Активисты Общероссийского народного фронта в Воронежской области взяли на контроль завершение капитального ремонта многоквартирного дома (МКД) на улице Строителей в поселке Стрелица. По словам его жильцов, только после вмешательства общественников активизировалась работа по замене кровли. Активисты движения также попросили региональный фонд капитального ремонта содействовать возмещению ущерба гражданам, чьи квартиры пострадали из-за залива дождевыми водами.
В региональное отделение ОНФ обратились собственники квартир МКД №1а по улице Строителей в поселке Стрелица. Они сообщили, что второй год в их доме продолжается капитальный ремонт, заказчиком которого выступил региональный фонд капитального ремонта МКД. В 2017 г. подрядная организация заменила общедомовые системы холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения.
«Сделали качественно и в отведенный срок. На начальном этапе мы еще пытались контролировать каждое действие ремонтников, но потом убедились, что делают они все на совесть. Наши многочисленные беды с дырявыми коммунальными коммуникациями остались в прошлом», – рассказала жительница дома Татьяна Зайцева.
Проблемы начались в апреле 2018 г., когда другой подрядчик приступил к замене деревянных конструкций и покрытия кровли, к ремонту оголовков дымоходов. Строители удалили старое покрытие и исчезли с объекта на длительное время, «забыв» застелить чердачное перекрытие полиэтиленом. Последовавшие за этим затяжные дожди привели к затоплению пяти квартир. В квартире №7 дождевые воды вывели из строя электропроводку, повредили покрытие стен и потолков. В квартире №14 потоп стал причиной поломки индивидуального газового котла: замена электронного блока управления обошлась жильцам в 11 тыс. руб. Все это зафиксировано в актах, составленных при участии управляющей компании.
«После инцидента с заливом выяснилось, что у подрядной организации нет достаточного количества специалистов и рабочих рук, поэтому к замене кровли привлекали субподрядчиков. В течение лета сменилось три организации. Все они работали по одному алгоритму: начинали что-то делать, а затем пропадали. Люди писали жалобы в фонд капремонта, в Стрелицу присылали новые бригады, но затем ремонт снова останавливался», – констатировал активист регионального отделения ОНФ Алексей Бурданцев.
Только после вмешательства общественников строительные работы сдвинулись с мертвой точки, поскольку очередной нерадивый субподрядчик был заменен новым. Четвертая по счету организация завершила установку деревянных конструкций. Вышел на финишную прямую монтаж нового покрытия кровли, ремонт оголовков дымоходов. Повторная выездная проверка показала, что бригада строителей трудится на объекте быстро. У экспертов ОНФ не возникло вопросов к качеству используемых материалов.
«Тем не менее, мы продолжим отслеживать ход работ в Стрелице. Предыдущие проверки показали, что пока региональному фонду капитального ремонта не удается эффективно и оперативно контролировать качество и своевременность ремонтов. Нередко вместо того, чтобы решить волнующие граждан застарелые проблемы с общедомовым имуществом, региональная программа только создает новые», – подчеркнул Бурданцев.
Кроме того, по его мнению, необходимо уходить от порочной практики, когда контракты на капитальный ремонт достаются организациям, не имеющим достаточного количества квалифицированных специалистов, оборудования. Привлечение субподрядчиков зачастую приводит к печальным для жильцов результатам.
Активисты ОНФ попросили региональный фонд капитального ремонта содействовать возмещению ущерба собственникам квартир, пострадавших из-за залива дождевыми водами, и направили запрос для уточнения перечня компаний, включенных в 2018 г. по ходатайству Фонда в реестр недобросовестных подрядных организаций в сфере капитального ремонта.
