Сегодня четверг, 21.11.2019, 12:40, ньюсмейкеров: 41090, сайтов: 1132, публикаций: 3186257
07.02.2013 08:28. Новости. Просмотров всего: 2333; сегодня: 1.

Под Ростовом выросли десятки коттеджных поселков

Под Ростовом выросли десятки коттеджных поселков

Ростовский рынок загородной недвижимости стремительно развивается. Если до 2008 года под Ростовом существовал только один коттеджный поселок – Солнечный, то сегодня в окрестностях мегаполиса насчитывается двадцать пять загородных комплексов, во многих из них уже живут.

В помощь будущим покупателям жилья городской портал о недвижимости «Ростов-Дом» открыл путеводитель по коттеджным поселкам Ростова, ориентированным на жильцов с различным достатком.

Самым доступным загородным жильем под Ростовом являются 100-метровые квартиры в двухуровневых таунхаусах коттеджного поселка эконом-класса «Березовая роща». А за самую дорогую недвижимость, дома в элитной «Старочеркасской Ривьере», - просят от 10 миллионов рублей.

Как уже показала жизнь, открывшимся разделом интересуются не только ростовчане, но и граждане других регионов. Это, прежде всего, жители столиц, приобретающие на юге России жилье в инвестиционных целях, а также северяне: уходящие в отставку военные и нефтяники, которые устали от сурового климата.

Наиболее популярным в коттеджных поселках Ростова считаются квартиры в таунхаусах и коттеджи, стоящие менее 5 миллионов рублей. Основными их покупателями выступают представители «среднего класса», располагающие возможностями приобрести трех-четырехкомнатную квартиру в мегаполисе. Среди них год за годом растет число желающих выбрать загородный образ жизни.

О зародившейся тенденции свидетельствует падение спроса на все те же «трешки» в возводимых в городской черте «многоэтажках». При этом «двушки» и однокомнатное жилье по-прежнему дорожает. Секрет прост: 65-70-метровая трехкомнатная квартира в типовом панельном доме на окраине Ростова стоит 3-3,5 миллиона рублей и за аналогичную цену в ряде коттеджных поселков уже можно купить 120-140 метровый двухэтажный дом или таунхаус.

Но наиболее востребованным типом недвижимости в коттеджных поселках Ростова оказались не таунхаусы и не коттеджи, а просто качественные земельные участки, оснащенные всеми необходимыми сетями, включая дорогу, телефонную связь и Интернет. Их покупателями становятся, как правило, горожане, желающие либо сэкономить, строя собственноручно, либо наоборот, не скупясь возвести уникальное жилье – персональный «дом своей мечты», какого в принципе невозможно найти на существующем рынке недвижимости.

Поэтому едва ли не половина возводимых под Ростовом коттеджных поселков ограничивается прокладкой коммунальных сетей, предлагая покупателям построить дом самостоятельно. Готовое жилье часть клиентов не приобретает принципиально.

Интересно, что 2008-09 годах, когда рухнул докризисный рынок недвижимости, идея строительства коттеджных поселков под Ростовом долго муссировалась местными чиновниками и риэлтерами, проводящими исторические параллели со странами Дальнего зарубежья эпохи Великой Депрессии. Но применительно к западной практике просто землю с сетями в принципе нельзя назвать коттеджным поселком. По оценкам экспертов «Ростов-Дом», у России в этом вопросе иной путь, что, впрочем, и неудивительно.

Тематические сайты: Деловые предложения, Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания
Сайты субъектов РФ: Ростовская область
Сайты федеральных округов РФ: Южный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Информационное агентство Ростов-Дом — 5 публикаций
E-mail: rostov-dom@list.ru
Телефон: (863) 240-76-01
Моб. тел.: 8-928-153-76-82
Поделиться:
Вы можете направить ньюсмейкеру публикации обращение, заявку:
Имя:
Электронная почта:
Телефон:
Код с картинки: 

 
Ваше мнение
Что вы делаете, если заболеваете?
 Обращаюсь в бесплатную поликлинику
 Лечусь самостоятельно
 Обращаюсь к платным врачам
 Обращаюсь к нетрадиционной медицине
 Ничего не делаю, проходит само
Предложите опрос

Интересно:

На бесплатном вебинаре по математике будут доступны варианты задач ЕГЭ
20.11.2019 18:35 Мероприятия
На бесплатном вебинаре по математике будут доступны варианты задач ЕГЭ
21 ноября в издательстве «Русское слово» пройдёт бесплатный вебинар на тему «Решение показательных и логарифмических уравнений и неравенств» кандидата технических наук, лауреата и победителя конкурса «Грант Москвы», методиста издательства «Русское слово» Ирины Мещеряковой. Только во время вебинара...
В Москве состоялся 2-й табачно-алкогльный форум ТабБахус-2019
19.11.2019 19:17 Мероприятия
В Москве состоялся 2-й табачно-алкогльный форум ТабБахус-2019
В связи с контекстом данного форума, посвященного табаку и алкоголю, как бизнесу и образу жизни, мы в соответствии с требованиями текущего законодательства РФ обращаем внимание читателей на вред, который наносится курением табака и чрезмерным употреблением алкоголя (18+). 13 ноября в Москве...
Таможенные органы будут выдавать «бумажные» ПТС до 1 ноября 2020 года
19.11.2019 14:02 Консультации
Таможенные органы будут выдавать «бумажные» ПТС до 1 ноября 2020 года
В настоящее время в Российской Федерации осуществляется переход на использование электронных паспортов транспортных средств (электронных паспортов шасси транспортных средств), оформление которых предусмотрено Решением Коллегии Евразийской экономической комиссии от 22.09.2015 № 122 «Об утверждении...
СевГУ получил предложение готовить морских археологов для Сирии
19.11.2019 13:58 Новости
СевГУ получил предложение готовить морских археологов для Сирии
Сирийские власти обратились к Севастопольскому государственному университету с предложением подготовить специалистов по подводной археологии для этой страны, сообщил ТАСС ректор Владимир Нечаев. «Сирийская сторона направит в СевГУ студентов для формирования собственной школы подводной археологии...
Работа мобильных групп на территории Смоленской области продолжается
18.11.2019 18:52 Новости
Работа мобильных групп на территории Смоленской области продолжается
17 ноября 2019 года на трассе М1 «Беларусь» в районе населенного пункта Красная Горка Смоленской области смоленские таможенники совместно с инспекторами Россельхознадзора по Брянской и Смоленской областям задержали рефрижератор с мясом. Согласно предъявленным водителем документам из Белоруссии в...