Сегодня суббота, 16.01.2021, 00:11, ньюсмейкеров: 42054, сайтов: 1191, публикаций: 3127861
27.02.2012 21:13. Новости. Просмотров всего: 2035; сегодня: 1.

Поправки в Жилищный кодекс России содержат «лазейки» для недобросовестных УК

Поправки в Жилищный кодекс России содержат «лазейки» для недобросовестных УК

Поправки в Жилищный кодекс России, находящиеся на рассмотрении Госдумы, содержат «лазейки» для недобросовестных управляющих компаний.

Такие выводы содержатся в письме генерального директора ГК «Росводоканал» некоммерческому партнерству «ЖКХ Развитие», участвующему в доработке документа перед внесением его на рассмотрение Госдумы в первом чтении. Законопроект, в частности, предусматривает введение саморегулирования в сфере оказания услуг по управлению многоквартирными домами.

Как отмечается в письме, само по себе введение механизма СРО для управляющих компаний крайне необходимо для предупреждения нарушений прав потребителей и производителей коммунальных услуг. Вместе с тем некоторые вопросы первостепенной важности не нашли отражения в законопроекте.

Текст, в частности, не предусматривает жестких требований к СРО в части обеспечения ответственности своих членов. Законопроект предусматривает минимальный размер взноса в компенсационный фонд в размере 100 тысяч руб. и не устанавливает минимальных требований к страховой сумме в случае выбора в качестве средства обеспечения страхования. При этом действующее законодательство устанавливает требование о минимальной страховой сумме для членов СРО в 30 тысяч руб. в год.

Кроме того, стандарты раскрытия информации управляющими компаниями не предусматривают отчетность о суммах денежных средств, поступивших им от собственников помещений конкретных домов, и распоряжении этими средствами. Также законопроект не обязывает размещать данные в сети «Интернет», тем самым значительно затрудняя доступ граждан к информации.

По словам М.Шнейдермана, законопроект также не устанавливает обязанности по вступлению в СРО иных юридических лиц, осуществляющих управление двумя и более многоквартирными домами, например, ТСЖ.

Документ не предусматривает и минимальных требований к профессиональному уровню руководителей управляющих компаний, как это сделано, например, в отношении членов строительных СРО и СРО в сфере энергетических обследований.

Генеральный директор Росводоканала предложил ряд мер для доработки документа. В частности, предлагается установить минимальные требования к размеру страховой суммы – не меньше размера обеспечительного взноса; требования к УК о размещении информации, в том числе в сети «Интернет», о стоимости услуг каждой ресурсоснабжающей организации, объеме средств, поступивших от собственников помещений в соответствующем доме в оплату коммунальных услуг, о расходовании поступивших средств.

Также в письме предложено распространить механизм СРО на ТСЖ и иные организации, осуществляющие управление домами, установить квалификационные требования для директоров УК и др.

Сферы деятельности: Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания, Потребительский рынок, Стандартизация, Страхование, Управление недвижимостью
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Росводоканал — 66 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Где вы наилучшим образом получали знания по своей работе?
 В учебном заведении
 На очных тренингах, семинарах, курсах
 В специальной литературе, учебниках
 В практической деятельности
 В Интернет
 Другое
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Полы в квартиру - что предлагают магазины Тюмени в 2021 году?
15.01.2021 20:26 Товары и услуги
Полы в квартиру - что предлагают магазины Тюмени в 2021 году?
Ремонт полов в квартире – один из самых частых видов ремонта. Это связанно с тем, что полы – самая изнашиваемая поверхность в любом помещении, будь то загородный дом, квартира или производственная территория. Любой подобный ремонт начинается с принятия решения о том, из какого материала будет...
«Ферро-Билдинг» вошла в Топ-100 поставщиков металлоконструкций России
15.01.2021 19:31 Товары и услуги
«Ферро-Билдинг» вошла в Топ-100 поставщиков металлоконструкций России
 Всего за девять месяцев с начала работы компания «Ферро-Билдинг» направила заказчикам более 4 тыс. тонн металлоконструкций, войдя в сотню крупнейших поставщиков такой продукции в России.  Компания «Ферро-Билдинг» подводит итоги 2020 года – первого года работы нового стартапа на рынке...
«СМУ-6 Инвестиции»: В ЖК «Любовь и голуби» откроют коворкинг
15.01.2021 0:01 Товары и услуги
«СМУ-6 Инвестиции»: В ЖК «Любовь и голуби» откроют коворкинг
Во второй очереди ЖК «Любовь и голуби» появится коворкинг для жителей. Комплекс располагается в районе Западное Дегунино, в 10-минутной пешей доступности от станции метро «Селигерская». Девелопер – «СМУ-6 Инвестиции». Рынок коворкингов в Москве сегодня переживает бум и ежегодно демонстрирует рост...
Вышел в свет зимний выпуск (№40) журнала о подарках GIFT Review
13.01.2021 5:28 Новости
Вышел в свет зимний выпуск (№40) журнала о подарках GIFT Review
Пролистать электронную версию выпуска можно здесь, а оформить подписку - здесь. Зимний выпуск журнала получился необыкновенно богатым на обзорно-аналитические материалы. Открывает журнал остроактуальная тема номера – СИЗ на сувенирном рынке. Продолжает линию защиты здоровья материал об...
ProPersonnel: как не вылететь с удалённой работы
12.01.2021 19:34 Консультации
ProPersonnel: как не вылететь с удалённой работы
Порядка 70% российских компаний сохранят дистанционный режим работы после завершения пандемии коронавируса. Однако такая практика остается сравнительно новой для большинства фирм, и многие опасаются, что возрастают риски потерять работу, не будучи на виду у начальства. Эксперты кадрового агентства...