Сегодня пятница, 29.03.2024, 12:25, ньюсмейкеров: 44152, сайтов: 1206, публикаций: 3431537
30.03.2011 00:00
Новости.
Просмотров всего: 1407; сегодня: 4.

Рынок загородной элитной недвижимости в первом квартале 2011 – стагнация или стабильность?

Рынок загородной элитной недвижимости в первом квартале 2011 – стагнация или стабильность?

В марте этого года мнения игроков рынка загородной недвижимости премиального сегмента об активности покупателя и перспективам на апрель-май диаметрально расходились. Часть продавцов утверждала, что в загородной элитке застой, другая бодро докладывала о стабильном интересе со стороны покупателя.

Основываясь на собственных продажах, а также обратившись к активным игрокам рынка загородной недвижимости премиального сегмента, агентство TWEED резюмирует следующее.

В ситуации, сложившейся в феврале-марте сего года говорить о стагнации – явное преувеличение. Покупательская активность более всего просела в бюджете от 10 млн. рублей до 1 млн. долларов, т.е. в том сегменте, который относится к поселкам бизнес-класса. В более дорогом сегменте – от миллиона долларов и выше – сделки идут. Более всего это касается поселков Villagio estate – Millennium Park, Monteville, Madison Park -здесь с начала года продано 30 домов. В объектах инвестиционно-строительной компании «Gletcher» такие цифры за указанный период: в поселке «Барвиха XXI» продано 4 дома, в «Крёкшино» - 7 домов, 1 дом продан в поселке «Лесной ручей».

Хорошие продажи показывает жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск». Здесь с 23 февраля по 15 марта 2011г., было продано 6 частных домов. В эти дни девелоперы проекта предлагали потенциальным покупателям недвижимости в жилом комплексе скидку 23% на покупку 8 частных домов (акция была приурочена ко Дню защитника Отечества и 8 марта). Кроме этого был продан пентхаус в малоквартирном доме «Подкова», не входивший в эту акцию.

Как показывают цифры, сделки проходили как в среднем, так и высоком в ценовом сегменте элитного сектора. Так в поселке «Довиль» было продано 3 дома, в «Трувиле» - 6 домов и один таун-хаус. В поселке «Николино» был продан 1 дом из 3, выставленных на продажу.

Некоторая пробуксовка может быть отмечена на вторичном рынке: ряд сделок обрывались по инициативе продавца – видя большое количество просмотров, продавец задумывался о повышении цены.

Справка

«TWEED» — агентство недвижимости, специализирующееся на сделках в элитном сегменте рынка, является одним из ведущих риелторских агентств Москвы

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Недвижимость жилая

Ньюсмейкер: Агентство элитной недвижимости Tweed — 54 публикации
Поделиться:

Интересно:

В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...