Сегодня вторник, 25.01.2022, 21:05, ньюсмейкеров: 42943, сайтов: 1195, публикаций: 3219942
02.09.2011 00:00
Аналитика.
Просмотров всего: 4327; сегодня: 5.

Европейский рынок коммерческой недвижимости показывает частичное восстановление, говорит RICS

Европейский рынок коммерческой недвижимости показывает частичное восстановление, говорит RICS

Глобальный обзор коммерческой недвижимости, 2 квартал 2011 года.

Большинство рынков коммерческой недвижимости по всему миру остаются надежными, несмотря на недавние экономические трудности. В Европейском регионе хорошие показатели наблюдались в Германии и Франции, а также Россия, Польша и Чешская Республика продемонстрировали обнадеживающие результаты в коммерческом секторе, сообщает последний Глобальный обзор коммерческой недвижимости RICS, опубликованный во вторник, 23 августа.

Большинство стран-участников исследования свидетельствуют о положительном росте в спросе на аренду и инвестиции, а также на развитие новых объектов во втором квартале 2011 года. Китай и Гонконг по-прежнему остаются звездами на рынках арендного и инвестиционного спроса. Еще более важно то, что к ним на вершине мирового рейтинга присоединились Россия, Польша и Чехия.

Рынок коммерческой недвижимости в России показал очень хорошие результаты, и респонденты сообщают о резком росте в сегменте новых объектов во втором квартале и постоянно растущем инвестиционном спросе, который продолжает расти в течение уже семи кварталов подряд. Члены RICS также сообщают о повышении арендного и инвестиционного спросов в Польше, где ожидаемая арендная ставка продолжает расти, отражая уверенность на рынке.

Рынок коммерческой недвижимости в Германии продолжает блистать, хотя ожидания относительно темпов роста на ближайший квартал стали немного более умеренными. Арендный спрос остается положительным в течение всего второго квартала 2011 года, как и сегмент новых объектов. Инвестиционный спрос также сохранил положительную тенденцию, но немного более умеренную, что отражено в снижении показателя с +60 до +36.

Несмотря на этот позитивный настрой, плохие экономические условия продолжают отягощать рынок коммерческой недвижимости в нескольких европейских странах. Исследование также указывает на то, что ожидаемые арендные ставки и стоимость капитала остаются отрицательными в половине стран. Как и ожидалось, результаты демонстрируют ухудшение настроения в течение последних трех месяцев в странах на внешней окраине евро-зоны из-за нарастающей тревоги относительно греческого дефолта.

Ирландская Республика, Португалия и Испания продолжают бороться с текущими государственными долговыми кризисами и слабым экономическим ростом, и это очень заметно отражается на их проблемных рынках коммерческой недвижимости. В отличие от Франции, Германии и России, Греция, Ирландия, Португалия и Испания в определенной степени, располагаются в нижних строчках рейтинга по большинству ключевых показателей.

Саймон Рубинсон, главный экономист RICS, прокомментировал результаты исследования:

"Недавнее решение Европейского центрального банка о повышении процентной ставки, скорее всего, еще больше увеличит и без того уже большой разрыв между производительностью коммерческих рынков недвижимости в основных * и периферийных странах Европы. Если страны первой группы продолжают рапортовать в целом положительные индексы, – Германия является особо ярким представителем этой тенденции – то последняя группа борется с текущими государственными долговыми кризисами и слабым экономическим ростом. Действительно, в таких странах, как Греция, Португалия и Ирландия всем приходится иметь дело с сильно обеспокоенными рынками коммерческой недвижимости. В течение года мы не видили особых причин, по которым этот разрыв мог бы сузиться".

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Исследования, статистика, аналитика, Недвижимость жилая, Недвижимость коммерческая
Сайты стран: Германия, Франция

Ньюсмейкер: Rics — 42 публикации
Поделиться:

Интересно:

Октрон выводит на российский рынок носимые RFID устройства от Chainway
25.01.2022 17:17 Товары и услуги
Октрон выводит на российский рынок носимые RFID устройства от Chainway
Новые носимые UHF RFID считыватели Chainway интегрируются с мобильными устройствами на Android и Chainway, и позволяют компаниям внедрить RFID технологию, не меняя уже используемое оборудование Компания Октрон, российский дистрибутор продуктов автоматической идентификации и сбора данных, объявляет...
О чем рассказали участники форума АфроКом «Россия – Эфиопия – Джибути»
25.01.2022 16:57 Мероприятия
О чем рассказали участники форума АфроКом «Россия – Эфиопия – Джибути»
24 января на площадке ТПП РФ в гибридном формате прошел Деловой форум «Россия – Эфиопия – Джибути: перспективы развития бизнеса». Мероприятия собрало широкий круг лиц и организаций, заинтересованных в развитии сотрудничества на этом направлении: послы России, Эфиопии и Джибути, представители...
Российские студенты откладывают деньги на случай форс-мажора и отдых
25.01.2022 12:05 Аналитика
Российские студенты откладывают деньги на случай форс-мажора и отдых
Накануне Дня российского студенчества дочерняя компания Сбербанка СберСтрахование жизни выяснила, как современные студенты распоряжаются финансами. Результаты проведённого опроса показали, что 73% молодых респондентов стараются откладывать деньги. 40% из тех, кто делает это, страхуют себя на случай...
II Художественно-промышленная выставка-форум  «Уникальная Россия»
24.01.2022 17:22 Мероприятия
II Художественно-промышленная выставка-форум «Уникальная Россия»
С 27 января по 13 февраля 2022 года в Выставочном центре «Гостиный двор» пройдёт II Художественно-промышленная выставка-форум «Уникальная Россия». Масштабный культурный и социально-политический проект: - "культурный код" современной России от искусства к экономике;  - историческая экспозиция...
24.01.2022 12:06 Новости
Концепция креативных индустрий обретает механизм реализации
Федерация креативных индустрий (ФКИ) приняла участие в заседании комитета РСПП, на котором обсуждался проект плана мероприятий по реализации Концепции развития творческих (креативных) индустрий и механизмов осуществления их государственной поддержки в крупных и крупнейших городских агломерациях до...