Сегодня среда, 22.09.2021, 23:41, ньюсмейкеров: 42750, сайтов: 1195, публикаций: 3197932
13.09.2011 00:00
Новости.
Просмотров всего: 2384; сегодня: 2.

«БАРКЛИ»: рынок элитной недвижимости на пороге нового этапа развития

«БАРКЛИ»: рынок элитной недвижимости на пороге нового этапа развития

Ведущие эксперты, принимавшие участие в работе круглого стола «Элитная жилая недвижимость: на пороге нового этапа развития», пришли к выводу, что этот сегмент рынка ожидают существенные изменения, связанные с появлением принципиального нового предложения.

Участие в круглом столе «Элитная жилая недвижимость: на пороге нового этапа развития», организованном в Москве корпорацией «БАРКЛИ», приняли представители руководства ведущих агентств недвижимости: «Blackwood» «IntermarkSavills», «Калинка-Риэлти», «Knight Frank».

По итогам обсуждения актуальных тенденций на московском рынке жилья класса «премиум» и «де-люкс» выступавшие согласились, что в данный момент этот сегмент находится на пороге нового этапа своего развития, что связано с появлением принципиально нового предложения: объектов недвижимости, учитывающих последние тенденции международного рынка элитного жилья.

По мнению генерального директора корпорации «БАРКЛИ» Константина Акимова, причиной таких изменений является рост требований покупателя элитной недвижимости, прекрасно знакомого с последними тенденциями в сфере организации эстетически привлекательного и комфортного жизненного пространства. Если ранее ключевым параметром для московского объекта класса де-люкс было расположение в историческом центре, то теперь для покупателя не менее значимыми становятся репутация застройщика, точное соблюдение сжатых сроков строительства, эффективного проектного управления, участия профессионалов самого высокого уровня.

«Действительно, соглашается Генеральный директор «Калинка-Риэлти» Екатерина Румянцева, ранее отечественные девелоперы могли себе позволить максимально быстро войти в проект и выйти из него, не уделяя столь пристального внимания приведению объекта в соответствие со всеми пожеланиями клиента. Очевидно, что новый клиенториентированный подход является залогом высокого спроса на объект».

«Переход рынка элитной недвижимости из сегмента B2B в сегмент B2C накладывает жесткие требования на организацию работы девелопера, отмечает заместитель генерального директора «БАРКЛИ» Ольга Кузнецова. – Речь даже не о том, что девелопер должен обеспечить самое высокое качество работы в самый сжатый срок и учесть наиболее перспективные инновации в сфере техники, экологии, дизайна. Гораздо большее значение приобретает тот факт, что за краткое время реализации мы должны создать по-настоящему уникальный объект, элитный по международным стандартам бренд, ценность которого будет значительно превышать размер инвестиций в него».

«Для обозначения объектов такого уровня существует термин «Trophy Property», добавляет Директор департамента элитной недвижимости «Knight Frank» Елена Юргенева. Это объекты, стоимость которых не может быть определена на основе сравнительного метода оценки ввиду отсутствия на рынке аналогичного предложения. И, например, пентхаусы в новом «Barkli Virgin House», одни из самых дорогих квартир на рынке, действительно можно отнести к этой категории по совокупности уникальных характеристик».

Участники круглого стола отметили важность того факта, что квартиры в указанных объектах покупатели могут приобрести с отделкой (дизайн которой разрабатывают Келли Хоппен и Филипп Старк), в соответствии с западным форматом сдачи элитной недвижимости. Директор департамента продаж жилой недвижимости компании Blackwood, Оксана Дивеева сообщила, что «на нашем рынке существует значительный спрос на квартиры с отделкой: покупатели согласны на дополнительные расходы». Однако, добавила она, пока на российском рынке элитной недвижимости таких комплексных предложений не было, и решение «БАРКЛИ, безусловно, является не только уникальным, но и смелым.

Подводя итоги обсуждения, участники круглого стола выразили свое удовлетворение происходящими на рынке элитной недвижимости изменениями: фокус на потребности клиента, ориентация на передовые международные тенденции определяют, по их мнению, переход этого сегмента на новый этап. Эксперты отметили, что опыт «БАРКЛИ» в области инвестирования в инновации и наиболее перспективные направления развития этого рынка пока уникален в России и сам по себе является признаком лидирующей позиции корпорации.

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Бренды, Девелопмент, Исследования, статистика, аналитика, Недвижимость жилая, Стандартизация
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Корпорация Баркли — 72 публикации. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Кубок мира по латиноамериканским танцам встречает XXV юбилей!
22.09.2021 13:15 Мероприятия
Кубок мира по латиноамериканским танцам встречает XXV юбилей!
Кубок мира - это всегда праздник танца, а с юбилеем - двойной! 30 октября 2021 года организатор Кубка мира заслуженный деятель искусств России, почетный вице-президент WDC, президент РТС Станислав Попов проводит свой традиционный турнир. Цифра 25 неизбежно выводит нас на историю. Как самого...
Успеть до Нового года сделать себе улыбку
20.09.2021 21:13 Товары и услуги
Успеть до Нового года сделать себе улыбку
Те, кто побывал у стоматолога за исправлением прикуса, воскликнут: «до новогодних праздников  это не реально, ортодонтическое лечение (брекеты, элайнеры…) это минимум 2-3 года мучений!». Только самые терпеливые годами выносят дискомфорт и болевые ощущения, а многие с огорчением отказываются от...
Онлайн мастер-класс Navicon и Salesforce
18.09.2021 14:02 Мероприятия
Онлайн мастер-класс Navicon и Salesforce
Приглашаем топ-менеджеров бизнеса и ИТ-директоров на онлайн мастер-класс Navicon и Salesforce: цифровая экосистема как живой организм. На мероприятии мы расскажем, как выстроить экосистему так, чтобы каждый ее элемент решал поставленные бизнес-задачи. Мероприятие состоится 29 сентября в 10:00...
Татьяна Голикова встретилась с национальной сборной WorldSkills Russia
17.09.2021 17:21 Мероприятия
Татьяна Голикова встретилась с национальной сборной WorldSkills Russia
Заместитель Председателя Правительства Татьяна Голикова встретилась с участниками национальной сборной WorldSkills Russia в «Точке кипения» в Москве. В ближайшие дни 57 конкурсантов со всей страны отправятся в австрийский город Грац, чтобы побороться за медали чемпионата Европы по...
Два главных правила индексации зарплаты в 2021 году
17.09.2021 10:13 Мероприятия
Два главных правила индексации зарплаты в 2021 году
Недавно разработан проект закона, который может привязать индексацию к прибыли компании или риску банкротства. В любом случае она остается обязательной, так как этого требует ТК РФ. Но как ее проводить правильно, если больше закон ничего не поясняет? Этому был посвящен новый вебинар BLS 16...