Сегодня пятница, 24.09.2021, 17:52, ньюсмейкеров: 42755, сайтов: 1195, публикаций: 3198669
13.02.2013 16:14
Аналитика.
Просмотров всего: 2151; сегодня: 1.

Новостройки Проспекта Мира показывают стабильную динамику цен

Новостройки Проспекта Мира показывают стабильную динамику цен

Эксперты девелоперской компании «Высота» провели анализ строящегося жилья бизнес-класса в Северо-Восточном административном округе Москвы. Как показало исследование, все новостройки округа находятся на финальной стадии строительства, средняя стоимость квадратного метра в них – 217,5 тыс. руб.

В настоящее время в СВАО реализуется четыре новостройки бизнес-класса: клубный дом «Мирный», ЖК «Триколор», ЖК «Искры радости» и ЖК «Мос-Анжелес». На продажу выставлены квартиры от одной до четырех комнат площадью 40,3 - 200,6 кв.м.

Самая высокая стоимость квадратного метра в округе представлена в ЖК «Мирный» – 270 тыс. руб. Застройщиком новостройки является ГК «КРОСТ». Объект расположен в исторической застройке проспекта Мира между станциями метро «Рижская» и «Алексеевская» и представляет собой клубный дом, рассчитанный на 81 квартиру. На территории комплекса предусмотрен ландшафтный дизайн. Уровень оформления мест общего пользования соответствует уровню домов класса «de luxe». На данный момент это единственный объект подобного уровня на рассматриваемой территории.

Если ЖК «Мирный» по качеству строительства тяготеет к элитному сегменту, то ЖК «Триколор» - классический бизнес-класс. Отсюда и существенная разница в цене – 170 тыс. руб./кв.м. Строительство комплекса ведет компания Capital Group, проект разработан известной архитектурной мастерской «Резерв». ЖК «Триколор», в состав которого входят три жилых здания высокой этажности (31-46 этажей), объединенных стилобатом, отличается ярким архитектурным решением. Стоит отметить, что ЖК «Триколор» является долгостроем, его строительство началось еще в 2006 году. По планам застройщиков, строительство комплекса будет завершено в конце 2013 года, сдача Госкомиссии намечена на лето 2014 года.

Сравнимая с ЖК «Триколор» стоимость квадратного метра зафиксирована в комплексах «Искры радости» и «Мос-Анжелес» – 165 тыс. руб. Эти новостройки возводятся в Бабушкинском и Лосиноостровском районах, соответственно. Застройщиком является ООО «ГК Промингрупп». ЖК «Искры радости» состоит из двух 18-этажных башен, рассчитанных на 208 квартир. Близкий по архитектуре ЖК «Мос-Анжелес» выполнен в виде высокой башни на 152 квартиры. Оба комплекса девелопер планирует сдать летом 2013 года.

За последние пять месяцев минимальная стоимость квадратного метра в двух из четырех комплексах возросла на 9%. Наибольшую динамику цен показали ЖК «Искры радости» и ЖК «Мос-Анжелес». В то время как ЖК «Триколор» прибавил всего 4%, а ЖК «Мирный» и того 2%. Средняя стоимость квадратного метра в жилых комплексах в районе проспекта Мира на сегодня составляет 217,5 тыс. руб.

«Рост стоимости некоторых новостроек связан в первую очередь с выходом строительства ЖК на финишную прямую. Эти дома будут сданы в первом полугодии этого года, что делает их привлекательными для потенциальных покупателей, стремящихся приобрести жилье для собственного проживания, а не для инвестиционной перепродажи, - отмечает генеральный директор компании «Высота» Ирина Харченко. – Кроме того, повышение минимальной стоимости вызвано вымыванием более дешевых предложений в объектах и дальнейшей реализацией более дорогих».

Рассмотренные объекты возводятся по индивидуальным проектам, с применением технологии монолитного домостроения. В комплексах «Искры радости», «Мос-Анжелес», «Триколор» используется система вентилируемого фасада, в клубном доме «Мирный» внешняя отделка выполняется с применением кирпича, натурального камня, керамогранита. Квартиры во всех новостройках предлагаются без отделки.

«Высота» – девелоперская компания полного цикла, основанная в 2004 году. Реализует проекты в области элитной недвижимости – жилые дома, коттеджные поселки, бизнес-центры. Осуществляет комплексное управление строительными проектами – от разработки наилучшей стратегии реализации проекта до успешной продажи площадей и их дальнейшей эксплуатации.

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Девелопмент, Исследования, статистика, аналитика, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Девелоперская компания Высота — 30 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Green Glow признали лучшим на конкурсе «Продукт года»
24.09.2021 14:14 Мероприятия
Green Glow признали лучшим на конкурсе «Продукт года»
Производитель съедобных трубочек для напитков Green Glow получил золотую медаль в номинации «Диетические продукты». Конкурс «Продукт года» состоялся в рамках выставки продуктов питания WorldFood Moscow 2021. Съедобные трубочки компании изготовлены по уникальной технологии, которая не имеет аналогов...
Топ-6 ошибок при выборе планировки квартиры в новостройке
24.09.2021 12:01 Консультации
Топ-6 ошибок при выборе планировки квартиры в новостройке
Большая площадь далеко не всегда гарантирует, что квартира в итоге окажется удобной. Куда важнее ее планировка. Если лот на вторичном рынке можно осмотреть – оценить вид из окон, проверить, насколько много света в комнатах, то в новостройке покупателям зачастую приходится довольствоваться лишь...
Упрощен доступ к господдержке для участников международных выставок
24.09.2021 10:13 Документы
Упрощен доступ к господдержке для участников международных выставок
Правительство упростило доступ к господдержке для участников международных выставок и ярмарок.  С 2022 года экспортёрам станет проще оформить заявку на получение федеральных субсидий, с помощью которых они могут компенсировать затраты на участие в международных выставочных проектах...
UTG Aviation Services: автоматизация и повышение квалификации
23.09.2021 20:13 Новости
UTG Aviation Services: автоматизация и повышение квалификации
В рамках стратегии развития компании UTG Aviation Services запланировано дальнейшее внедрение ИТ-решений. Одним из приоритетных направлений работы компании на 2022 год, в связи с ростом бизнеса, будет повышение квалификации персонала. Об этом рассказал Андрей Вайнер, директор по ТОиР, UTG Aviation...
Как подготовить автомобиль к зиме? Отвечает Skoda Вагнер
23.09.2021 14:26 Консультации
Как подготовить автомобиль к зиме? Отвечает Skoda Вагнер
Температура воздуха медленно, но верно близится к нулю, а это значит, что пришла пора готовить автомобиль к зимнему сезону. В Škoda Вагнер рассказали, на какие моменты стоит обратить внимание при прохождении осеннего техобслуживания. 1. Шины. Как правило, водители меняют резину на зимнюю...