Villagio Estate

Оживление элитного загородного рынка во II квартале: рост спроса и предложения
04.07.2017 13:00 Исследования, аналитика.
Оживление элитного загородного рынка во II квартале: рост спроса и предложения.
По данным компании Villagio Estate, элитный загородный сегмент наконец-то пришел в движение. II квартал ознаменовался не только выходом новых проектов, но и ростом продаж почти на 40%. За текущий период на рынок вышел поселок Park Fonte – первый масштабный проект премиум-класса с 2014 года...
Первый поселок премиум-класса с 2014 года: Villagio Estate представляет проект Park Fonte
30.06.2017 15:19 Новости.
Первый поселок премиум-класса с 2014 года: Villagio Estate представляет проект Park Fonte.
Поселок премиум-класса Park Fonte расположен в конгломерате элитных комплексов Villagio Estate на 23-м км Новорижского шоссе. Покупателю предлагаются таунхаусы свободной планировки площадью 280 и 310 кв. м с участками 2-10 соток. Уже возведена часть корпусов, реализация ведется в соответствии с...
Быть или казаться: как распознать настоящую загородную «элитку»
25.05.2017 14:37 Консультации.
Быть или казаться: как распознать настоящую загородную «элитку».
Слова «премиум» и «статус», а также выражения «высокий уровень комфорта» и «для настоящих эстетов» используются в каждой второй рекламе жилья. Но как убедиться, что это не просто красивые определения? Алексей Коротких, коммерческий директор компании Villagio Estate, рассказывает, что такое элитная...
Новое – хорошо забытое старое: что происходит с элитным загородным рынком «вторички»
26.04.2017 19:29 Исследования, аналитика.
Новое – хорошо забытое старое: что происходит с элитным загородным рынком «вторички».
Сегодня элитный первичный рынок загородной недвижимости находится в непростом состоянии. Объем предложения продолжает уменьшаться, последний раз новый поселок выходил на рынок еще 3 года назад, при этом спрос сконцентрировался в нескольких проектах. Смогут ли владельцы вторичной «элитки»...
Есть тема: зачем нужны поселки по интересам
26.04.2017 18:29 Исследования, аналитика.
Есть тема: зачем нужны поселки по интересам.
Поселки художников, писателей и яхтсменов – существуют ли такие в Подмосковье, изначально ли задумываются как тематические проекты и насколько выгодно девелоперам подбирать покупателей по интересам? Разбираемся вместе с Алексеем Коротких, коммерческим директором компании Villagio Estate. В...
Продажи элитных загородных домов снизились на 20% в I квартале
05.04.2017 13:04 Исследования, аналитика.
Продажи элитных загородных домов снизились на 20% в I квартале.
По данным компании Villagio Estate, спрос на элитном загородном рынке новостроек в I квартале уменьшился на 20,2%. За год отрицательная динамика составила 30%. Причина – острый дефицит качественной «первички». В настоящий момент более половины элитных поселков на первичном рынке распроданы на 90%...
Видеть все: что нужно знать о панорамных окнах
28.03.2017 13:12 Исследования, аналитика.
Видеть все: что нужно знать о панорамных окнах.
По данным девелопера Villagio Estate, за последние 10 лет панорамные окна стали применяться в проектировании в 3 раза чаще. Что это: прихоть покупателей или выгода застройщиков? Отвечает Константин Романов, директор по развитию компании Villagio Estate. Если говорить о загородном сегменте, то...
Вновь я посетил: сочетаются ли старые усадьбы с современными поселками
28.03.2017 12:12 Исследования, аналитика.
Вновь я посетил: сочетаются ли старые усадьбы с современными поселками.
Что может быть романтичнее и приятнее соседства с дворянской усадьбой? Однако в Подмосковье по-прежнему не так много проектов, возникших вокруг поместий прошлых веков. Почему так происходит, говорим с Антоном Гололобовым, директором по маркетингу компании Villagio Estate. К сожалению, большинство...
Меньше – значит лучше? Чем хороши малоэтажные комплексы
27.03.2017 19:00 Исследования, аналитика.
Меньше – значит лучше? Чем хороши малоэтажные комплексы.
МЖД, или малоэтажные жилые дома, стали активно развиваться на загородном рынке после кризиса 2009 года. Так, в конце 2012 года, продажи «малоэтажки» вместе с таунхаусами сравнялись с вечным лидером – участками без подряда. Как чувствует себя сегмент сегодня, выясняем с Константином Романовым...
Панорамные фасады Futuro Park оформили оригинальным способом
13.03.2017 17:11 Новости.
Панорамные фасады Futuro Park оформили оригинальным способом.
Окна таунхаусов в поселке Futuro Park украсили рисунком с помощью цветных керамических красок. По оценкам экспертов, это первый случай использования данной технологии в отечественном проекте массовой застройки. Поселок Futuro Park стал первым жилым комплексом в России, где шелкография керамическими...
Ликвид or not ликвид: как определить, что с домом все нормально
27.02.2017 15:17 Консультации.
Ликвид or not ликвид: как определить, что с домом все нормально.
Есть дома и таунхаусы, которые буквально «разлетаются» как горячие пирожки. А есть объекты, которые годами ждут покупателя по разным причинам. Почему так происходит, как извлечь выгоду клиенту и каким образом девелоперы меняют ликвидность своих лотов? Рассказывает Алексей Коротких, коммерческий...
Имя любимое мое: влияет ли название жилого комплекса на продажи
27.02.2017 12:48 Консультации.
Имя любимое мое: влияет ли название жилого комплекса на продажи.
«Сосны де люкс» или «Одуванчиково вилладж»: какие названия загородных новостроек сегодня в моде? Обращают ли покупатели внимание на нейминг или абсолютно равнодушны к фантазии застройщиков? Действительно ли западные заимствования более популярны в сегментах «бизнес» и «премиум»? Пытаемся...
Береги метры смолоду: как сделать таунхаус функциональным
30.01.2017 16:56 Консультации.
Береги метры смолоду: как сделать таунхаус функциональным.
Вы решили: пора перебираться за город. И поняли, что это будет таунхаус. Осталось совсем немного: выбрать самый лучший. И вроде бы направление и бюджет позволяют многое, но тут начинаются вопросы. Как не переплатить за ненужную площадь? Как сделать так, чтобы квадратные метры, столь дорогие сердцу...
За год цены на элитные загородные дома снизились на 18% при росте спроса на 17%
17.01.2017 17:13 Исследования, аналитика.
За год цены на элитные загородные дома снизились на 18% при росте спроса на 17%.
По данным компании Villagio Estate, стоимость элитных загородных коттеджей на «первичке» в 2016 году уменьшилась в среднем на 18%. Трансформацию цен в первую очередь испытали плохо продающиеся проекты. На сегодняшний день большинство элитных загородных проектов на первичном рынке реализовано на...
В поселках Villagio Estate теперь можно покататься на лыжах
19.12.2016 19:46 Новости.
В поселках Villagio Estate теперь можно покататься на лыжах.
Сказочными пейзажами зимнего леса можно полюбоваться в формате лыжной прогулки. Сервисная служба проложила для жителей посёлков Villagio Estate две качественные трассы для спортивного зимнего досуга. Первая лыжня начинается около дома №247 в «Гринфилде». Протяжённость кругового маршрута по...
С начала года в 53% элитных поселков не было продано ни одного дома
19.12.2016 17:46 Исследования, аналитика.
С начала года в 53% элитных поселков не было продано ни одного дома.
По данным компании Villagio Estate, больше половины элитных поселков на первичном загородном рынке не смогли реализовать ни одной продажи в 2016 году. Общий объем «неликвида» в сегменте первичного жилья оценивается почти в 30%, или 350 тыс. кв. м. Растущая доля неликвида связана с отсутствием...
Говорят, вы профи: сарафанное радио на рынке риэлторских услуг
04.12.2016 2:38 Потребительские обзоры.
Говорят, вы профи: сарафанное радио на рынке риэлторских услуг.
Качество каких бы то ни было услуг разнится едва ли не больше, чем качество товаров: причем стоимость здесь не всегда показательна. Можно исследовать рынок методом собственных проб и ошибок, но куда спокойнее довериться чужому опыту – тем более, если речь о такой важной услуге, как подбор...
Загородная архитектура: экономия как тренд
04.12.2016 0:48 Потребительские обзоры.
Загородная архитектура: экономия как тренд.
Прослыть модным среди владельцев подмосковных особняков все сложнее. Если прежде для попадания в тренд достаточно было не скупиться на золотые статуи и огородить участок трехметровым забором, то теперь в цене продуманная до мелочей эстетика – причем, представления о ней сильно разнятся. Но есть и...
В своей тарелке: рестораны в клубных поселках
03.12.2016 23:22 Потребительские обзоры.
В своей тарелке: рестораны в клубных поселках.
Загородная жизнь среди деревьев и озер прекрасна, но даже самым преданным любителям пасторальных пейзажей рано или поздно захочется выйти из леса в поисках пропитания. Нередко именно в этот момент владельцы коттеджей начинают сверять обещанный девелопером план поселка с действительностью: до...
Villagio Estate представляет новый офис продаж в поселке «Ренессанс Парк»
03.11.2016 17:18 Новости.
Villagio Estate представляет новый офис продаж в поселке «Ренессанс Парк».
На карте поселков Villagio Estate появилась еще одна важная точка. Шоу-рум в элитном комплексе «Ренессанс Парк» примечателен конфигурацией: имея в основании круглую форму, пространство разворачивается вверх по спирали и заканчивается смотровой площадкой. Главным дизайнером выступила Тина...
Большой сосед: плюсы и минусы масштабной стройки за окном загородного дома
19.10.2016 0:13 Новости.
Большой сосед: плюсы и минусы масштабной стройки за окном загородного дома.
Уединенность и спокойствие кажутся главными ценностями загородной жизни. Так что появление под окнами новых коттеджей (а еще хуже, если десятка многоэтажек) способно не просто испортить настроение, но и вовсе свести на нет удовольствие от жизни на природе. Однако, так ли все однозначно? В каких...
«Хижина пастуха» по-московски: формат шале на рынке недвижимости
18.10.2016 23:13 Новости.
«Хижина пастуха» по-московски: формат шале на рынке недвижимости.
Мода на шале захватила Подмосковье в середине 2000-х и стремительно сделала «небольшой сельский домик в швейцарском стиле» важной частью рынка недвижимости. С годами шале не теряют популярности – зато теряют все больше черт классического шале и ассимилируют на российской земле. Почему альпийский...
Цветет и пахнет: как обустроить сад вокруг загородного дома
18.10.2016 22:13 Новости.
Цветет и пахнет: как обустроить сад вокруг загородного дома.
Как театр начинается с вешалки, так дом на природе – с участка. Будут ли это безликие сотки сырой земли или благоухающие пестрые клумбы – зависит только от самих хозяев. Но одного желания мало: начинающим растениеводам нужно знать и множество тонкостей. Как выбрать стиль будущего сада, когда...
Первые таунхаусы в поселке Futuro Park будут готовы в начале ноября
14.10.2016 16:19 Новости.
Первые таунхаусы в поселке Futuro Park будут готовы в начале ноября.
В поселке Futuro Park возведено под кровлю более 30% таунхаусов. Планируется, что первые секции будут готовы уже через месяц. В поселке Futuro Park построено более 30% таунхаусов, в домах стартовали мероприятия по внешней отделке и остеклению фасадов. Еще 100 секций находятся в разной стадии...
Покупатели загородной «элитки» стали больше платить
06.10.2016 14:40 Новости.
Покупатели загородной «элитки» стали больше платить.
По данным компании Villagio Estate, за последние 3 месяца выросли бюджеты сделок по премиальным коттеджам. Если во II квартале половина продаж приходилась на дома до 50 млн рублей, то сейчас более 50% покупателей приобретают объекты от 50 до 100 млн рублей. Отчасти это связано с нарастанием...