ГК Экоофис

Спрос на торговые помещения в неформатных ТЦ вырос в полтора раза
31.05.2017 15:01 Новости.
Спрос на торговые помещения в неформатных ТЦ вырос в полтора раза.
Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали статистику обращений от потенциальных арендаторов торговых площадей в ТЦ “Мебель” и “Подсолнухи” с января по май 2017 года. Количество запросов выросло по отношению к аналогичному периоду 2016 года на 55%. Спрос вырос на помещения различной площади, однако...
Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%
28.05.2017 20:17 Исследования, аналитика.
Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%.
Специалисты ГК “Экоофис" проанализировали спрос на офисы класса В и В- в Москве в первые 4 месяца 2017 года. Согласно полученным данным, в среднем, спрос на помещения вырос по отношению к аналогичному периоду прошлого года на 16%. Анализ проводился на основании статистики по запросам на аренду...
Владельцам офисов добавили еще один НДС
24.04.2017 11:57 Новости.
Владельцам офисов добавили еще один НДС.
Пересмотр кадастровой оценки приведет к рекордному уровню вакантных площадей. В декабре 2016 года вышло постановление правительства Москвы о кадастровой оценке на 2016-2017 годы, определяющее, в частности, из какой суммы будет рассчитываться налог на имущество собственников столичных объектов...
Отказ от скрытых дисконтов увеличит ставки для новых арендаторов на четверть
29.03.2017 13:34 Исследования, аналитика.
Отказ от скрытых дисконтов увеличит ставки для новых арендаторов на четверть.
Специалисты ГК “Экоофис”, проанализировав статистику сделок на офисном рынке в начале 2016 года и в конце 1-го квартала 2017-го, пришли к выводу, что размер ставок для новых арендаторов за этот период вырос в среднем на 10%. До конца года показатель может увеличиться еще на 15-20% от существующего...
Поток посетителей в торговых объектах у МЦК за полгода вырос на четверть
22.03.2017 13:16 Исследования, аналитика.
Поток посетителей в торговых объектах у МЦК за полгода вырос на четверть.
10 сентября 2016 года состоялся запуск Московского Центрального Кольца, ставший стимулом для девелоперской активности в прилегающих локациях. Специалисты ГК «Экоофис» выяснили, как спустя полгода работы МЦК изменился рынок уже существующих торговых помещений в шаговой доступности от ТПУ. В целом...
«Стартаперы» выходят из подполья
28.02.2017 12:13 Исследования, аналитика.
«Стартаперы» выходят из подполья.
За последние 6 месяцев существенно вырос спрос на офисные площади со стороны «молодых» компаний. Тех, кто начал свой бизнес в кризисные 2015-2016 годы или начинает его сейчас. Такие данные приводят аналитики ГК «Экоофис». «Количество запросов со стороны startup-компаний на аренду небольших (до 100...
В Москве формируется рынок коммерческих помещений под хостелы
27.02.2017 9:50 Новости.
В Москве формируется рынок коммерческих помещений под хостелы.
По статистике ГК “Экоофис”, не менее 75% московских хостелов расположены в жилых домах. Однако тенденцией последних лет стало постепенное закрытие таких хостелов по результатам обращений соседей. Кроме того, в первом чтении принят законопроект о запрете размещения хостелов в жилых домах. Все это...
Пять причин роста ставок на офисы в 2017 году
04.02.2017 15:04 Исследования, аналитика.
Пять причин роста ставок на офисы в 2017 году.
Наступивший год станет годом роста арендных ставок и снижения доли вакантных площадей в офисах средней ценовой категории, - уверены эксперты ГК «Экоофис». Причем это произойдет независимо от продления западных санкций и изменения курса валют (за исключением резкой девальвации). Специалисты приводят...
Пять тенденций рынка коммерческой недвижимости в 2016 году
14.12.2016 19:25 Исследования, аналитика.
Пять тенденций рынка коммерческой недвижимости в 2016 году.
Эксперты ГК «Экоофис» подвели итоги 2016 года на рынке коммерческой недвижимости и выделили пять основных тенденций, под влиянием которых развивался торговый и офисный сегмент. Рост заполняемости офисов По мнению собственника ГК «Экоофис» Андрея Ковалева, главный итог уходящего года – офисный рынок...
Приведет ли запрет размещать квартиры на первых этажах к оттоку арендаторов из торговых центров?
22.11.2016 16:01 Исследования, аналитика.
Приведет ли запрет размещать квартиры на первых этажах к оттоку арендаторов из торговых центров?
В опубликованном в СМИ проекте постановления «О внесении изменений в нормативы градостроительного проектирования Московской области» говорится, что «при новом строительстве и реконструкции в жилых зданиях свыше 12-ти этажей не допускается размещение жилых помещений на первых этажах». Повлияет ли...
Московские бизнес-парки стали центрами развития малых производств
11.11.2016 14:59 Новости.
Московские бизнес-парки стали центрами развития малых производств.
Бизнес-парки, расположенные в границах «старой» Москвы, с каждым годом привлекают все больше представителей малого бизнеса, занимающихся небольшим технологичным производством. Высокий интерес к подобным объектам обусловлен их выгодным расположением, широким выбором помещений различного назначения...
В бизнес-парке откроется медицинский центр
27.10.2016 17:59 Новости.
В бизнес-парке откроется медицинский центр.
Известный столичный бизнесмен Андрей Ковалев, собственник ГК «Экоофис», в портфеле которой находится около 300 тыс. кв.м коммерческой недвижимости в Москве, планирует открыть на территории одного из своих проектов медицинский центр по лечению от алкогольной зависимости. На сегодняшний день...
Пять преимуществ столичных бизнес-парков
24.10.2016 16:33 Новости.
Пять преимуществ столичных бизнес-парков.
Интерес к бизнес-паркам, расположенным в границах «старой» Москвы, с момента их появления в столице не ослабевает. В подобные офисные центры сегодня переезжают компании различного масштаба и профиля, считая их привлекательными с точки зрения формата. Эксперты ГК «Экоофис» выделили пять...
Владельцы торговых центров делают ставку на фермерские рынки
30.09.2016 15:03 Новости.
Владельцы торговых центров делают ставку на фермерские рынки.
В условиях снижения платежеспособности большей части населения, уменьшения посещаемости торговых центров и роста числа вакантных площадей в них, владельцы коммерческой недвижимости вынуждены искать все новые инструменты для повышения трафика в своих объектах. Одним из новых и достаточно действенных...
Офисного кольца у МЦК не будет
23.09.2016 13:46 Новости.
Офисного кольца у МЦК не будет.
Открытие Московского центрального кольца (МЦК) вряд ли стимулирует девелоперов к строительству офисной недвижимости на близлежащих к ее станциям территориях, считают эксперты ГК «Экоофис». Запуск МЦК, который состоялся в минувшие выходные, стал важным событием для рынка жилой и коммерческой...
Открытие движения по МЦК приведет к появлению нового «торгового кольца»
26.08.2016 14:30 Новости.
Открытие движения по МЦК приведет к появлению нового «торгового кольца».
Открытие железнодорожной линии Московского центрального кольца будет способствовать появлению и активному развитию нового «пояса» торговой недвижимости в столице, полагают эксперты ГК «Экоофис». Традиционно дорожная сеть Москвы развивалась «кольцами». Бульварное, Садовое кольцо, позднее – МКАД...
«Ночь длинных ковшей» аукнулась владельцам торговых центров
22.08.2016 12:32 Новости.
«Ночь длинных ковшей» аукнулась владельцам торговых центров.
Многие арендаторы снесенных в феврале этого года торговых павильонов переехали в районные неформатные торговые центры, расположенные в шаговой доступности от метро. Подобный выбор, прежде всего, продиктован схожей локацией данных объектов, размерами предлагаемых площадей и арендными ставками...
ТПУ «Открытая» увеличит посещаемость близлежащих торговых центров
26.07.2016 15:51 Новости.
ТПУ «Открытая» увеличит посещаемость близлежащих торговых центров.
Осенью 2016 года власти столицы планируют запуск нового транспортно-пересадочного узла «Открытая», который свяжет платформу МКЖД «Открытое шоссе» с ближайшей станцией метро «Бульвар Рокоссовского». По мнению экспертов ГК «Экоофис», в перспективе это увеличит посещаемость близлежащих торговых...
Итоги первого полугодия на рынке коммерческой недвижимости
14.07.2016 15:36 Новости.
Итоги первого полугодия на рынке коммерческой недвижимости.
Эксперты ГК «Экоофис» оценили ситуацию на рынке коммерческой недвижимости по итогам первого полугодия 2016 года и сравнили полученные результаты с прошлогодними прогнозами. В результате исследования выяснилось, что основной вектор развития рынка совпал с ожиданиями экспертов, а большинство...
Трансформация сделок на рынке офисов
20.06.2016 15:37 Новости.
Трансформация сделок на рынке офисов.
Несмотря на существенное падение спроса на офисную недвижимость с начала кризиса, новые договоры на аренду площадей в бизнес-центрах столицы заключались регулярно. При этом большинство из проходящих сделок были ротационными. Эксперты ГК «Экоофис» изучили структуру спроса на офисы среднего ценового...
Увеличение «нарезки» офисов повысило спрос на аренду на 68%
09.06.2016 11:11 Новости.
Увеличение «нарезки» офисов повысило спрос на аренду на 68%.
В условиях снизившегося спроса на коммерческую недвижимость и большого объема пустующих офисов, собственники бизнес-центров предпринимают различные меры для сохранения своих арендаторов и привлечения новых клиентов. И один из наиболее эффективных способов сегодня заполнить вакантные площади ...
Арендаторы офисов среднего ценового сегмента идут на расширение
25.05.2016 18:28 Новости.
Арендаторы офисов среднего ценового сегмента идут на расширение.
Ротация арендаторов в более маленькие по площади офисы, которая была характерна практически для всей первой половины 2015 года, сегодня начинает повторяться с «точностью до наоборот», считают эксперты ГК «Экоофис». В первые месяцы 2016 года спрос в сегменте офисов класса В и В-, расположенных в...
Новые правила Яндекса ударили по собственникам недвижимости
23.05.2016 18:33 Новости.
Новые правила Яндекса ударили по собственникам недвижимости.
После очередного обновления «Яндекса», которое поисковик провел в конце 2014 года, место многих сайтов компаний, владеющих коммерческими площадями и их бизнес-центрами, в ТОП-10 заняли малоизвестные веб-ресурсы с большой, но и зачастую неактуальной и недостоверной базой объектов. Большинство...
Мебельные центры и фабрики обложили данью
25.04.2016 11:53 Новости.
Мебельные центры и фабрики обложили данью.
На рынке недвижимости снова появились «забавы» периода 90-х, когда становление правового государства проходило начальный период «дикой правовой системы». Скандалы с претензиями на собственность того или иного товарного знака, которое давно уже стало словосочетанием, используемым повсеместно, снова...
Рынок офисов среднего класса начинает расти
06.04.2016 19:49 Новости.
Рынок офисов среднего класса начинает расти.
Рынок офисной недвижимости средней ценовой категории начал год с небольшого роста. По данным ГК «Экоофис», с января 2016 года доля вакантных площадей в проектах класса B и С начала снижаться. Эксперты считают, что появление данной тенденции может быть первым признаком стабилизации рынка при низком...