Сегодня суббота, 20.04.2024, 05:10, ньюсмейкеров: 44163, сайтов: 1206, публикаций: 3427776
18.02.2019 13:43
Мероприятия.
Просмотров всего: 10132; сегодня: 1.

В Воронежской области разработают «дорожную карту» повышения качества капремонта многоэтажек

В Воронежской области разработают «дорожную карту» повышения качества капремонта многоэтажек

С собственников квартир или нежилых помещений, не пустивших рабочих к месту капитального ремонта общедомового имущества, подрядные организации могут потребовать взыскания упущенной прибыли. Это одна из мер по повышению качества капремонта, которая обсуждалась в ходе «круглого стола» с участием регионального оператора, подрядных организаций, управляющих компаний, представителей администрации городского округа г. Воронеж и ВРОО «Жилищный контроль».

Модератор «круглого стола» – заместитель директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Евгений Дергачев – отметил, что главной целью регионального оператора, подрядных организаций, управляющих компаний, органов местного самоуправления и общественного контроля является обеспечение надлежащего качества выполняемых работ по капремонту зданий.

– Каждый из нас несет ответственность за свои участки работы, ограниченные жилищным законодательством. Однако достичь максимального эффекта, положительного восприятия жителями домов результатов проведенного капитального ремонта мы сможем только совместными усилиями, – подчеркнул Евгений Дергачев. – При проведении комплексного капремонта, когда обновляются практически все конструктивные элементы и внутридомовые коммуникации, жители домов зачастую остаются недовольны тем, что без ремонта остаются подъезды, содержание которых является обязанностью управляющих компаний.

Руководители управляющих компаний обратили внимание на то, что действующее законодательство не предусматривает участие УК в приемке выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Однако именно управляющие компании должны продолжить безаварийную эксплуатацию отремонтированных зданий, что подчас оказывается невозможным в тех случаях, когда собственники некоторых квартир или нежилых помещений впадают в «коммунальный сепаратизм» и отказывают подрядным организациям в доступе к местам проведения работ. Чаще всего это происходит при замене стояков систем тепло- и водоснабжения, канализации. Система работает безотказно, когда она обновлена полностью – от первого до последнего этажа. Стоит хотя бы одной квартире выпасть из ремонтного процесса – и весь долгожданный капитальный ремонт фактически становится частичным, оставляя «слабые звенья» в виде старых участков инженерных систем.

В связи с этим председатель правления ВРОО «Жилищный контроль» Лариса Тулинова предложила принять ряд мер юридического и профилактического характера в отношении тех жителей квартир, которые препятствуют проведению капитального ремонта общедомового имущества и тем самым создают предпосылки для возможных коммунальных аварий в будущем.

– Проведению капитального ремонта предшествует общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, на котором утверждаются виды работ, стоимость и сроки их выполнения. Было бы целесообразно прикладывать к пакету документов бланк искового заявления к собственнику помещения в случае его отказа предоставить доступ к месту проведения работ. Чтобы он заранее знал об ответственности, которую понесет за воспрепятствование капитальному ремонту, – предложила Лариса Федоровна. – Кроме того, подрядная организация, которая из-за собственника-отказника не полностью заменила тот или иной стояк, может подать на него в суд заявление о взыскании упущенной прибыли. На заседаниях наших районных «Клубов ЖКХ» мы будем обсуждать эту проблему и предупреждать собственников помещений в многоквартирных домах о негативных последствиях недопуска рабочих к общедомовому имуществу.

Участники «круглого стола» высказали также ряд других предложений по улучшению взаимодействия регионального оператора, управляющих компаний, подрядных организаций, органов местного самоуправления и общественного контроля при модернизации многоэтажек. Все они будут обобщены и до 15 марта систематизированы в «дорожной карте» повышения качества капитального ремонта многоквартирных домов.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Бытовые услуги и продукция, Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания, Недвижимость жилая, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Воронежская область
Сайты столиц субъектов РФ: Воронежская область - Воронеж
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области — 227 публикаций
Поделиться:

Интересно:

20 млн учащихся приняли участие в уроке о геноциде советского народа
19.04.2024 16:10 Новости
20 млн учащихся приняли участие в уроке о геноциде советского народа
Накануне Дня единых действий в память о жертвах преступлений против советского народа, совершенных нацистами и их пособниками в годы Великой Отечественной войны, который отмечают 19 апреля, в российских школах прошли занятия «Разговоры о важном».  В рамках «Разговоров о...
Подмосковье - в числе регионов-лидеров по объему закупок у самозанятых
19.04.2024 9:21 Новости
Подмосковье - в числе регионов-лидеров по объему закупок у самозанятых
С 1 апреля 2020 года самозанятым гражданам разрешили участвовать в закупках по 223-Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» на равных условиях с малым и средним бизнесом. Это способствовало значительному приросту объёма закупок у граждан, применяющих...
День единых действий в память о геноциде советского народа в годы ВОВ
19.04.2024 7:40 Интервью, мнения
День единых действий в память о геноциде советского народа в годы ВОВ
В деле сохранения исторической правды есть особая дата - 19 апреля. В этот день в 1943 году был издан Указ Президиума Верховного Совета СССР N39 "О мерах наказания для немецко-фашистских злодеев, виновных в убийствах и истязаниях советского гражданского населения и пленных красноармейцев, для...
В Петербурге завершились съемки фильма «Блокадный Трезорка»
18.04.2024 18:13 Новости
В Петербурге завершились съемки фильма «Блокадный Трезорка»
Киностудия «Ленфильм» завершила съемки нового короткометражного фильма – «Блокадный Трезорка». Картина создается по мотивам одноименного рассказа петербургского писателя Александра Смирнова при поддержке Комитета по культуре Санкт-Петербурга. В годы блокады Ленинграда произошло немало удивительных...
Исторические памятники в московских парках
18.04.2024 9:02 Новости
Исторические памятники в московских парках
Столичные парки не просто места для прогулок и досуга: многие из них хранят память о царях, графах, меценатах и советских воинах.  Деревянный домик Петра I, «Грот», украшенный ракушками со всего мира, и березы партизан — столичные парки представляют собой своего...