Сегодня четверг, 20.01.2022, 02:13, ньюсмейкеров: 42922, сайтов: 1195, публикаций: 3219183
17.12.2012 16:42
Новости.
Просмотров всего: 2601; сегодня: 1.

RICS оценит риски банков при вложении в недвижимость

RICS оценит риски банков при вложении в недвижимость

Международная профессиональная организация RICS (The Royal Institution of Chartered Surveyors), представляющая интересы специалистов в области недвижимости, презентовала систему мониторинга реализации девелоперских проектов как инструмент управления рисками для банков.

Долговой кризис нанес ощутимый удар по финансовой системе Европы. Для того чтобы успешно противостоять оттоку капитала и спекуляциям, европейский банковский сектор начал постепенно переходить на новый стандарт Базель III. Стандарт ужесточает требования к покрытию рисковых операций собственным капиталом. Из этого следует, что инвестиции в проекты повышенного риска могут попросту перекрыть все прочие возможности, так как банкам придется иметь в запасе капитал для погашения возможных кредитных обязательств.

Перед банками и застройщиками встает общая задача: повысить прозрачность девелоперских проектов. Для этого требуется независимая и качественная экспертиза, которая выявит наиболее реалистичные сроки, затраты и шансы на своевременное завершение строительства. По мнению специалистов RICS, катастрофических последствий неверной оценки рисков реализации девелоперских проектов можно избежать за счет продуманной антикризисной стратегии. Честное и открытое обсуждение возможных рисков, а также отслеживание реализации девелоперских проектов на всех этапах помогут снизить риски и защитить интересы банка. Использование системы мониторинга RICS позволит выявлять потенциальные риски, что снизит незащищенность инвестиций в недвижимость и увеличит шансы на их своевременный возврат.

Несмотря на то, что Базель III создан для стран Еврозоны, он может оказать влияние и на российские банки. Россия нуждается в повышении кредитных рейтингов своих банков, чтобы на равных сотрудничать с западными игроками. Кроме того, российский банковский сектор может перенять ценный зарубежный опыт в сфере работы с недвижимостью, поскольку ряд механизмов взаимодействия инвесторов и девелоперов до сих пор не отлажен.

Виктор Рослов FRICS, Советник по специальным вопросам, Председатель Комитета Ассоциации Российских банков (АРБ) по оценочной деятельности, комментирует: «В настоящее время отсутствуют единые стандартизованные подходы контроля характеристик и профиля рисков девелоперских проектов. В этой связи может оказаться востребованным направление по предоставлению банкам рекомендаций по организации работы в рамках проектного финансирования, а также обучение и аттестации сотрудников профильных подразделений банков. Такая услуга более может быть востребована крупными сетевыми банками, которым необходима стандартизация подходов в региональной сети».

По мнению экспертов, данная программа заинтересует не только банки, но и девелоперов, так как она ускорит получение кредита и позволит получить его на более выгодных условиях. А гарантированное качество услуг, основанное на высоких требованиях стандартов и использовании лучших мировых практик, может стать существенным конкурентным преимуществом представленного проекта RICS.

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Банки, финансы, платежные системы, Девелопмент, Конкурентоспособность, Недвижимость жилая, Стандартизация
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: RICS — 42 публикации
Поделиться:

Интересно:

24.01 Форум «Россия – Эфиопия – Джибути: перспективы развития бизнеса»
19.01.2022 16:10 Мероприятия
24.01 Форум «Россия – Эфиопия – Джибути: перспективы развития бизнеса»
В Москве 24 января 2022 года с 11:00 до 14:00 (мск) в Торгово-промышленной палате Российской Федерации (ТПП РФ), ул. Ильинка, д. 6/1, пройдет Деловой форум «Россия – Эфиопия – Джибути: перспективы развития бизнеса». Мероприятие пройдет в гибридном формате. Онлайн-трансляция состоится...
Сроки карантина для заболевших коронавирусом сократят до 7 дней
18.01.2022 16:03 Новости
Сроки карантина для заболевших коронавирусом сократят до 7 дней
Длительность карантина для заболевших Covid-19 в России сократят до одной недели, заявила вице-премьер Татьяна Голикова на заседании президиума Координационного совета при Правительстве по борьбе с распространением новой коронавирусной инфекции на территории Российской Федерации, сообщает РИА...
В Москве продлевают органичения из-за распространения штамма «омикрон»
18.01.2022 15:30 Документы
В Москве продлевают органичения из-за распространения штамма «омикрон»
Мэр Москвы Сергей Собянин внес изменения в указ от 8 июня 2020 г. № 68-УМ «Об этапах снятия ограничений, установленных в связи с введением режима повышенной готовности».  Градоначальник продлил требования к работодателям перевести не менее 30% сотрудников на дистанционный режим работы до...
В Москве продлено требование о переводе 30% сотрудников на удаленку
18.01.2022 15:29 Новости
В Москве продлено требование о переводе 30% сотрудников на удаленку
Мэр Москвы Сергей Собянин сегодня в своем блоге сообщил о продлении требования к работодателям перевести не менее 30% сотрудников на дистанционный режим работы до 1 апреля 2022 года. Также до 1 апреля продлен домашний режим для людей в возрасте старше 60 лет и хронически больных граждан. "Мир...
18.01.2022 11:20 Мероприятия
Modum Lab стала победителем премии «Цифровые вершины 2021»
14 января в онлайн-формате прошёл финал премии «Цифровые вершины» в рамках Гайдаровского форума. Технологическая образовательная компания Modum Lab представила комплексную систему разработки, доставки и управления интерактивными материалами в школе Modum Education Platform (MEP) в номинации «Лучшее...