Сегодня четверг, 29.10.2020, 19:57, ньюсмейкеров: 41874, сайтов: 1191, публикаций: 3100901
17.12.2012 16:42. Новости. Просмотров всего: 1879; сегодня: 3.

RICS оценит риски банков при вложении в недвижимость

RICS оценит риски банков при вложении в недвижимость

Международная профессиональная организация RICS (The Royal Institution of Chartered Surveyors), представляющая интересы специалистов в области недвижимости, презентовала систему мониторинга реализации девелоперских проектов как инструмент управления рисками для банков.

Долговой кризис нанес ощутимый удар по финансовой системе Европы. Для того чтобы успешно противостоять оттоку капитала и спекуляциям, европейский банковский сектор начал постепенно переходить на новый стандарт Базель III. Стандарт ужесточает требования к покрытию рисковых операций собственным капиталом. Из этого следует, что инвестиции в проекты повышенного риска могут попросту перекрыть все прочие возможности, так как банкам придется иметь в запасе капитал для погашения возможных кредитных обязательств.

Перед банками и застройщиками встает общая задача: повысить прозрачность девелоперских проектов. Для этого требуется независимая и качественная экспертиза, которая выявит наиболее реалистичные сроки, затраты и шансы на своевременное завершение строительства. По мнению специалистов RICS, катастрофических последствий неверной оценки рисков реализации девелоперских проектов можно избежать за счет продуманной антикризисной стратегии. Честное и открытое обсуждение возможных рисков, а также отслеживание реализации девелоперских проектов на всех этапах помогут снизить риски и защитить интересы банка. Использование системы мониторинга RICS позволит выявлять потенциальные риски, что снизит незащищенность инвестиций в недвижимость и увеличит шансы на их своевременный возврат.

Несмотря на то, что Базель III создан для стран Еврозоны, он может оказать влияние и на российские банки. Россия нуждается в повышении кредитных рейтингов своих банков, чтобы на равных сотрудничать с западными игроками. Кроме того, российский банковский сектор может перенять ценный зарубежный опыт в сфере работы с недвижимостью, поскольку ряд механизмов взаимодействия инвесторов и девелоперов до сих пор не отлажен.

Виктор Рослов FRICS, Советник по специальным вопросам, Председатель Комитета Ассоциации Российских банков (АРБ) по оценочной деятельности, комментирует: «В настоящее время отсутствуют единые стандартизованные подходы контроля характеристик и профиля рисков девелоперских проектов. В этой связи может оказаться востребованным направление по предоставлению банкам рекомендаций по организации работы в рамках проектного финансирования, а также обучение и аттестации сотрудников профильных подразделений банков. Такая услуга более может быть востребована крупными сетевыми банками, которым необходима стандартизация подходов в региональной сети».

По мнению экспертов, данная программа заинтересует не только банки, но и девелоперов, так как она ускорит получение кредита и позволит получить его на более выгодных условиях. А гарантированное качество услуг, основанное на высоких требованиях стандартов и использовании лучших мировых практик, может стать существенным конкурентным преимуществом представленного проекта RICS.

Сферы деятельности: Банки, финансы, платежные системы, Девелопмент, Конкурентоспособность, Недвижимость жилая, Стандартизация
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: RICS — 42 публикации. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Где вы наилучшим образом получали знания по своей работе?
 В учебном заведении
 На очных тренингах, семинарах, курсах
 В специальной литературе, учебниках
 В практической деятельности
 В Интернет
 Другое
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

В России ускорят регистрацию прав на недвижимость
29.10.2020 13:03 Консультации
В России ускорят регистрацию прав на недвижимость
В России ускорят регистрацию прав на недвижимость и запустят онлайн-сервис для получения сведений из ЕГРН - Это стало возможным благодаря внедрению ФГИС ЕГРН по всей стране.Оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростят, время оформления собственности, проведение кадастрового учета и...
«Балтийский лизинг»: туризм простимулирует спрос на вездеходы
28.10.2020 17:10 Товары и услуги
«Балтийский лизинг»: туризм простимулирует спрос на вездеходы
«Балтийский лизинг» предлагает своим клиентам приобретать вездеходы различных брендов. Эксперты компании отмечают, что спрос на подобную технику начал расти в связи с тем, что российские туристические компании все чаще продвигают туры по маршрутам в труднопроходимых локациях. «Сейчас спрос на...
80% инфарктов иинсультов можно предотвратить благодаря профилактике
28.10.2020 16:59 Консультации
80% инфарктов иинсультов можно предотвратить благодаря профилактике
Развитие преждевременных инфарктов и инсультов в 80% случаев можно предотвратить благодаря профилактике. Регулярное прохождение диспансеризации и профилактических осмотров, своевременное обращение к специалисту при тревожных симптомах помогают предупредить развитие заболеваний.  По информации...
Эксперты оценили угрозы третичного дыма для здоровья
28.10.2020 16:02 Консультации
Эксперты оценили угрозы третичного дыма для здоровья
Риски для здоровья, которые добровольно принимают на себя курящие люди – давно не секрет. Во многих исследованиях доказан и вред пассивного курения, или вторичного дыма, которому подвергаются люди, находящиеся рядом со страдающими никотиновой зависимостью. Однако о третичном дыме – оседающем на...
Итоги Открытого турнира по самбо среди воспитаников детских домов
27.10.2020 23:41 Новости
Итоги Открытого турнира по самбо среди воспитаников детских домов
Более 200 юных спортсменов из 11 регионов России приняли участие в Открытом турнире по самбо среди детских домов и кадетских корпусов, который состоялся 21 октября впервые в режиме онлайн! Турнир ведет свою историю со Спартакиады по самбо среди воспитанников детских домов и кадетских корпусов...