АН «Бон Тон» на publishernews.ru

СВАО – «золотая» середина по стоимости новостроек
24.05.2019 13:12 Исследования, аналитика.
СВАО – «золотая» середина по стоимости новостроек.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра на рынке новостроек СВАО составляет 190,1 тыс. рублей. Начиная с августа 2018 года, данный показатель практически не изменился. Как отмечают в АН «Бон Тон», среди округов СВАО находится на 6 месте. Более низкая стоимость кв.м отмечена в ЮАО, ВАО, ЮВАО и...
Северо-Восток – один из самых застраиваемых округов Москвы
23.05.2019 12:53 Исследования, аналитика.
Северо-Восток – один из самых застраиваемых округов Москвы.
СВАО – один из лидеров по концентрации первичного предложения в старых границах Москвы. Согласно статистике АН «Бон Тон», емкость рынка в данном округе составляет 426 тыс. квадратных метров или 6,8 тыс. лотов, без учета элитного сегмента. На территории СВАО находится 31 проект, объединяющий...
Треть первичного рынка квартир в старой Москве находится на нулевом цикле
20.05.2019 10:33 Исследования, аналитика.
Треть первичного рынка квартир в старой Москве находится на нулевом цикле.
Согласно статистике АН «Бон Тон», емкость первичного рынка квартир в апреле составила 2,2 млн квадратных метров или более 32,3 тыс. лотов. Наибольший объем данного предложения концентрирует ЗАО (16,1%), второе и третье места приходятся на ЮВАО и САО с долями 15,3% и 14,9%. Минимальные цифры у ВАО и...
Западный округ входит в тройку самых дорогих в Москве
17.05.2019 17:02 Исследования, аналитика.
Западный округ входит в тройку самых дорогих в Москве.
Западный округ является одним из лидеров по стоимости столичных новостроек. Согласно статистике АН «Бон Тон», в структуре предложения преобладают проекты бизнес-класса, а средневзвешенная стоимость квадратного метра достигает 252, 2 тысяч рублей. Таким образом, ЗАО является одним из самых дорогих...
День метро: рядом с новыми станциями расположено 280 тыс. кв.м новостроек
17.05.2019 11:40 Исследования, аналитика.
День метро: рядом с новыми станциями расположено 280 тыс. кв.м новостроек.
Ко дню Московского метрополитена АН «Бон Тон» подготовило обзор рынка новостроек, расположенных поблизости от открывающегося в ближайшее время участка метро. Как показывает статистика компании, рядом со станциями «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка», являющихся частью красной ветки...
В «Бон Тон» зафиксировали рост сделок по семейной ипотеке
15.05.2019 17:07 Исследования, аналитика.
В «Бон Тон» зафиксировали рост сделок по семейной ипотеке.
Семейная ипотека под 6% продолжает расширять круг ипотечных заемщиков. Как отмечают в компании «Бон Тон», с начала года число сделок по данной программе выросло на 7%. Прирост обусловлен выгодными условиями по процентной ставке, а также расширением льгот для покупателей с детьми. Семейная ипотека...
Западный округ концентрирует 15% столичных новостроек
14.05.2019 16:35 Исследования, аналитика.
Западный округ концентрирует 15% столичных новостроек.
Западный округ активно развивается на протяжении последнего времени. Особенно это стало заметно с августа 2018 года, когда в реализацию вышло много новых проектов. На сегодняшний день здесь находится 37 жилых комплексов, объединяющих 87 корпусов. При этом ЗАО, как подсчитали в АН «Бон Тон», вышел...
Почти 60% предложения  в премиум-классе приходится на евро-формат
06.05.2019 13:53 Исследования, аналитика.
Почти 60% предложения в премиум-классе приходится на евро-формат.
Евро-планировки заняли крепкую нишу на рынке недвижимости. Застройщики охотно расширяют ассортиментную линейку за счет данного предложения, чтобы максимизировать спрос и сделать проект более привлекательным для целевой аудитории. Согласно данным «Бон Тон», евро-формат представлен во всех классах...
Выбор в пользу МЦК: в пешей доступности находится более 400 тыс.кв.м новостроек
25.04.2019 10:28 Исследования, аналитика.
Выбор в пользу МЦК: в пешей доступности находится более 400 тыс.кв.м новостроек.
Транспортная инфраструктура Москвы активно развивается – в дополнение к запущенным станциям МЦК реализуются проекты, предусматривающие строительство Большой кольцевой линии метро, создание центральных диаметров, системы ТПУ. Разумеется, все эти изменения влияют на потребительские предпочтения. Как...
Новая Москва опередила «старые» территории в приросте продаж
22.04.2019 10:22 Исследования, аналитика.
Новая Москва опередила «старые» территории в приросте продаж.
На сегодняшний день Новая Москва является центром притяжения покупателей и одной из точек роста потребительского спроса. Активное строительство метро и улучшение транспортной доступности делает данные территории привлекательными для жизни и выбора новостроек, и цифры это подтверждают. По статистике...
«Бон Тон»: инвестиционные квартиры мельчают
19.04.2019 12:08 Исследования, аналитика.
«Бон Тон»: инвестиционные квартиры мельчают.
Тренд рационализации бюджета при покупке квартир в новостройках не обошел вниманием и инвесторов. Как показывают расчеты аналитиков «Бон Тон», сокращение метража квартир, приобретаемых с целью перепродажи или сдачи в аренду, произошло во всех сегментах недвижимости. Максимальное сокращение площади...
Эскроу-счета могут привести к буму рассрочки на рынке новостроек
18.04.2019 10:29 Исследования, аналитика.
Эскроу-счета могут привести к буму рассрочки на рынке новостроек.
Переход рынка недвижимости на эскроу-счета может привести к распространению комбинированной схемы оплаты жилья, то есть к объединению рассрочки и жилищного кредитования в один механизм. Это позволит ипотечным дольщикам избежать финансовых потерь, а застройщикам – аккумулировать продажи на...
«Бон Тон»: почти 60% инвесторов отдают предпочтение недвижимости комфорт-класса
16.04.2019 14:08 Исследования, аналитика.
«Бон Тон»: почти 60% инвесторов отдают предпочтение недвижимости комфорт-класса.
Аналитики «Бон Тон» изучили распределение спроса среди инвестиционных покупателей, рассматривающих квартиры в новостройках. Как показала статистика, больше всего сделок в старых границах Москвы приходится на комфорт-класс. Почти 60% инвесторов отдают предпочтение доступной недвижимости с хорошими...
Эскроу-счета помогут риэлторам
11.04.2019 10:36 Консультации.
Эскроу-счета помогут риэлторам.
«Утяжеление» бизнес-модели, обусловленное переходом рынка на эскроу-счета и сменой привычного формата финансирования проектов, стимулирует застройщиков искать пути оптимизации и преобразовывать стратегии продаж. При этом в новых условиях существуют дополнительные возможности рационализации...
Реформа и новый взгляд на реализацию нежилых помещений
08.04.2019 10:11 Консультации.
Реформа и новый взгляд на реализацию нежилых помещений.
В середине лета наступает очередной этап реформы строительной отрасли. С 1 июля многие проекты многоквартирных домов перейдут на обязательное использование эскроу-счетов при оплате квартиры. Это значит, что деньги поступают не напрямую застройщику, а в уполномоченный банк, где блокируются до...
Отделка поднялась с 5 на 3 место по важности при выборе новостроек
05.04.2019 10:49 Исследования, аналитика.
Отделка поднялась с 5 на 3 место по важности при выборе новостроек.
Топ-3 при выборе новостроек составляют такие критерии, как цена, транспортная доступность проекта, а также наличие отделки, включенной в стоимость ДДУ. Как отмечают в «Бон Тон», данными правилами руководствуется современный покупатель, рассматривающий жилье массового сегмента, при этом фактор...
Московские новостройки комфорт-класса подросли в цене
29.03.2019 16:46 Исследования, аналитика.
Московские новостройки комфорт-класса подросли в цене.
Согласно статистике АН «Бон Тон», средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках, сосредоточенных в старых границах Москвы и относящихся к комфорт-классу, выросла по итогам февраля на 2,6% и составила 164,6 тыс. рублей. При этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года аналитики...
«Мягкие» критерии Минстроя позволят отрасли безболезненно перейти на эскроу-счета
28.03.2019 17:54 Исследования, аналитика.
«Мягкие» критерии Минстроя позволят отрасли безболезненно перейти на эскроу-счета.
Закон 478-ФЗ, направленный на форсирование реформы долевого строительства, распространяет эскроу-счета на все проекты независимо от даты первого ДДУ. Чтобы не сломать экономику уже реализуемых ЖК, были предложены параметры, освобождающие новостройки от эскроу-счетов с 1 июля 2019 года. Изначально...
Больше всего доступных новостроек – в ЮВАО, ЮАО, и СВАО Москвы
28.03.2019 16:54 Исследования, аналитика.
Больше всего доступных новостроек – в ЮВАО, ЮАО, и СВАО Москвы.
Согласно статистике АН «Бон Тон», в старых границах Москвы реализуется 1,1 млн квадратных метров доступного жилья, то есть квартир в новостройках комфорт и эконом-класса. Основной объем предложения находится на юго-востоке Москвы, а также на территории ЮАО и СВАО. Первичный рынок массового...
Дмитрий Логинов: механизму эскроу-счетов не хватает нулевой ипотеки
26.03.2019 13:33 Консультации.
Дмитрий Логинов: механизму эскроу-счетов не хватает нулевой ипотеки.
С 1 июля эскроу-счета станут обязательными для всех новых проектов, а также небольшого объема новостроек, которые не подпадут под критерии Минстроя и не смогут продолжить работу по старым правилам. У реформы есть явное преимущество - возвратность денежных средств, перечисляемых дольщиками по ДДУ...
В «Бон Тон» назвали самые богатые новостройками районы Москвы
22.03.2019 13:23 Исследования, аналитика.
В «Бон Тон» назвали самые богатые новостройками районы Москвы.
Предложение новостроек в Москве распределяется неравномерно – наряду с недооцененными и перспективными локациями есть территории, которые привлекают девелоперов своими возможностями и активно застраиваются жильем. В АН «Бон Тон» узнали, какие районы лидируют по количеству предложения на рынке...
Более 95% новостроек Новой Москвы находится в НАО
16.03.2019 13:38 Исследования, аналитика.
Более 95% новостроек Новой Москвы находится в НАО.
Согласно статистике АН «Бон Тон» за февраль, на рынке новостроек Новой Москвы находится 27 проектов на 430,1 тыс. квадратных метров. Подавляющая часть предложения реализуется на территории Новомосковского округа – возможности локации позволяют вести крупномасштабную застройку. Согласно подсчетам...
Новостройки: границы между классами комфорт  и бизнес стираются
13.03.2019 13:42 Исследования, аналитика.
Новостройки: границы между классами комфорт и бизнес стираются.
Как отмечают в АН «Бон Тон», бизнес-класс претерпел трансформации на протяжении последних лет. Одной из тенденций, которая коснулась всех сегментов недвижимости, является изменение квартирографии проектов и вывод новостроек с лотами меньшей площади. Даже в бизнесе покупатели переориентировались на...
Ускорение перехода на эскроу-счета может неоднозначно сказаться на строительной отрасли
13.03.2019 12:18 Исследования, аналитика.
Ускорение перехода на эскроу-счета может неоднозначно сказаться на строительной отрасли.
Форсирование перехода отрасли на новые правила работы и эскроу-счета можно назвать сложным моментом, рискующим поставить под удар текущие проекты строительства. Об этом заявил Дмитрий Логинов, руководитель юридического департамента АН «Бон Тон», на PROFin Real Estate Finance Summit. Изначально - то...
«Бон Тон»:  в Москве выросла емкость рынка квартир в новостройках
28.02.2019 16:35 Исследования, аналитика.
«Бон Тон»: в Москве выросла емкость рынка квартир в новостройках.
По итогам января на рынке новостроек Москвы было сосредоточено 34,4 тыс. лотов общей площадью 2,3 млн кв.м. По сравнению с декабрем прошлого года объем экспозиции жилой недвижимости вырос на 9,7% по количеству лотов и на 7,7% в квадратных метрах. Больше всего первичного предложения квартир в...