Est-a-Tet

ЖК «Мир Митино» занимает 84% от предложения в районе
17.08.2017 13:32 Исследования, аналитика.
ЖК «Мир Митино» занимает 84% от предложения в районе.
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проследили динамику реализации квартир в ЖК «Мир Митино» девелопера УК «Развитие», который расположен на улице Муравская в районе Митино СЗАО Москвы. Объем предложения новостроек в районе Митино составляет более 900 квартир и...
ЗАО занял серебряную позицию по уровню цен среди округов «старой» Москвы
16.08.2017 16:49 Исследования, аналитика.
ЗАО занял серебряную позицию по уровню цен среди округов «старой» Москвы.
По итогам II квартала 2017 года ЗАО занимает 4-е место по объему предложения среди округов «старой» Москвы. В округе представлено к реализации свыше 422 тыс. кв. м при средневзвешенной цене кв. м 245,0 тыс. рублей. Средний бюджет предложения составляет 17 млн рублей. Доля апартаментов - 16,8%...
«Наследный принц»: как правильно принять наследство, чтобы не стать банкротом
15.08.2017 13:54 Потребительские обзоры.
«Наследный принц»: как правильно принять наследство, чтобы не стать банкротом.
Специалисты департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet подготовили перечень советов для граждан, готовившихся вступить в наследство. 1. Или пан, или пропал Главный вопрос в принятии наследства – это как его принять и не упустить, и как принять наследство без долгов. К сожалению, помимо...
САО занимает 2-е место по объему предложения среди округов «старой» Москвы
14.08.2017 13:13 Исследования, аналитика.
САО занимает 2-е место по объему предложения среди округов «старой» Москвы.
По итогам II квартала 2017 года САО занял 2-е место по объему предложения среди округов «старой» Москвы. Здесь представлено к реализации 38 проектов общим объемом 450 тыс. кв. м, из них основная доля предложения сосредоточена за ТТК - 92%. Доля апартаментов составляет 35%. Средневзвешенная цена...
За 2 года доля ипотечных сделок на апартаменты выросла до 50%
09.08.2017 17:15 Исследования, аналитика.
За 2 года доля ипотечных сделок на апартаменты выросла до 50%.
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet провели исследование первичного рынка недвижимости Москвы в «старых» границах и проследили изменения в портрете покупателя апартаментов за последние три года. Средняя площадь реализованного лота в 2017 году составила 48,6 кв. м, в то...
За год объем предложения лофт-апартаментов снизился на 26,3%
08.08.2017 17:25 Новости.
За год объем предложения лофт-апартаментов снизился на 26,3%.
Что же является особенностью лофта? Максимальный простор, высокие потолки, свободная планировка? Пространство, созданное не только для жизни, но и для работы, творчества и просто отдыха с друзьями. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проследили структуру и динамику цен...
Средний бюджет предложения в ЦАО 53,4 млн рублей
07.08.2017 19:03 Исследования, аналитика.
Средний бюджет предложения в ЦАО 53,4 млн рублей.
По итогам II квартала 2017 года общий объем предложения в ЦАО превышает 611,4 тыс. кв. м (19% от общего объема предложения в границах «старой Москвы)» или свыше 6 100 лотов. ЦАО является самым большим округом столицы с точки зрения объема предложения (без учета территорий «новой Москвы»). Средний...
Пентхаусы в Москве: стоимость варьируется от 15,8 до 1 839,6 млн рублей
04.08.2017 17:00 Исследования, аналитика.
Пентхаусы в Москве: стоимость варьируется от 15,8 до 1 839,6 млн рублей.
В настоящее время на рынке первичной недвижимости Москвы в качестве пентхаусов позиционируется множество лотов в составе жилых комплексов, но далеко не все они отвечают главным признакам понятия «пентхаус». Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet составили список критериев...
ЖК «Большевик» заселят москвичи – 93% всех покупателей в комплексе жители столицы
03.08.2017 14:17 Исследования, аналитика.
ЖК «Большевик» заселят москвичи – 93% всех покупателей в комплексе жители столицы.
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проследили динамику реализации апартаментов в ЖК «Большевик», который находится в САО Москвы на территории бывшей кондитерской фабрики, всего в 5 км от Кремля. Объем предложения новостроек в районе Беговой, а также близлежащих...
Средняя цена кв. м в ЮАО – 185,7 тыс. рублей, что на 22,1% ниже, чем в САО
02.08.2017 13:32 Исследования, аналитика.
Средняя цена кв. м в ЮАО – 185,7 тыс. рублей, что на 22,1% ниже, чем в САО.
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали рынок первичной недвижимости в САО и ЮАО, сравнили объем предложения и цены в проектах. По итогам II квартала 2017 года на первичном рынке недвижимости в САО реализуется 38 проектов (88 корпусов), в ЮАО - 31 проект (79...
На апартаменты приходится 42% всего предложения в ЦАО Москвы
01.08.2017 15:59 Исследования, аналитика.
На апартаменты приходится 42% всего предложения в ЦАО Москвы.
По итогам II квартала 2017 года объём предложения на первичном рынке жилья в ЦАО достиг 611,4 тыс. кв. м, что составляет 18% от общего показателя в «старых» границах Москвы. Всего в ЦАО на реализации находятся 149 корпусов в 102 проектах, на апартаменты приходится 42%. Существенную долю предложения...
Квартиры у метро дороже на 15%, чем аналогичные лоты в проектах на удалении от станций подземки
31.07.2017 15:23 Исследования, аналитика.
Квартиры у метро дороже на 15%, чем аналогичные лоты в проектах на удалении от станций подземки.
Современные жители столицы ведут активный образ жизни, стараясь при этом сделать все, чтобы сэкономить время в пути. Однако пробки на дорогах набирают обороты, поэтому спасением выступает московское метро. Специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet проанализировали проекты...
Стоимость предложения у набережных начинается от 3,8 млн рублей
27.07.2017 18:07 Исследования, аналитика.
Стоимость предложения у набережных начинается от 3,8 млн рублей.
Затраты на создание инфраструктуры в новых комплексах в среднем составляют 15% от инвестиций в проект, при этом все большее внимание застройщики уделяют благоустройству внутренней территории комплексов. Сейчас девелоперы активно занимаются облагораживанием и реконструкцией набережных, прилегающих к...
Покупатель бизнес-класса потеснился, стал экономить и чаще использовать ипотеку
25.07.2017 13:37 Исследования, аналитика.
Покупатель бизнес-класса потеснился, стал экономить и чаще использовать ипотеку.
Специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet провели исследование первичного рынка недвижимости Москвы в «старых» границах и проследили изменения в портрете покупателя бизнес-класса за последние три года. В первую очередь, изменения коснулись среднего бюджета покупки: в 2014 году...
Цены в ЮЗАО на 14,4% ниже, чем в СЗАО
24.07.2017 16:00 Исследования, аналитика.
Цены в ЮЗАО на 14,4% ниже, чем в СЗАО.
Специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet проанализировали рынок первичной недвижимости в СЗАО и ЮЗАО, сравнили объем предложения и цены в проектах. По итогам I полугодия 2017 года на первичном рынке недвижимости в СЗАО реализуется 23 проекта (59 корпусов), в ЮЗАО - 19 проектов...
Цены на жилье внутри ТТК выше в 1,7 раза, чем в среднем по Москве
21.07.2017 16:36 Исследования, аналитика.
Цены на жилье внутри ТТК выше в 1,7 раза, чем в среднем по Москве.
По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet объём предложения на первичном рынке жилья в пределах ТТК по итогам I полугодия 2017 года достиг 677,6 тыс. кв. м, что составляет 20,5% от общего объёма предложения в старых границах Москвы. При этом на апартаменты приходится 42,1%...
Почти 4 года необходимо на реализацию выставленных на продажу новостроек Москвы
13.07.2017 14:51 Новости.
Почти 4 года необходимо на реализацию выставленных на продажу новостроек Москвы.
По данным Росреестра за первое полугодие 2017 года на первичном рынке жилой недвижимости в Москве и Новой Москве было зарегистрировано 23,8 тыс. ДДУ, что более чем в 1,6 раз больше, чем за аналогичный период 2016 года. Согласно подсчетам специалистов Аналитического и консалтингового центра...
Пресненский район вышел в лидеры по цене на элитные квартиры – 1,65 млн рублей за кв. м
12.07.2017 16:31 Исследования, аналитика.
Пресненский район вышел в лидеры по цене на элитные квартиры – 1,65 млн рублей за кв. м.
По итогам I полугодия 2017 года средневзвешенная цена на квартиры премиум-класса составила 468,4 тыс. руб./кв. м. В элитном сегменте – 843,3 тыс. руб./кв. м. Средневзвешенная цена на квартиры премиального сегмента по сравнению с предыдущим периодом снизилась на 4,4%, в элитке цены уменьшились на...
Объем предложения премиум-класса увеличился за год на 58,2%
11.07.2017 16:36 Исследования, аналитика.
Объем предложения премиум-класса увеличился за год на 58,2%.
В настоящее время объем предложения квартир первичного рынка элиты и премиум-класса Москвы представлен 2,2 тыс. лотов в 51 проекте. При этом из них к премиальному сегменту относится 148,6 тыс. кв. м в 14 проектах. В суммарной площади квартир доля премиум-класса составляет 5,6% от всего объема...
Самые доступные апартаменты Москвы предлагаются в ВАО, цены в среднем 109,5 тыс. руб./кв. м
10.07.2017 16:03 Исследования, аналитика.
Самые доступные апартаменты Москвы предлагаются в ВАО, цены в среднем 109,5 тыс. руб./кв. м.
По итогам I полугодия 2017 года средневзвешенная цена на апартаменты (с учетом элитного предложения) с начала года скорректировалась в сторону снижения (-5,3%). В годовой динамике показатель снизился на 4,4%, что объясняется изменениями в структуре предложения. На рынок вышли новые проекты в...
Всего на первичном рынке Москвы представлено 9 тыс. апартаментов
07.07.2017 15:35 Новости.
Всего на первичном рынке Москвы представлено 9 тыс. апартаментов.
По итогам I полугодия 2017 года объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы составил 47,5 тысяч лотов в 677 корпусах, суммарной площадью предложения 3,3 млн кв. м, 19,1% от которых составляет формат апартаментов. На рынке жилой недвижимости Москвы представлено 9 тыс. апартаментов...
Объем предложения бизнес-класса в Москве впервые превысил показатель в 1 млн кв. м
06.07.2017 20:18 Исследования, аналитика.
Объем предложения бизнес-класса в Москве впервые превысил показатель в 1 млн кв. м.
На первичном рынке жилой недвижимости Москвы результаты борьбы за лидирующее положение между сегментами бизнес и комфорт в I полугодии 2017 года завершились в пользу первого. Бизнес-класс подводит итоги с показателем 42% от общего объема всего предложения в новостройках. По сравнению с аналогичным...
Объем предложения бизнес-класса в Москве впервые превысил показатель в 1 млн кв. м
06.07.2017 19:18 Исследования, аналитика.
Объем предложения бизнес-класса в Москве впервые превысил показатель в 1 млн кв. м.
На первичном рынке жилой недвижимости Москвы результаты борьбы за лидирующее положение между сегментами бизнес и комфорт в I полугодии 2017 года завершились в пользу первого. Бизнес-класс подводит итоги с показателем 42% от общего объема всего предложения в новостройках. По сравнению с аналогичным...
Жизнь становится комфортней: предложение квартир комфорт-класса более чем в 6 раз превышает эконом
05.07.2017 15:11 Новости.
Жизнь становится комфортней: предложение квартир комфорт-класса более чем в 6 раз превышает эконом.
Специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet подвели итоги I полугодия 2017 года рынка недвижимости в сегментах эконом и комфорт. По итогам I полугодия 2017 года объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы составил 47,5 тысяч лотов в 677 корпусах, суммарной...
Брачный договор: лучше расставить все точки над «i» заранее
04.07.2017 16:54 Новости.
Брачный договор: лучше расставить все точки над «i» заранее.
На вопрос - как связана свадьба и недвижимость, многие молодожены ответят – никак. А вот экс-супруги думают иначе, и при разводе о недвижимости вспоминают чуть ли не в первую очередь. Специалисты департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet советуют заранее задуматься о имущественных отношениях и...