кв. метр стоит около 120 тыс. руб., в то время как на Минском шоссе стоимость кв. метра составляет в среднем 80 тыс. руб.
В результате, каждый покупатель решает: купить дороже, но тратить на дорогу мало времени, или купить дешевле, но никогда не знать сколько времени придется потратить на многокилометровые пробки. Решение остается за Вами, а грамотно оформить сделку помогут специалисты Real Estate Law.
Компания Real Estate Law специализируется на юридическом сопровождении сделок с недвижимостью в Москве и Подмосковье. Более 10 лет наши сотрудники работают на рынке недвижимости и оттачивают свои умения, что бы такое важное событие, как покупка дома, квартиры проходило максимально комфортно для участников сделки. Юристы Real Estate Law оказывают правовое сопровождение сделок с недвижимостью как российским, так и с зарубежным клиентам.
